转租现代置业合同范例

转租现代置业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，该房产房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米，甲方同意将该房产的部分或全部使用权转让给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转租事宜达成如下协议：

一、转租范围及期限

1.乙方同意承租甲方上述房产的部分或全部使用权，具体转租范围为____________________。

2.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、转租费用及支付方式

1.乙方应按月支付转租费用，每月转租费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.转租费用支付方式：乙方应在每月____日前，将转租费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、转租期间的权利义务

1.乙方在转租期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自改动或损坏。

3.乙方在转租期间，应对房屋及附属设施进行日常维护保养，确保其完好无损。

4.乙方不得擅自将房屋转租、转借或转让他人使用。

5.乙方在转租期间，应承担因自身原因造成的房屋损坏或设施设备故障的维修责任。

6.乙方在转租期间，如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每月转租费用的____倍。

（2）甲方擅自变更转租范围的，应向乙方支付违约金，违约金为每月转租费用的____倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付转租费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的____%。

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或转让他人使用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月转租费用的____倍。

（3）乙方在转租期间，损坏房屋或设施设备的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证明文件

（2）房屋设施设备清单

（3）甲方制定的各项规章制度

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，该房产房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米，甲方同意将该房产的部分或全部使用权转让给乙方，并由丙方作为第三方参与转租事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转租范围及期限

1.乙方同意承租甲方上述房产的部分或全部使用权，具体转租范围为____________________。

2.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、转租费用及支付方式

1.乙方应按月支付转租费用，每月转租费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.转租费用支付方式：乙方应在每月____日前，将转租费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的转租行为，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

2.丙方有权对乙方进行监督检查，包括但不限于房屋使用情况、设施设备维护情况等。

3.丙方有权要求乙方提交相关资料，以证明其履行本合同的义务。

4.丙方在乙方违约时，有权代甲方行使权利，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

四、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费用，并有权对乙方的转租行为进行监督。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。

3.甲方有权要求乙方合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自改动或损坏。

4.甲方有权要求乙方在转租期间，对房屋及附属设施进行日常维护保养。

5.甲方有权要求乙方在转租期间，不得擅自将房屋转租、转借或转让他人使用。

6.甲方有权要求乙方在转租期间，承担因自身原因造成的房屋损坏或设施设备故障的维修责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转租费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的____%。

2.乙方擅自将房屋转租、转借或转让他人使用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月转租费用的____倍。

3.乙方在转租期间，损坏房屋或设施设备的，应承担赔偿责任。

4.乙方不得利用转租房屋从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证明文件

（2）房屋设施设备清单

（3）甲方制定的各项规章制度

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，同时为甲方提供监督机制。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利和利益，保障了房产的安全和收益。本合同旨在维护甲方的合法权益，确保甲方在转租过程中的主导地位，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业房产，该房产房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方同意承租该房产用于经营。丙方作为第三方，将作为乙方的合作伙伴，共同参与经营。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.乙方承租甲方上述房产用于经营，具体租赁范围为____________________。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协助乙方进行市场推广和客户服务，提升经营效益。

2.丙方有权参与经营决策，但不得单独决定重大经营事项。

3.丙方有权要求乙方提供经营数据，以便进行业绩评估。

4.丙方在乙方违约时，有权通知甲方，并协助甲方采取措施保护自身权益。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权独立经营，按照自身经营策略进行市场定位和产品推广。

2.乙方有权使用甲方提供的房产进行合法经营，并享有经营收益。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电设施、网络接入等。

4.乙方有权要求丙方按照协议提供市场推广和客户服务支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.甲方擅自变更租赁范围的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得强迫乙方接受不合理的经营条件。

4.甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证明文件

（2）房屋设施设备清单

（3）甲方制定的各项规章制度

乙方为主导的目的和意义在于确保其经营自主权，最大化经营效益，同时通过丙方的合作，实现资源的互补和风险的分散。乙方作为经营主体，需要确保自身的权