租房屋出租合同范例

租房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的房屋结构、面积、楼层、户型等基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋楼层：__________层；

（4）房屋户型：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金__________元支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及交付相关费用后，无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除押金中的相应部分作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并负责保持房屋的整洁和完好。

5.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修，如外墙、屋顶、电梯、管道等；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修，如家具、电器、空调等；

（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），第三方作为担保方，为确保乙方的租金支付和房屋使用安全，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的房屋结构、面积、楼层、户型等基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋楼层：__________层；

（4）房屋户型：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金__________元支付至甲方指定账户。

3.3第三方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方支付押金__________元，用于担保乙方的租金支付义务。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及交付相关费用后，无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除押金中的相应部分作为违约金，并通知第三方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并负责保持房屋的整洁和完好。

5.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修，如外墙、屋顶、电梯、管道等；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修，如家具、电器、空调等；

（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方的责权利

6.1第三方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方支付押金__________元，用于担保乙方的租金支付义务。

6.2第三方有义务监督乙方的租金支付情况，确保乙方按约定时间支付租金。

6.3如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠缴的租金及违约金。

6.4第三方有权在甲方发出书面通知后，解除本合同并要求乙方立即腾退房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

7.3乙方在租赁期间损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任；

7.4乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有责任；

7.5乙方不得利用该房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，保障甲方的租金收入和房屋安全，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，实现租金收益的最大化，同时通过严格的违约和限制条款，维护甲方的长期利益。通过本合同的签订，甲方能够有效控制租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），第三方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁意向，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的房屋结构、面积、楼层、户型等基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋楼层：__________层；

（4）房屋户型：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金__________元支付至甲方指定账户。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在租赁期内享有该房屋的使用权，并按照合同约定的用途使用房屋。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修服务，确保房屋处于良好的居住状态。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方的责权利

5.1甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合居住标准的房屋。

5.2甲方有义务在租赁期间保持房屋的结构安全，并负责房屋的日常维修。

5.3甲方有义务在租赁期满后，将房屋恢复至原租赁状态，无损坏或改动。

六、第三方的责权利

6.1第三方作为中介方，有义务协助甲乙双方签订本合同，并确保合同条款的合法性和有效性。

6.2第三方有义务在租赁过程中提供必要的咨询和协调服务，解决甲乙双方可能出现的纠纷。

6.3第三方有权利根据合同约定收取中介服务费。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

7.2甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

7.3甲方未按约定提供维修服务的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方（中介方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方为主导的目