网签商铺合同范例

网签商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），具有出租意愿；承租方有意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为出租方名下的该商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2支付方式：承租方应在每月____日前，将当月租金汇入出租方指定账户。

四、租赁物交付与接收

4.1出租方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给承租方。

4.2承租方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署《商铺租赁物验收确认书》（附件二）。

五、租赁物维护与管理

5.1承租方应按照租赁物的使用性质和相关规定，合理使用租赁物，确保租赁物安全、完好。

5.2承租方应对租赁物进行日常维护，费用由承租方承担。

5.3出租方负责租赁物的大修、中修，费用由出租方承担。

六、租赁物转让与转租

6.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让、转租租赁物。

6.2如承租方需要转让、转租租赁物，应事先征得出租方书面同意，并签订相应的转让、转租协议。

七、租赁物损坏与赔偿

7.1承租方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.2出租方在发现租赁物损坏时，应及时通知承租方，并要求承租方在合理期限内进行修复或赔偿。

八、合同解除与违约责任

8.1以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）出租方或承租方丧失民事行为能力或死亡，无继承人或继承人放弃继承权，或者继承人放弃继承权后，无其他继承人或者继承人放弃继承权；

（2）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）出租方或承租方违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

8.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

一、《商铺租赁物明细表》

二、《商铺租赁物验收确认书》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），具有出租意愿；承租方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为该商铺的经营管理方，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为出租方名下的该商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2支付方式：承租方应在每月____日前，将当月租金汇入出租方指定账户。

四、租赁物交付与接收

4.1出租方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给丙方，丙方应于收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署《商铺租赁物验收确认书》（附件二）。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为经营管理方，负责该商铺的日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、维修、维护等。

5.2丙方有权对承租方进行管理，确保其遵守租赁合同及商业运营规范。

5.3丙方应保证该商铺的正常运营，确保甲方权益不受侵害。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查该商铺的运营状况，并对丙方的经营管理提出合理建议。

6.2甲方有权要求丙方定期提供该商铺的运营报告，包括但不限于财务报表、租赁情况、维修记录等。

6.3甲方享有该商铺的优先购买权，如丙方或承租方有意转让租赁权，甲方在同等条件下享有优先购买权。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，并遵守商业运营规范。

7.2乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法经营，但不得擅自改变商铺结构或用途。

7.3乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规经营活动。

八、违约责任

8.1如丙方或乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

九、合同解除与终止

9.1以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）丙方或乙方违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）该商铺因国家政策、规划等原因被征收、征用；

（3）其他依法或经三方协商一致解除合同的情形。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺租赁物明细表》

二、《商铺租赁物验收确认书》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为经营管理方，旨在优化该商铺的运营管理，提高租赁效益，同时保障甲方的权益。丙方的专业经营管理能力和资源优势，有助于提升商铺的市场竞争力，实现甲方资产的保值增值。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），具有出租意愿；承租方有意租赁该商铺用于开设餐饮门店，丙方作为该商铺的专业服务提供方，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为出租方名下的该商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2支付方式：承租方应在每月____日前，将当月租金汇入出租方指定账户。

四、服务方责任与权利

4.1服务方负责该商铺的装修设计、设备安装、运营管理等工作。

4.2服务方有权根据餐饮行业特点，对商铺进行必要的装修和改造，但需征得承租方同意。

4.3服务方应保证装修质量，并对因装修质量问题造成的损失承担赔偿责任。

五、承租方权益保障

5.1承租方有权要求服务方提供符合餐饮行业标准的装修和设备，确保门店的正常运营。

5.2承租方有权对服务方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

5.3承租方在租赁期内，享有该商铺的独立经营权，并有权根据市场情况调整经营策略。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证该商铺的合法出租，并提供必要的物业支持。

6.2甲方有权监督服务方的施工质量，并要求其及时修复影响承租方经营的问题。

6.3甲方应在服务方完成装修后，验收合格并交付承租方使用。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的物业支持，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2如服务方未按时完成装修或提供不合格的装修服务，应向承租方支付违约金，违约金按合同总租金的____%计算。

八、合同解除与终止

8.1以下情形，承租方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供必要的物业支持；

（2）服务方未按时完成装修或提供不合格的装修服务；

（3）其他依法或经三方协商一致解除合同的情形。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺租赁物明细表》

二、《商铺装修设计及设备清单》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：