购房预交定金合同范例

购房预交定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意向乙方购买位于____________________的房屋，该房屋的详细情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：____________________

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________元（大写：____________元整），作为购买该房屋的预交定金。

2.2乙方收到定金后，应向甲方出具收据，确认收到定金。

2.3甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝签订正式购房合同。

三、合同签订

3.1双方应在甲方支付定金之日起____________日内，签订正式的购房合同。

3.2正式购房合同应包括以下内容：

（1）房屋的基本情况；

（2）房屋的价格及支付方式；

（3）房屋交付时间及方式；

（4）违约责任；

（5）争议解决方式；

（6）其他双方认为需要约定的条款。

四、违约责任

4.1若甲方在签订正式购房合同前撤回购买意向，甲方应向乙方支付定金及相应的利息损失。

4.2若乙方在签订正式购房合同前将房屋出售给他人，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

4.3若双方在签订正式购房合同过程中，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他双方认为需要附上的材料。

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意向乙方购买位于____________________的房屋，该房屋的详细情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：____________________

二、第三方责任

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方沟通、协助签订正式合同等。

2.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，若因丙方提供虚假信息导致交易失败或产生损失，丙方应承担相应责任。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权利：

（1）要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息；

（2）在合同签订前，甲方有权要求乙方出示房屋所有权证等相关证明文件；

（3）在合同签订前，甲方有权对房屋进行实地考察；

（4）在合同签订前，甲方有权要求乙方提供房屋的维修保养记录；

（5）在合同签订前，甲方有权要求乙方提供房屋的物业管理情况；

（6）在合同签订前，甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明文件；

（7）在合同签订前，甲方有权要求乙方提供房屋的税费缴纳证明；

（8）在合同签订前，甲方有权要求乙方提供房屋的贷款情况；

（9）在合同签订前，甲方有权要求乙方提供房屋的租赁情况；

（10）在合同签订前，甲方有权要求乙方提供房屋的相邻关系情况。

四、乙方责任

4.1乙方应保证房屋的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将房屋所有权证等相关证明文件交付给甲方。

4.2乙方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求，无任何违法建筑、违章建筑等情况。

4.3乙方应保证房屋的实际情况与所提供的信息一致，如因乙方提供虚假信息导致交易失败或产生损失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1若丙方违反本合同约定，未能履行中介职责，导致交易失败或产生损失，丙方应承担相应责任。

5.2若乙方违反本合同约定，未能履行出卖人职责，导致交易失败或产生损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若甲方违反本合同约定，未能履行买受人职责，导致交易失败或产生损失，甲方应承担相应责任。

六、限制条款

6.1乙方在合同签订前，不得将房屋出售给他人。

6.2乙方在合同签订前，不得对房屋进行任何形式的抵押、担保等行为。

6.3乙方在合同签订前，不得对房屋进行任何形式的装修、改造等行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他双方认为需要附上的材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方交易过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过增强甲方在交易过程中的权利和保障，确保甲方在交易中的合法权益得到充分保护，降低交易风险，提高交易满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租人）：____________________

乙方（出租人）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方有意向承租乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），丙方作为物业管理方，负责对该商铺的日常管理和维护，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意承租乙方位于____________________的商铺，该商铺的详细情况如下：

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺用途：____________________

商铺租赁期限：____________________

二、丙方责任

2.1丙方作为物业管理方，负责该商铺的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）确保商铺的安全和整洁；

（2）处理商铺内的突发事件；

（3）监督商铺的维修保养工作；

（4）协调商铺与周边环境的关系。

2.2丙方应保证提供的管理服务符合行业标准，若因丙方管理不善导致商铺损坏或损失，丙方应承担相应责任。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权利：

（1）要求丙方提供高质量的物业管理服务；

（2）在商铺租赁期限内，乙方有权监督丙方的管理服务质量；

（3）在商铺租赁期限内，乙方有权要求丙方对商铺进行必要的维修和保养；

（4）在商铺租赁期限内，乙方有权根据市场情况调整商铺的租金；

（5）在商铺租赁期限内，乙方有权在确保不影响甲方正常经营的前提下，对商铺进行必要的装修改造；

（6）在商铺租赁期满或提前终止租赁时，乙方有权要求丙方归还商铺的维修保养记录和日常管理档案。

四、甲方责任

4.1甲方应按照约定支付租金，并保证在租赁期限内合理使用商铺；

4.2甲方应遵守商铺的使用规定，不得从事违法活动或损害商铺的公共利益；

4.3甲方应保持商铺的清洁和整洁，并承担因自身原因导致的商铺损坏或损失；

4.4甲方在租赁期满或提前终止租赁时，应确保商铺恢复原状，并按照约定支付相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；

5.2若甲方违反使用规定，损坏商铺或损害公共利益，应承担相应的赔偿责任；

5.3若丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方整改，并承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自转租或转借商铺；

6.2甲方在租赁期限内，不得擅自改变商铺的结构和使用性质；

6.3乙方在调整租金时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的调整期。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

9.2