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文档简介

2024年公寓旧房出售合同范本大全

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为位于________________（以下简称“该物业”）的合法所有权人，且甲方有意出售该物业；乙方有意向购买该物业，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买该物业一事达成如下合同条款：

第一条物业描述

1.1该物业位于_________________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________________。

1.2该物业的详细描述包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等，具体以附件一《物业状况说明书》为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该物业的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述交易价格：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥__________）。

2.2.2首付款：乙方应在办理过户手续前支付首付款人民币（大写）_________________元整（￥__________）。

2.2.3余款：乙方应在过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币（大写）_________________元整（￥__________）。

第三条物业交付

3.1甲方应在收到乙方全部购房款项之日起____日内将该物业交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该物业处于附件一《物业状况说明书》所描述的状态，且无任何未解决的纠纷。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起____日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2双方应各自承担因过户产生的税费，具体比例及金额以附件二《税费承担协议》为准。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付物业或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。

5.2若乙方未能按期支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：物业状况说明书

附件二：税费承担协议

（以下无正文）

甲方授权代表（签字）：_______________

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