租房合同模板封皮

租房合同模板封皮第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋现出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

2.押金退还：租赁期满后，租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还押金。

五、租赁物的使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁物的维修责任：

（1）租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

（3）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权扣除押金用于修复。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋现出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及第三方担保

1.押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

2.第三方担保：丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.担保责任：

（1）丙方在担保期间，若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

（2）租赁期满或合同解除后，若乙方未按约定退还押金，丙方应承担相应的担保责任。

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

五、租赁物的使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁物的维修责任：

（1）租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

（3）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权扣除押金用于修复。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，逾期未付的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

（2）甲方有权要求乙方按约定使用租赁物，并对乙方违反约定的行为进行制止和纠正。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

（2）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

（3）甲方应确保租赁物在租赁期间不存在权属争议。

七、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满后，向甲方提出续租申请。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，逾期未付的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

（3）乙方应按约定退还押金，逾期未退的，应向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方逾期未退还押金的，应向甲方支付违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付担保金额的_____%作为违约金。

（2）丙方在担保期间，如发生乙方违约行为，丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，使甲乙双方在合同履行过程中更加注重诚信，有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对租赁物的使用、维修、租金收取等方面的权利和责任。甲方的主导地位有利于确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（设备出租方）：____________________

乙方（设备承租方）：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

鉴于甲方拥有可用于租赁的设备一套，该设备现出租给乙方使用，丙方作为第三方融资方，为乙方的设备租赁提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就设备租赁事宜及第三方融资事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的设备一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该设备用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、融资条款

1.融资额度：丙方为乙方的设备租赁提供人民币____________________元的融资支持。

2.融资期限：融资期限与租赁期限相同。

3.融资利率：年利率为____________________%。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变设备用途或结构。

2.乙方的维护责任：

（1）乙方应确保租赁物在租赁期间保持良好的工作状态。

（2）乙方应对租赁物进行定期检查、保养，确保设备的安全运行。

六、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有设备的所有权。

（2）乙方有权在租赁期满后，选择续租、退租或购买设备。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，逾期未付的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变设备用途或结构。

（3）乙方应按照融资协议的约定向丙方支付融资款项及利息。

七、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，逾期未付的，甲方有权要求丙方承担融资责任。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供符合租赁条件的设备。

（2）甲方应配合乙方办理设备租赁登记备案手续。

（3）甲方应确保租赁物在租赁期间不存在权属争议。

八、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定支付融资款项及利息。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.丙方的义务：

（1）丙方应按约定为乙方的设备租赁提供融资支持。

（2）丙方应按约定收取融资款项及利息。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行融资责任的，应向乙方支付融资款项的_____%作为违约金。

（2）丙方在融资期间，如发生乙方违约行为，丙方未履行融资责任的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设备所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.设备所有权证明复印件

2.设备租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方融资协议