2024年度离婚房产过户及相关权利义务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户及相关权利义务协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（房产过户接收方）：第二条：房产过户事项2.1房产描述：2.2过户房产的权利与义务：2.3过户所需的文件和材料：2.4过户时间的约定：2.5过户费用承担方式：第三条：离婚协议的约定3.1双方同意以本合同作为离婚协议的一部分：3.2双方承诺在离婚过程中遵循本合同的约定：3.3双方同意按照本合同约定执行房产过户事宜：第四条：房产过户的程序与步骤4.1双方共同向房产登记部门提交过户申请：4.2双方按照房产登记部门的要求提供相关材料：4.3双方配合房产登记部门完成过户登记：4.4双方在过户完成后共同领取房产证：第五条：权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.2乙方的权利与义务：第六条：合同的变更与解除6.1双方同意合同的变更与解除必须书面协议：6.2双方同意变更或解除合同的条件：第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式：7.2双方同意提交仲裁委员会仲裁：7.3双方同意按照仲裁委员会作出的裁决执行：第八条：合同的生效、履行与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效：8.2双方按照本合同约定履行各自的义务：8.3本合同在房产过户完成后终止：第九条：合同的保密条款9.1双方同意对合同内容予以保密：9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容：第十条：法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律：10.2本合同的解释权归双方共同所有：第十一条：附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项：第十二条：合同的修订与补充12.1双方同意如需修订或补充本合同，应书面协议：12.2双方同意修订或补充的条款与本合同具有同等效力：第十三条：通知与送达13.1双方同意以书面形式发送通知：13.2通知发送至双方指定的地址：第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（房产过户接收方）：第二条：房产过户事项2.1房产描述：2.2过户房产的权利与义务：双方同意，甲方将上述房产过户给乙方，乙方接受该房产并承担相应的权利与义务。过户完成后，乙方拥有该房产的所有权，并负责房产的后续管理与维修。2.3过户所需的文件和材料：2.4过户时间的约定：双方同意，在本合同签订后的（具体时间）内完成房产过户手续。2.5过户费用承担方式：双方同意，过户费用包括但不限于税费、手续费等，由（承担方）承担。具体费用的计算和支付方式如下：（具体费用计算和支付方式）第三条：离婚协议的约定3.1双方同意以本合同作为离婚协议的一部分：本合同中的条款视为双方离婚协议的一部分，双方应严格履行本合同的约定。3.2双方承诺在离婚过程中遵循本合同的约定：双方承诺在离婚诉讼过程中，按照本合同的约定处理房产过户事宜。3.3双方同意按照本合同约定执行房产过户事宜：双方应在离婚判决生效后（具体时间）内，按照本合同的约定完成房产过户手续。第四条：房产过户的程序与步骤4.1双方共同向房产登记部门提交过户申请：双方应共同前往房产登记部门，提交过户申请及相关文件材料。4.2双方按照房产登记部门的要求提供相关材料：双方应按照房产登记部门的要求，提供完整的文件和材料，以便完成过户手续。4.3双方配合房产登记部门完成过户登记：双方应积极配合房产登记部门的工作，完成房产过户登记手续。4.4双方在过户完成后共同领取房产证：过户完成后，双方应共同前往房产登记部门领取新的房产证。第五条：权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.2乙方的权利与义务：第六条：合同的变更与解除6.1双方同意合同的变更与解除必须书面协议：任何对合同的变更或解除，必须由双方书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.2双方同意变更或解除合同的条件：（列出具体的变更或解除条件）第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式：双方同意，在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议提交至（具体仲裁机构）仲裁委员会仲裁。7.2双方同意提交仲裁委员会仲裁：双方同意，争议提交至（具体仲裁机构）仲裁委员会进行仲裁。7.3双方同意按照仲裁委员会作出的裁决执行：双方同意，接受（具体仲裁机构）仲裁委员会作出的裁决，并按照裁决结果执行。第八条：合同的生效、履行与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字或盖章之日起正式生效。8.2双方按照本合同约定履行各自的义务：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保房产过户手续的顺利完成。8.3本合同在房产过户完成后终止：本合同在房产过户手续完成后自动终止。第九条：合同的保密条款9.1双方同意对合同内容予以保密：双方应对本合同的内容予以保密，不得向任何第三方披露。9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容：未经对方同意，双方不得将本合同的内容披露给任何第三方。第十条：法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归双方共同所有：本合同的解释权归双方共同所有，双方对本合同的解释应达成一致。第十一条：附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项：第十二条：合同的修订与补充12.1双方同意如需修订或补充本合同，应书面协议：任何对本合同的修订或补充，必须由双方书面协议，并经双方签字或盖章确认。12.2双方同意修订或补充的条款与本合同具有同等效力：双方同意，任何对合同的修订或补充，与本合同的其他条款具有同等效力。第十三条：通知与送达13.1双方同意以书面形式发送通知：任何通知或其他通信，均应以书面形式发送。