财产抵押合同范例

财产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）名称：____________________

乙方（抵押权人）名称：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，同意以其拥有的下列财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.房产：位于____________________，产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.土地：位于____________________，土地使用权证号为____________________，面积为____________________平方米。

3.机器设备：____________________，型号为____________________，数量为____________________台（套）。

二、抵押担保范围

本合同项下抵押担保范围为甲方因借款、租赁、担保等产生的债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

三、抵押期限

自本合同签订之日起至____________________止。

四、抵押物的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________内将抵押物交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________内对抵押物进行占有、使用、收益和处分的权利。

五、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式设定权利。

2.乙方有权对抵押物进行检查、监督，并要求甲方提供相关证明材料。

六、抵押物的评估

1.甲方应在本合同签订前委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估报告作为本合同的附件。

2.抵押物的价值以评估报告中的评估价值为准。

七、抵押权的实现

1.甲方如未能按约定的期限履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值。

2.乙方在实现抵押权时，应优先偿还债务本金、利息、违约金等。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.机器设备清单

4.评估报告

甲方（抵押人）签字：____________________

乙方（抵押权人）签字：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）名称：____________________

乙方（抵押权人）名称：____________________

丙方（第三方担保人）名称：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，同意以其拥有的下列财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保，丙方作为第三方担保人，同意在甲方违约时承担连带担保责任，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.房产：位于____________________，产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.土地：位于____________________，土地使用权证号为____________________，面积为____________________平方米。

3.机器设备：____________________，型号为____________________，数量为____________________台（套）。

二、抵押担保范围

本合同项下抵押担保范围为甲方因借款、租赁、担保等产生的债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

三、抵押期限

自本合同签订之日起至____________________止。

四、抵押物的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________内将抵押物交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________内对抵押物进行占有、使用、收益和处分的权利。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务履行情况进行监督，确保甲方按时履行还款义务。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在本合同约定的抵押期限内，不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式设定抵押物的权利。

2.甲方有权要求乙方在本合同约定的抵押期限内，不得对抵押物进行损害、破坏或影响其价值的行为。

3.甲方有权要求乙方在本合同约定的抵押期限内，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

七、乙方的违约责任

1.乙方如违反本合同约定，擅自处分、转让、抵押或以其他方式设定抵押物的权利，应承担相应的法律责任。

2.乙方如违反本合同约定，损害、破坏或影响抵押物的价值，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违反本合同约定，导致抵押物价值降低，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方在本合同约定的抵押期限内，不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式设定抵押物的权利。

2.丙方有权要求甲方在本合同约定的抵押期限内，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

九、丙方的违约责任

1.丙方如违反本合同约定，未能履行监督责任，导致甲方未能按时履行还款义务，应承担相应的法律责任。

2.丙方如违反本合同约定，未能履行连带担保责任，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.机器设备清单

4.评估报告

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面和可靠的担保保障，确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过引入第三方担保，不仅能够增强乙方的信任度，降低自身的信用风险，还能在违约情况下获得丙方的连带担保，确保债务的履行。同时，甲方的权益在合同中得到明确保障，包括对抵押物的权利、对乙方的监督权利以及对丙方的权益要求。通过这样的合同模式，甲方能够更好地控制风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）名称：____________________

乙方（贷款人）名称：____________________

丙方（担保人）名称：____________________

鉴于甲方需要资金进行经营活动，同意向乙方申请贷款，并以其拥有的下列财产作为抵押物，乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担担保责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币____________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年。

3.贷款利率：按年利率____________________%计算。

二、抵押物

1.房产：位于____________________，产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.土地：位于____________________，土地使用权证号为____________________，面积为____________________平方米。

3.机器设备：____________________，型号为____________________，数量为____________________台（套）。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款债务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的贷款期限内，对甲方的债务履行情况进行监督，确保甲方按时履行还款义务。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在本合同约定的贷款期限内，不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式设定抵押物的权利。

2.乙方有权要求甲方在本合同约定的贷款期限内，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

3.乙方有权在甲方未按时履行还款义务时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的利益条款

1.乙方有权根据贷款合同约定，在贷款期限内对抵押物进行价值评估，并要求甲方提供相关评估报告。

2.乙方有权在贷款期限内，对抵押物进行必要的检查和监督，以确保抵押物的安全与价值。

3.乙方有权在甲方违约时，优先从抵押物所得的收益中清偿债务。

六、甲方的违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本金或利息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

2.甲方如违反本合同约定，擅自处分、转让、抵押或以其他方式设定抵押物的权利，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同约定，导致抵押物价值降低或灭失，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、甲方的限制条款

1.甲方在本合同约定的贷款期限内，不得将抵押物出租、出借或以其他方式移转占有。

2.甲方在本合同约定的贷款期限内，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行维修、翻新或改变用途。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.机器设备清单

4.评估报告

乙方为主导的目的和意义在于确保贷