正规租房合同范例文字

正规租房合同范例文字第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明为：____________________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____________________日前支付甲方当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用和欠款）。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋设施。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、房屋维修

6.1租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由乙方承担。

6.2因自然灾害或不可抗力因素造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同有效期内，如发生以下情况之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被依法征收、拆迁或拆除；

（2）甲方出售、赠与或以其他方式处置房屋；

（3）乙方被依法强制迁出或因故无法继续租赁房屋；

（4）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保/中介方，为乙方的租赁行为提供担保/中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明为：____________________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____________________日前支付甲方当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.4丙方应确保乙方在合同期限内按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用和欠款）。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋设施。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、房屋维修

6.1租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由乙方承担。

6.2因自然灾害或不可抗力因素造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、第三方责任与权利

7.1丙方作为担保/中介方，有权要求乙方按时支付租金，并有权代为收取租金。

7.2丙方应确保乙方具备租赁资格，并在乙方违约时承担相应的违约责任。

7.3丙方有权对租赁房屋进行检查，确保房屋使用符合合同约定。

7.4丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护甲方的合法权益。

八、甲方权益与权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的使用行为进行监督。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保/中介责任。

8.3甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并有权要求赔偿因乙方违约造成的损失。

8.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，提前解除本合同。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

9.3如乙方将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、合同解除

10.1在本合同有效期内，如发生以下情况之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被依法征收、拆迁或拆除；

（2）甲方出售、赠与或以其他方式处置房屋；

（3）乙方被依法强制迁出或因故无法继续租赁房屋；

（4）双方协商一致解除本合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供更加稳定、可靠的租赁关系，保障甲方的合法权益，同时降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款和增加权利条款，确保租赁关系的稳定，维护自身权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________（以下简称“租赁房屋”）用于居住，甲方同意出租，丙方作为担保/中介方，为乙方的租赁行为提供担保/中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明为：____________________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如乙方意愿继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的____________________日前支付甲方当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用和欠款）。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋设施。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为担保/中介方，有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，并有权对房屋进行检查。

6.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护乙方的合法权益。

6.3丙方有权要求甲方在乙方租赁期间内不得单方面提高租金或解除合同。

七、乙方权益与权利

7.1乙方有权要求甲方提供的租赁房屋符合合同约定，并有权在房屋不符合约定时要求甲方进行维修或更换。

7.2乙方有权在租赁期间内根据自身需求对房屋进行合理装修，但应在租赁期满前恢复原状。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并有权要求赔偿损失。

7.2如甲方在租赁期间内单方面提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方要求乙方提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方