13.2通知发送至双方指定的地址：所有通知或其他通信，应发送至双方在合同中指定的地址。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与房产过户过程的各方，包括但不限于房产中介、评估机构、律师、税务机关、房产登记部门等。1.2第三方范围：第二条：第三方的职责与义务2.1第三方职责：第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产过户过程中的职责，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、确保交易安全等。2.2第三方义务：第三方应对甲方和乙方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈行为。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方的责任限额为（具体金额）。3.2第三方责任限额的确定：第四条：第三方介入的程序与步骤4.1第三方介入程序：第三方在介入房产过户过程前，应与甲方和乙方达成一致，明确各自的职责和义务。4.2第三方介入步骤：第五条：甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。5.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应向第三方提供必要的个人信息和房产信息，并按照合同约定支付相关费用。第六条：第三方与甲方乙方的关系6.1第三方与甲方乙方的关系：第三方与甲方乙方之间的关系，仅为服务提供者和接受者之间的关系，不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲方乙方的不当影响。第七条：争议解决方式7.1第三方引起的争议解决方式：如因第三方的原因导致合同争议，双方同意通过协商解决，协商不成时，争议提交至（具体仲裁机构）仲裁委员会仲裁。7.2第三方责任争议解决方式：如第三方拒绝履行合同约定的责任，或甲方乙方对第三方的责任限额有异议，争议提交至（具体仲裁机构）仲裁委员会仲裁。第八条：第三方介入的终止条件8.1第三方介入终止条件：第三方在房产过户过程中的职责履行完毕，或甲方乙方另有约定，第三方介入终止。8.2第三方介入终止程序：第三方在终止介入前，应与甲方乙方办理相关手续，包括但不限于办理手续、交接文件等。第九条：第三方介入后的合同修订9.1第三方介入后的合同修订：如因第三方介入导致本合同需要修订，甲方乙方应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。9.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入引发新的合同条款，甲方乙方应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。第十条：第三方介入的费用承担10.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由（承担方）承担，具体费用的计算和支付方式如下：（具体费用计算和支付方式）第十一条：第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任：如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲方乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。11.2第三方违约责任的确定：第十二条：其他约定12.1甲方和乙方认为需要约定的其他事项：第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：双方身份证明附件三：房产评估报告附件四：房产交易合同附件五：房产过户申请表附件六：税费计算单附件七：房产证复印件附件八：银行转账凭证附件九：中介服务合同附件十：律师见证意见书附件一：房产所有权证明详细要求：房产所有权证明应为国家认可的房产所有权证书，如房产证、土地使用权证等。附件说明：该附件用于证明甲方对房产的所有权，确保房产过户的合法性。附件二：双方身份证明详细要求：双方身份证明应为国家认可的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：该附件用于证明甲乙双方的身份，确保过户过程中的法律效力。附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，评估结果应公正、客观。附件四：房产交易合同详细要求：房产交易合同应为国家认可的书面合同，明确双方的权利和义务。附件说明：该附件用于证明甲乙双方就房产交易达成的共识和约定。附件五：房产过户申请表详细要求：房产过户申请表应按照房产登记部门的要求填写，信息准确完整。附件说明：该附件用于向房产登记部门申请房产过户手续。附件六：税费计算单详细要求：税费计算单应明确列出过户过程中所需支付的税费明细。附件说明：该附件用于明确过户过程中双方需承担的税费。附件七：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，具备法律效力。附件说明：该附件用于证明房产证的真实性和有效性。附件八：银行转账凭证详细要求：银行转账凭证应为国家认可的银行出具的转账记录。附件说明：该附件用于证明过户费用的支付和接收情况。附件九：中介服务合同详细要求：中介服务合同应为国家认可的书面合同，明确中介服务的范围和费用。附件说明：该附件用于证明中介方在过户过程中的服务内容和双方的权利义务。附件十：律师见证意见书详细要求：律师见证意见书应由具有执业资格的律师出具，意见书应公正、客观。附件说明：该附件用于证明过户过程的合法性和合规性，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按照约定时间提供身份证明、房产所有权证明等必要文件。2.乙方未按照约定时间支付过户费用、税费等。3.第三方未按照约定时间提供服务，或服务不符合约定标准。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应支付守约方因履行合同而产生的额外费用。4.违约方应承担因违约而产生的其他相关责任。示例说明：如甲方未在约定时间内提供身份证明，导致房产过户手续，甲方应承担因违约而产生的相关责任，如赔偿乙方因延迟过户而产生的损失，支付乙方因履行合同而产生的额外费用等。