杭州毛坯租房合同范例

杭州毛坯租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：现金支付或银行转账。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方。

4.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，影响甲方正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。同时，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲乙双方的租赁关系提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：现金支付或银行转账。

3.3丙方作为担保方，应于每月__________日前向甲方支付当月租金，确保租金的及时支付。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

5.3丙方在乙方未能及时维修房屋及附属设施的情况下，应承担相应的维修责任。

六、丙方责权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

6.2丙方有权监督乙方对房屋的合理使用，如发现乙方违反租赁合同，有权要求乙方停止违约行为，并追究其违约责任。

6.3丙方在履行担保义务期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，影响甲方正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约：

（1）未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未履行担保义务，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在租赁关系中的权利义务，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了租金支付的保障，还监督乙方合理使用房屋，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权利和利益，确保了租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方计划承租甲方位于__________的房屋一套，甲方同意出租。为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，同意对租赁合同的履行进行监督和协调。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如甲方同意，乙方有权续租，并提前__________日向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：现金支付或银行转账。

3.3丙方作为监管方，有权要求甲方确保租金的及时收取，并在必要时介入解决支付问题。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施符合租赁合同的约定。

4.2乙方在接收房屋时应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

5.3丙方作为监管方，有权监督甲方的维修工作，确保维修质量。

六、丙方责权利

6.1丙方作为监管方，有权监督甲乙双方的租赁关系，确保合同的履行。

6.2丙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的维修记录，并对维修质量进行审核。

6.3丙方有权在必要时介入，调解甲乙双方的纠纷，保障乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）房屋及附属设施不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方应恢复原状并赔偿乙方损失。

7.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方监管方丙方，强化了对