2024年度个人购买房产贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购买房产贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款计划5.1还款期限5.2还款金额第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人权益保护第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：1.2借款人信息姓名：X性别：男/女身份证号码：地址：市区路号联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款总额：人民币万元整2.2贷款用途本次贷款主要用于购买房产，具体用途如下：房产地址：市区路号房产总价：人民币万元整首付款金额：人民币万元整第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为：年3.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：人民币元整第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款年利率为：%4.2相关费用贷款手续费：人民币元整抵押登记费：人民币元整其他费用：人民币元整第五条还款计划5.1还款期限本次贷款的还款期限为：个月5.2还款金额每月还款金额为：人民币元整第六条担保与抵押6.1担保方式本次贷款的担保方式为：抵押担保6.2抵押物信息抵押物地址：市区路号抵押物价值：人民币万元整抵押物权属：借款人名下第七条违约责任7.1借款人违约情形借款人未能按时还款的，应当按照贷款人要求支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2贷款人权益保护贷款人依法享有对借款人抵押物的优先受偿权。如借款人未能按时还款，贷款人可以通过法律途径依法处置抵押物，以实现贷款权益。第八条合同的变更与解除8.1合同变更在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当签订书面协议，作为本合同的附件。8.2合同解除在合同履行期间，除非依法应当解除合同的情况外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应当提前个工作日通知对方，并按照双方约定承担相应的责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方可以向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照法律规定或者双方约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起年止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应当按照本合同约定的争议解决方式解决。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件列表附件一：房产买卖合同附件二：房产证复印件附件三：借款人收入证明附件四：担保人同意担保证明附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指除贷款人和借款人之外，参与本贷款业务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。14.2第三方责任第三方应按照合同约定履行各自职责，确保贷款过程的顺利进行。如第三方未能履行职责，导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应当承担相应责任。14.3第三方权利与义务第三方在本合同项下的权利义务，包括但不限于：如实提供与贷款相关的资料、信息；按照约定履行评估、担保等职责；协助贷款人监督借款人的贷款用途；按照约定收取相关费用。14.4第三方责任限额第三方对借款人的债务承担有限责任。除法律另有规定外，第三方的责任限额不超过其收取的费用总额。14.5第三方与其他各方的关系第三方与贷款人、借款人之间是独立的法律主体，相互之间不存在代理、委托或者其他法律关系。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应审慎评估第三方的资质、信誉和服务质量。第三方选择由甲乙方共同协商确定。15.2第三方费用第三方收取的费用由甲乙方协商确定。费用标准应当合理，不得高于市场平均水平。15.3第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。15.4第三方权益保护贷款人和借款人应当尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或者变更与第三方的合同。15.5第三方信息披露第三方应向贷款人和借款人披露与贷款业务相关的所有信息，包括但不限于评估报告、担保文件等。15.6第三方保密义务第三方应对在贷款过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起年止。15.7第三方合规性第三方应确保其在本合同项下的行为符合相关法律法规的要求，不得违法违规操作。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方在贷款过程中的角色、责任及权利义务，确保贷款业务的顺利进行。甲乙方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同附件中列明第三方相关信息。如有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应明确房产的买卖双方、房产的地址、面积、价格、付款方式等信息。说明：该附件用于证明借款人购买房产的合法性和房产的价值。附件二：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产证号等。说明：该附件用于证明房产的所有权归属和房产的合法性。附件三：借款人收入证明详细要求：借款人的收入证明应包括工资单、税单、银行流水等，以证明借款人的还款能力。说明：该附件用于评估借款人的信用状况和还款能力。附件四：担保人同意担保证明详细要求：担保人同意担保证明应明确担保人的同意内容和担保责任。说明：该附件用于证明担保人的担保意愿和担保责任。附件五：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。说明：该附件用于记录借款人的贷款申请信息和贷款用途。附件六：贷款审批表详细要求：贷款审批表应包括贷款人的审批意见和审批结果。说明：该附件用于记录贷款人的审批过程和审批结果。附件七：贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等信息。说明：该附件用于明确借款人和贷款人之间的权利义务和还款责任。附件八：房产评估报告详细要求：房产评估报告应包括房产的价值评估、评估依据和方法等信息。说明：该附件用于确定房产的价值，以便确定贷款金额和还款能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未能按时还款或提前还款；借款人提供的信息不真实、不准确或不完整；借款人未能按照约定用途使用贷款；担保人未能履行担保责任；第三方未能按照约定履行评估、担保等职责；任何一方违反本合同的其他条款。违约责任认定标准：违约金：违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应支付违约金。违约金的标准为本金总额的%；逾期利息：借款人未能按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数；损害赔偿：违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任；合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；其他责任：根据本合同约定的其他违约责任。示例说明：如果借款人未能按时还款，根据合同约定的逾期利息计算方式，借款人应支付逾期利息。例如，如果借款人逾期还款本金为人民币万元整，逾期利率为%，逾期天数为天，则逾期利息为：万元×%×天=人民币元整；如果担保人未能履行担保责任，导致贷款无法收回，贷款人有权要求担保人承担违约责任，如支付违约金或承担损害赔偿责任。全文完。