购房合同范例有几

购房合同范例有几第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房产；

2.卖方同意将房产出售给买方；

3.双方就房产买卖事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产所有权人：____________________

6.房产用途：____________________

第二条买卖双方的权利和义务

1.买方的权利和义务：

（1）按照合同约定向卖方支付购房款；

（2）在合同约定的期限内办理房产过户手续；

（3）按照国家法律法规的规定，合理使用房产；

（4）遵守物业管理规定，承担物业管理费用。

2.卖方的权利和义务：

（1）按照合同约定将房产出售给买方；

（2）协助买方办理房产过户手续；

（3）在房产过户前，保持房产的完好；

（4）在房产过户后，将房产相关资料交付给买方。

第三条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付购房款总额的____%，即人民币：____________________元整。

3.买方应于房产过户手续办理完毕后____日内支付购房款总额的____%，即人民币：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第四条房产过户及税费

1.买方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，卖方应予以配合。

2.房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

第五条违约责任

1.若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

2.若卖方未按合同约定将房产出售给买方，应向买方支付____%的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方互不承担违约责任。

第八条附件

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第九条本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房产；

2.卖方同意将房产出售给买方；

3.担保方为保证买方权益，同意为买方提供担保；

4.双方就房产买卖事宜及担保事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产所有权人：____________________

6.房产用途：____________________

第二条买卖双方的权利和义务

1.买方的权利和义务：

（1）在合同约定的期限内支付购房款；

（2）按照国家法律法规的规定，合理使用房产；

（3）遵守物业管理规定，承担物业管理费用；

（4）在担保方担保期间，未经担保方同意，不得擅自变更贷款用途。

2.卖方的权利和义务：

（1）按照合同约定将房产出售给买方；

（2）协助买方办理房产过户手续；

（3）在房产过户前，保持房产的完好；

（4）在房产过户后，将房产相关资料交付给买方。

第三条担保方的权利和义务

1.担保方的权利：

（1）在合同约定的期限内，买方未能履行支付购房款的义务时，有权要求买方支付违约金；

（2）在买方违约的情况下，有权依法处置担保物。

2.担保方的义务：

（1）按照合同约定，对买方提供担保；

（2）在买方履行合同义务的情况下，不得无故干涉买方的权益；

（3）保证担保物的真实、合法、有效。

第四条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付购房款总额的____%，即人民币：____________________元整。

3.买方应于房产过户手续办理完毕后____日内支付购房款总额的____%，即人民币：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第五条房产过户及税费

1.买方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，卖方应予以配合。

2.房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

第六条乙方违约及限制条款

1.若卖方未按合同约定将房产出售给买方，应向买方支付____%的违约金。

2.若卖方出售的房产存在产权纠纷或权属不明，卖方应承担由此产生的全部责任。

3.卖方在合同有效期内不得擅自将房产抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方互不承担违约责任。

第九条附件

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买卖双方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第十条总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的参与，保障买方的权益，降低买方的交易风险；

2.增加交易的可信度，提高房产买卖的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，享有合同中规定的各项权利，确保自身的权益得到充分保障；

2.甲方通过设定详细的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务，降低交易风险；

3.甲方在合同中享有优先权，确保在交易过程中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下的房产；

2.甲方有意向购买乙方房产；

3.中介方作为房产中介，促成甲乙双方达成交易，并同意提供中介服务；

4.双方就房产买卖事宜及中介服务达成一致意见，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产所有权人：____________________

6.房产用途：____________________

第二条中介方的权利和义务

1.中介方的权利：

（1）按照合同约定收取中介服务费；

（2）在交易过程中，享有对甲乙双方的监督权，确保交易顺利进行；

（3）在交易完成后，享有对交易成果的追索权。

2.中介方的义务：

（1）按照合同约定，为甲乙双方提供真实、有效的房产信息；

（2）在交易过程中，保密甲乙双方的商业秘密；

（3）协助甲乙双方办理房产过户手续。

第三条买方的权利和义务

1.买方的权利：

（1）在合同约定的期限内，享有优先购买权；

（2）在交易过程中，享有对房产信息的知情权；

（3）在交易完成后，享有对房产的占有、使用和收益权。

2.买方的义务：

（1）按照合同约定，支付购房款；

（2）在交易过程中，遵守国家法律法规和交易规则；

（3）在交易完成后，按照约定支付中介服务费。

第四条卖方的权利和义务

1.卖方的权利：

（1）在合同约定的期限内，享有对房产的所有权和处分权；

（2）在交易过程中，享有对交易条件的决定权；

（3）在交易完成后，享有对交易款项的收取权。

2.卖方的义务：

（1）按照合同约定，将房产出售给买方；

（2）在交易过程中，提供真实的房产信息和合法的产权证明；

（3）在交易完成后，协助买方办理房产过户手续。

第五条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付购房款总额的____%，即人民币：____________________元整。

3.买方应于房产过户手续办理完毕后____日内支付购房款总额的____%，即人民币：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第六条违约责任及限制条款

1.若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

2.若卖方未按合同约定出售房产，应向买方支付____%的违约金。

3.若中介方未按合同约定履行中介职责，应向甲乙双方支付____%的违约金。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方互不承担违约责任。

第九条附件

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买卖双方身份证复印件；

4.中介合同；

5.其