辽宁物业合同范例

辽宁物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，产权登记号为____________________。

二、乙方为甲方上述房产的物业管理服务单位，乙方具备物业管理资质，并已向甲方提供物业管理服务。

三、为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条物业管理范围及服务内容

一、物业管理范围：本合同约定的甲方房产及其附属设施、设备。

二、服务内容：

（一）物业共用部位、共用设施设备、公共绿地的维护管理；

（二）物业共用设施设备运行、维修、养护、更新改造；

（三）物业共用部位、共用设施设备的安全管理；

（四）物业绿化、保洁、环境秩序维护；

（五）物业管理区域内车辆停放管理；

（六）其他约定的服务事项。

第二条物业管理费用

一、物业管理费按____________________元/平方米·月计收，共计____________________元/月。

二、物业管理费用按____________________方式缴纳，缴纳时间为____________________。

三、物业管理费用的收取、使用和管理，严格按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

第三条甲方权利义务

一、甲方应按照本合同约定支付物业管理费用；

二、甲方应配合乙方进行物业管理工作；

三、甲方应遵守物业管理区域内各项规章制度；

四、甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

第四条乙方权利义务

一、乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

二、乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，建立健全物业管理制度；

三、乙方应确保物业管理区域内公共安全；

四、乙方应定期向甲方报告物业管理情况；

五、乙方应接受甲方对物业管理工作的监督。

第五条违约责任

一、甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____________________倍的违约金；

二、乙方未按本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____________________倍的违约金；

三、双方因物业管理发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

一、本合同期满，经双方协商一致，可以续订；

二、一方违约，另一方有权解除本合同；

三、因不可抗力致使本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自双方签字盖章之日起生效；

二、本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

一、《物业管理区域示意图》；

二、《物业管理服务项目清单》；

三、《物业管理区域规章制度》。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，产权登记号为____________________。

二、乙方为甲方上述房产的物业管理服务单位，具备物业管理资质，并已向甲方提供物业管理服务。

三、丙方作为第三方专业机构，具备相关资质，愿意参与本物业管理合同，为甲方提供专业咨询和监督服务。

四、为明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条物业管理范围及服务内容

一、物业管理范围：本合同约定的甲方房产及其附属设施、设备。

二、服务内容：

（一）乙方负责物业共用部位、共用设施设备、公共绿地的维护管理；

（二）乙方负责物业共用设施设备运行、维修、养护、更新改造；

（三）乙方负责物业共用部位、共用设施设备的安全管理；

（四）乙方负责物业绿化、保洁、环境秩序维护；

（五）乙方负责物业管理区域内车辆停放管理；

（六）丙方负责对乙方提供物业管理服务的专业咨询和监督。

第二条物业管理费用

一、物业管理费按____________________元/平方米·月计收，共计____________________元/月。

二、物业管理费用按____________________方式缴纳，缴纳时间为____________________。

三、物业管理费用的收取、使用和管理，严格按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

第三条甲方权利义务

一、甲方应按照本合同约定支付物业管理费用；

二、甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

三、甲方有权要求丙方对乙方提供物业管理服务的专业咨询和监督；

四、甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见；

五、甲方有权在合同期内提出解除合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

第四条乙方权利义务

一、乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

二、乙方应接受甲方和丙方的监督，及时整改问题；

三、乙方应遵守《物业管理条例》及相关法律法规，建立健全物业管理制度；

四、乙方应确保物业管理区域内公共安全；

五、乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理情况。

第五条丙方权利义务

一、丙方应按照本合同约定，对乙方提供物业管理服务的专业咨询和监督；

二、丙方应定期向甲方和乙方提交咨询和监督报告；

三、丙方应协助甲方和乙方解决物业管理中出现的问题；

四、丙方应遵守《物业管理条例》及相关法律法规，保证咨询和监督服务的专业性和客观性。

第六条违约责任

一、甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____________________倍的违约金；

二、乙方未按本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____________________倍的违约金；

三、丙方未按本合同约定提供专业咨询和监督服务的，应向甲方和乙方支付____________________倍的违约金；

四、任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

第七条合同解除

一、本合同期满，经三方协商一致，可以续订；

二、一方违约，其他方有权解除本合同；

三、因不可抗力致使本合同无法履行，三方均可解除本合同。

第八条争议解决

三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效；

二、本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

一、《物业管理区域示意图》；

二、《物业管理服务项目清单》；

三、《物业管理区域规章制度》。

第三篇范文总结：

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，提高物业管理服务质量。甲方作为合同主导方，拥有更多的权利和利益保障，如要求乙方和丙方提供高质量服务、监督和管理等。丙方的加入，为甲方提供了专业咨询和监督，有助于提升物业管理水平。通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，实现物业管理的规范化、标准化，为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方为具备物业管理资质的服务单位，愿意承接甲方位于____________________的房产的物业管理服务。

二、甲方拟聘请丙方作为第三方专业机构，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

三、为明确三方权利、义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条物业管理范围及服务内容

一、物业管理范围：本合同约定的甲方房产及其附属设施、设备。

二、服务内容：

（一）乙方负责物业共用部位、共用设施设备、公共绿地的维护管理；

（二）乙方负责物业共用设施设备运行、维修、养护、更新改造；

（三）乙方负责物业共用部位、共用设施设备的安全管理；

（四）乙方负责物业绿化、保洁、环境秩序维护；

（五）乙方负责物业管理区域内车辆停放管理；

（六）丙方负责对乙方提供物业管理服务的监督和评估。

第二条物业管理费用

一、物业管理费按____________________元/平方米·月计收，共计____________________元/月。

二、物业管理费用按____________________方式缴纳，缴纳时间为____________________。

三、物业管理费用的收取、使用和管理，严格按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

第三条乙方权利义务

一、乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理费用；

二、乙方有权要求甲方提供必要的管理支持，包括但不限于物业管理区域内的相关资料、设施设备等；

三、乙方有权根据甲方提供的资料和实际情况，制定物业管理方案和计划；

四、乙方有权对物业管理区域内业主提出的问题和建议进行及时处理；

五、乙方有权在合同期内提出解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第四条丙方权利义务

一、丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量；

二、丙方有权要求乙方提供相关资料和报告，以进行监督和评估；

三、丙方有权对乙方的工作进行指导和建议，以提高物业管理水平；

四、丙方有权在合同期内提出解除合同，并要求甲方和乙方承担相应责任。

第五条违约责任

一、甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____________________倍的违约金；

二、乙方未按本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____________________倍的违约金；

三、丙方未按本合同约定进行监督和评估的，应向甲方和乙方支付____________________倍的违约金；

四、任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

第六条合同解除

一、本合同期满，经三方协商一致，可以续订；

二、一方违约，其他方有权解除本合同；

三、因不可抗力致使本合同无法履行，三方均可解除本合同。

第七条争议解决

三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效；

二、本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

一、《物业管理区域示意图》；

二、《物业管理服务项目清单》；

三、《物业管理区域规章制度》。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在保