2024年度个人购买房产贷款合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3房产定义第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条：还款责任5.1还款义务5.2逾期还款处理第六条：担保措施6.1担保物6.2担保人第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理第十三条：其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条：附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指签订本合同的个人，具有完全民事行为能力，同意购买房产并承担贷款还款义务。1.2乙方（贷款人）：指根据法律规定和本合同约定，向甲方提供贷款的金融机构。1.3房产定义：指本合同约定的甲方购买的房产项目，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币万元整，具体金额以实际放款为准。2.2贷款用途：甲方所借款项专项用于购买本合同约定的房产，不得用于其他用途。第三条：贷款期限3.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方同意按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，具体还款方式如下：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按季等额本息还款方式；（4）按季等额本金还款方式；（5）按年等额本息还款方式；（6）按年等额本金还款方式。第四条：贷款利率4.1贷款利率：本合同约定的贷款利率为年利率%，具体利率以实际放款为准。4.2利率调整方式：本合同利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如有调整，甲方同意按照乙方通知的利率调整后的贷款利率继续履行本合同。第五条：还款责任5.1还款义务：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款，确保贷款本息按时归还。（1）按逾期天数计算逾期利息，逾期利息计算方式按照本合同约定的利率加倍计算；（2）暂停发放新的贷款；（3）采取法律手段追讨逾期贷款本息及相关费用；（4）依法申请查封、拍卖甲方房产，以实现贷款债权。第六条：担保措施6.1担保物：甲方同意将所购买的房产作为本合同的抵押物，抵押给乙方。6.2担保人：甲方无需提供担保人。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自甲方与乙方签字（或盖章）之日起生效，同时甲方应按照约定向乙方提交相关证明材料。7.2合同终止条件：本合同在甲方按期足额还清全部贷款本息后自动终止。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失、支付律师费、诉讼费等。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方损失、赔偿甲方律师费、诉讼费等。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解不成，甲乙双方同意向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，甲乙双方协商一致后可以解除合同，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：本合同签订之日起至本合同终止之日起年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致后可以解除合同，并签订书面解除协议。第十三条：其他条款13.1甲方权利与义务：（1）按照约定用途使用贷款；（2）按时足额还款；（3）配合乙方进行贷款调查、审查和检查；（4）提供真实、完整、准确的个人信息及证明材料；（5）按照本合同的约定承担担保责任。13.2乙方权利与义务：（1）按照约定发放贷款；（2）按照约定收取还款；（3）依法行使抵押权；（4）保密甲方的个人信息；（5）按照本合同的约定提供服务。第十四条：附件14.1附件列表：（1）房产证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）贷款申请表；（4）还款计划表；（5）其他与本合同有关的文件。14.2附件内容：见附件列表。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指本合同签订过程中或履行过程中涉及到的除甲乙双方以外的其他个人或机构。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，甲乙双方同意中介方作为协调人，协助办理贷款相关事宜。2.2评估机构介入：房产价值评估、信用评估等所需的专业评估机构。2.3担保公司介入：如甲乙双方同意提供担保，担保公司作为担保人介入。2.4政府机构介入：如房产交易、抵押登记等需要政府部门审批或登记。第三条：第三方义务及责任限额3.1中介方义务：中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助办理贷款相关事宜。3.2评估机构义务：评估机构应按照行业标准进行评估，提供客观、公正的评估报告。3.3担保公司义务：担保公司应按照约定提供担保，并在甲方违约时履行代偿义务。3.4政府机构义务：政府机构应按照法律法规规定，及时办理房产交易、抵押登记等相关手续。3.5第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照本合同约定的金额或比例进行赔偿。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方不应向甲方收取任何费用。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，除非本合同有明确约定。第五条：第三方介入的协调与监督5.2甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，如发现第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正。第六条：第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、支付律师费、诉讼费等。6.2甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第七条：争议解决7.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的调解组织申请调解。7.3如调解不成，甲乙双方同意向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第八条：其他条款8.1第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：甲乙双方应提供房产证的复印件，作为合同附件。房产证应真实、有效，如有变更，应及时提供更新后的复印件。2.甲方身份证复印件：甲方应提供身份证的复印件，作为合同附件。甲方身份证应真实、有效，如有变更，应及时提供更新后的复印件。3.贷款申请表：甲乙双方应填写完整的贷款申请表，作为合同附件。贷款申请表应包括甲乙双方的基本信息、贷款金额、贷款用途等。4.还款计划表：甲乙双方应提供还款计划表，作为合同附件。还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。5.房产价值评估报告：如合同中涉及房产价值评估，应提供评估机构的评估报告，作为合同附件。评估报告应真实、客观、公正。6.信用评估报告：如合同中涉及信用评估，应提供评估机构的信用评估报告，作为合同附件。信用评估报告应真实、客观、公正。7.担保合同：如合同中涉及担保，应提供担保公司与甲方签订的担保合同，作为合同附件。担保合同应明确担保范围、担保金额、担保期限等。8.抵押登记证明：如合同中涉及抵押，应提供房产抵押登记证明，作为合同附件。抵押登记证明应证明甲方已将房产抵押给乙方。9.贷款批准通知书：如合同中涉及贷款批准，应提供贷款批准通知书，作为合同附件。贷款批准通知书应明确批准贷款的金额、期限等信息。10.其他相关文件：如合同中涉及其他相关文件，应一并提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定用途使用贷款，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失、支付律师费、诉讼费等。甲方未按约定按时足额还款，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失、支付律师费、诉讼费等。