房屋买卖代购合同范例

房屋买卖代购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为房屋首付款。

（2）尾款：乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.乙方应按照国家相关规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应按照国家相关规定，将房屋过户至乙方名下。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。

（2）如甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的_____%。

（2）如乙方提供虚假购房信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（代购机构）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房屋出售给乙方，为保障甲方权益，提高交易效率，丙方作为代购机构，负责协助甲方完成房屋出售及过户手续。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为房屋首付款。

（2）尾款：乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）丙方应协助甲方完成房屋出售及过户手续；

（2）丙方应对乙方进行购房资格审核，确保乙方具备购房条件；

（3）丙方应监督乙方按约定支付房款，确保甲方权益；

（4）丙方应协助解决房屋交易过程中出现的纠纷。

2.丙方权利：

（1）丙方有权收取代购服务费，服务费为房屋总价的_____%；

（2）丙方有权对乙方提供虚假信息或存在违约行为的，终止代购服务。

四、甲方权益

1.甲方权益：

（1）甲方享有房屋出售的优先权，丙方不得擅自变更房屋出售价格或条件；

（2）甲方有权要求丙方在房屋过户前，对乙方进行购房资格审核；

（3）甲方有权要求丙方协助解决房屋交易过程中出现的纠纷；

（4）甲方有权要求丙方在代购服务过程中，确保乙方的付款安全。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的_____%；

（2）如乙方提供虚假购房信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任；

（3）如乙方在房屋过户过程中出现违约行为，丙方有权终止代购服务，并追究乙方违约责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在房屋过户前，不得擅自将房屋出租或转让；

（2）乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋用途；

（3）乙方在房屋过户前，不得擅自拆除或改动房屋配套设施。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方权益，提高交易效率；

2.第三方介入有利于降低交易风险，确保交易安全；

3.第三方介入有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋出售的优先权；

2.甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益；

3.甲方通过加强对代购机构的管理，确保代购服务的质量和效率。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房产中介）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下的房屋，为保障乙方权益，提高购房效率，丙方作为房产中介，负责协助乙方完成购房手续。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为房屋首付款。

（2）尾款：乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）丙方应协助乙方完成购房手续，包括但不限于合同签订、资金监管、过户等；

（2）丙方应对房屋信息进行核实，确保房屋权属清晰、无纠纷；

（3）丙方应监督交易过程，确保交易安全；

（4）丙方应协调解决交易过程中出现的纠纷。

2.丙方权利：

（1）丙方有权根据服务内容收取中介服务费，服务费为房屋总价的_____%；

（2）丙方有权要求甲方配合完成交易过程中的必要手续；

（3）丙方有权要求乙方按约定支付房款。

四、乙方权益

1.乙方权益：

（1）乙方享有对房屋的优先购买权，甲方不得在未通知乙方的情形下出售房屋；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中保护其个人信息和资金安全；

（4）乙方有权要求丙方协助解决交易过程中出现的任何问题。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%；

（2）如甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任；

（3）如甲方在房屋过户过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或结构；

（2）甲方在交易过程中，不得收取乙方任何形式的额外费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测