资阳小区物业服务合同模板

资阳小区物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

鉴于甲方具备从事物业服务行业的资质，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方管理的资阳小区内享受物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，为乙方提供以下物业服务：

（1）小区环境卫生清洁服务；

（2）小区绿化养护服务；

（3）小区公共设施设备维护服务；

（4）小区安全保卫服务；

（5）小区物业管理工作；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2甲方应按照本合同约定，确保物业服务质量的稳定和持续提升。

二、服务标准

2.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量的稳定和持续提升。

2.2甲方应确保小区环境卫生清洁，绿化养护到位，公共设施设备正常运行，安全保卫措施到位。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共能耗费；

（3）专项维修资金；

（4）其他相关费用。

3.3物业服务费用支付方式、时间、金额等具体事宜，由双方另行协商确定。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业服务；

（2）未按照国家有关法律法规和行业标准提供物业服务；

（3）未按照本合同约定收取物业服务费用；

（4）其他违约行为。

4.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏公共设施设备；

（4）其他违约行为。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准及明细；

2.物业服务合同补充协议；

3.甲方物业服务企业资质证书复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方具备从事物业服务行业的资质，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务提供方，将向甲方提供专业技术支持和服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方管理的资阳小区内享受物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，为乙方提供以下物业服务：

（1）小区环境卫生清洁服务；

（2）小区绿化养护服务；

（3）小区公共设施设备维护服务；

（4）小区安全保卫服务；

（5）小区物业管理工作；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2丙方应向甲方提供以下专业技术支持和服务：

（1）小区智能化系统维护；

（2）专项维修资金管理；

（3）第三方物业服务咨询；

（4）其他甲方需要的专业技术支持。

二、服务标准与质量保证

2.1甲方应按照本合同约定，确保物业服务质量的稳定和持续提升。

2.2丙方应确保其提供的技术支持和服务的专业性和高效性。

三、服务费用与支付

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共能耗费；

（3）专项维修资金；

（4）其他相关费用。

3.3物业服务费用支付方式、时间、金额等具体事宜，由双方另行协商确定。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，保障物业服务的正常进行。

4.2甲方有权要求丙方提供的技术支持和服务的质量符合合同要求。

4.3甲方有权对丙方提供的技术支持和服务的质量进行监督和评估。

4.4甲方有权根据市场情况和服务质量调整物业服务费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照合同约定提供专业技术支持和服务，确保服务质量。

5.2丙方有权要求甲方支付专业技术支持和服务费用。

5.3丙方有权要求甲方配合其进行技术支持和服务的实施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2乙方擅自改变房屋用途或损坏公共设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2合同期满或双方协商一致，本合同可终止。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提升物业服务的技术含量和专业化水平，确保甲方权益得到充分保障。

9.2通过引入第三方，甲方可以更好地监督和管理物业服务，降低风险，提高服务质量。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业服务提供方，主导本合同，旨在确保乙方享受到优质的物业服务，同时维护自身合法权益。

10.2通过甲方的主导地位，可以更好地协调各方利益，推动物业管理行业的健康发展。

附件：

1.物业服务收费标准及明细；

2.物业服务合同补充协议；

3.甲方物业服务企业资质证书复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方专业技术支持和服务资质证书复印件。

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

鉴于乙方作为物业服务接受方，愿意接受甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务提供方，愿意为乙方提供专业技术支持和服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方管理的资阳小区内享受物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，为乙方提供以下物业服务：

（1）小区环境卫生清洁服务；

（2）小区绿化养护服务；

（3）小区公共设施设备维护服务；

（4）小区安全保卫服务；

（5）小区物业管理工作；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2丙方应提供以下专业技术支持和服务：

（1）物业管理咨询；

（2）物业管理培训；

（3）物业管理技术支持；

（4）其他与物业管理相关的专业技术支持和服务。

二、服务标准与质量

2.1甲方应按照本合同约定，确保物业服务质量的稳定和持续提升。

2.2丙方应确保提供的技术支持和服务达到国家有关法律法规和行业标准。

三、服务费用与支付

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共能耗费；

（3）专项维修资金；

（4）丙方专业技术支持和服务费用；

（5）其他相关费用。

3.3物业服务费用支付方式、时间、金额等具体事宜，由双方另行协商确定。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对丙方提供的技术支持和服务进行监督和评估；

（2）在丙方未能履行服务义务时，有权要求丙方承担相应责任；

（3）根据服务质量和效果，有权调整丙方专业技术支持和服务费用。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，履行物业服务义务；

（2）确保物业管理工作的正常进行；

（3）及时支付丙方专业技术支持和服务费用。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）按照本合同约定，收取专业技术支持和服务费用；

（2）在甲方未能履行支付义务时，有权要求甲方承担相应责任。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，提供专业技术支持和服务；

（2）确保提供的技术支持和服务达到国家有关法律法规和行业标准；

（3）在服务过程中，如因自身原因导致服务质量问题，应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体内容，由双方另行协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准及明细；

2.物业管理咨询、培训、技术支持等服务内容；

3.甲方物业服务企业资质证书复印件；

4.丙方专业技术支持和服务