甲方未配合乙方进行贷款调查、审查和检查，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失、支付律师费、诉讼费等。甲方提供虚假、不真实、不准确的个人信息及证明材料，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失、支付律师费、诉讼费等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定发放贷款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失、支付律师费、诉讼费等。乙方未按约定收取还款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失、支付律师费、诉讼费等。乙方未依法行使抵押权，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失、支付律师费、诉讼费等。乙方未保密甲方的个人信息，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失、支付律师费、诉讼费等。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助办理贷款相关事宜，中介方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、支付律师费、诉讼费等。评估机构未按照行业标准进行评估，提供客观、公正的评估报告，评估机构应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、支付律师费、诉讼费等。担保公司未按照约定提供担保，或在甲方违约时未履行代偿义务，担保公司应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、支付律师费、诉讼费等。政府机构未按照法律法规规定，及时办理房产交易、抵押登记等相关手续，政府机构应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、支付律师费、诉讼费等。全文完。2024年度个人购买房产贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款责任与保障5.1还款责任5.2担保方式5.3保险事宜第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同附件13.1相关证明文件13.2贷款申请表第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息房产位于市区路号，房屋面积为平方米，房产证号为。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额甲方向乙方提供贷款人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），用于购买上述房产。2.2贷款用途乙方保证所贷款项仅用于购买上述房产，不得挪作他用。第三条贷款期限3.1贷款期限甲方同意向乙方提供贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式乙方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息，共计还款个月。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款年利率为%，具体利率以甲方官方网站公布为准。4.2相关费用甲方有权根据国家规定及甲方内部相关规定收取贷款相关费用，包括但不限于贷款手续费、提前还款手续费等。具体费用标准以甲方官方网站公布为准。第五条还款责任与保障5.1还款责任乙方应按照本合同约定的还款方式、还款金额和还款期限按时还款，如有逾期，应承担逾期还款产生的罚息等违约责任。5.2担保方式乙方同意将房产抵押给甲方作为贷款的担保，甲方有权依法优先受偿。5.3保险事宜乙方应在贷款期间按照甲方的要求办理房屋保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与终止6.1合同变更本合同一经签订，未经甲方同意，乙方不得变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。6.2合同终止本合同在乙方按期还款完毕后自动终止。合同终止后，乙方应办理房产抵押登记注销手续，甲方应退还乙方提供的所有证件和文件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。9.3合同解除任何一方未履行本合同项下的义务，另一方均有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密义务双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2例外情况法律要求披露的、为法律执行或遵守法律程序所必需的、在诚信基础上为了保护双方合法权益所需披露的情况不受本保密条款的限制。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式发出的通知，应按照对方提供的联系方式进行。11.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订地，如有变更，应书面通知对方。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款本合同附件一《房产买卖合同》和附件二《房产抵押登记协议》为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1相关证明文件本合同附件包括：房产证、身份证明、收入证明等与贷款相关的证明文件。13.2贷款申请表乙方填写的贷款申请表，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人甲方（贷款人）：银行授权代表：乙方（借款人）：授权代表：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责。第三方应确保其提供的服务符合甲乙方的合法权益，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方进行房产交易及贷款申请；（2）评估机构对房产进行评估；（3）担保公司提供担保服务；（4）其他甲乙方同意的第三方服务。2.2第三方介入程序甲乙方应在合同中明确第三方介入的情形和程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、工作内容、费用承担等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入本合同所产生的一切费用，包括但不限于服务费、评估费、担保费等，由甲乙方按照约定承担。3.2支付方式甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第三方应在提供服务后，向甲乙方提供正规发票。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方介入服务所产生的费用总额的%确定。4.2第三方责任限制第三方在其责任限额内对甲乙方承担责任。第三方对甲乙方的任何损害赔偿，不超过其收取的费用的总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律关系。第三方对甲乙方承担的责任，不涉及甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方合同的衔接第三方介入本合同，不影响甲乙方之间合同的履行。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，构成违约。6.2违约处理甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同，并按照约定承担违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护第三方对其提供的服务享有知识产权和其他合法权益。甲乙方应尊重并保护第三方的合法权益。7.2禁止侵权行为甲乙方不得侵犯第三方的知识产权和其他合法权益。甲乙方不得未经第三方同意，使用第三方提供的服务成果。第八条合同的变更与终止8.1合同变更对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙方和第三方协商一致后生效。8.2合同终止本合同在甲乙方履行完毕后自动终止。合同终止后，甲乙方应按照约定办理相关手续，第三方应予以协助。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律