全文完。2024年度离婚房产过户及相关权利义务协议2本合同目录一览第一条：过户房产的描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权证号第二条：离婚双方的权益2.1房产分割方式2.2房产过户给的一方权益2.3未过户房产的权益处理第三条：过户时间及程序3.1双方协商确定的过户时间3.2办理过户所需文件3.3过户费用承担方式第四条：房产过户税费4.1税费计算方式4.2税费支付责任第五条：房产过户后的使用权5.1过户后的房产使用权归属5.2未过户房产的使用权处理第六条：房产过户后的物业管理6.1物业管理费用的承担6.2物业维修基金的承担第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1双方违约的处理方式8.2违约金的计算方式第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效10.1双方签字盖章10.2办理公证手续第十一条：其他约定11.1双方共同认可的其他事项第十二条：双方联系方式12.1甲方联系方式12.2乙方联系方式第十三条：附件13.1房产所有权证复印件13.2双方身份证明复印件第十四条：合同签订日期14.1甲方签字（盖章）日期14.2乙方签字（盖章）日期第一部分：合同如下：第一条：过户房产的描述1.1房产位置：位于市区街道号，具体位置以房产证登记为准。1.2房产面积：房产证登记的面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3房产所有权证号：字第号，该房产所有权证由甲方持有。第二条：离婚双方的权益2.2房产过户给的一方权益：甲方将房产过户给乙方后，甲方不再享有该房产的任何权益，包括但不限于房产的使用权、处置权等。2.3未过户房产的权益处理：双方商定，未过户的房产将继续由甲方使用和处置，但甲方需承担相关的税费和物业管理费用。第三条：过户时间及程序3.1双方协商确定的过户时间：双方商定，过户时间为年月日。3.2办理过户所需文件：双方应提供的文件包括但不限于房产证原件、双方身份证明原件、离婚证原件等。3.3过户费用承担方式：过户所需的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照协商的结果承担。第四条：房产过户税费4.2税费支付责任：税费由双方按照协商的结果承担。第五条：房产过户后的使用权5.1过户后的房产使用权归属：房产过户后，使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。5.2未过户房产的使用权处理：未过户房产的使用权仍归甲方所有，但甲方需承担相关的使用费用。第六条：房产过户后的物业管理6.1物业管理费用的承担：房产过户后，物业管理费用由乙方承担。6.2物业维修基金的承担：物业维修基金由乙方承担。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致解除本合同；（2）房产过户完成；（3）发生法律规定的合同终止情形。合同的变更和终止不影响双方在合同中的违约责任和其他权利义务。第八条：违约责任8.1双方违约的处理方式：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式：违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总金额的percentage。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效。10.2办理公证手续：双方应将本合同办理公证手续，以确保合同的合法有效。第十一条：其他约定11.1双方共同认可的其他事项：双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。第十二条：双方联系方式12.1甲方联系方式：甲方联系人姓名、电话、邮箱等信息。12.2乙方联系方式：乙方联系人姓名、电话、邮箱等信息。第十三条：附件13.1房产所有权证复印件：房产所有权证的复印件。13.2双方身份证明复印件：双方身份证明的复印件。第十四条：合同签订日期14.1甲方签字（盖章）日期：甲方签字（盖章）的日期。14.2乙方签字（盖章）日期：乙方签字（盖章）的日期。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。第二条：第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。2.2第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、协助办理过户手续、提供贷款服务等。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对其提供的服务质量负责。第四条：第三方的权利4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第五条：第三方的义务5.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。5.2第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。第六条：第三方责任限额6.1第三方对于因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方对于因其建议或推荐导致的损失，不承担赔偿责任。6.3第三方对于因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，本合同不对第三方与甲乙双方之间的法律关系产生影响。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条：第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、过户费等。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第九条：第三方介入的时间9.1第三方介入的时间由甲乙双方根据实际情况商定。9.2第三方应在合同约定的时间内完成其职责。第十条：第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件由甲乙双方商定，并通知第三方。10.2第三方应在终止条件满足后，停止提供服务，并办理相关手续。第十一条：第三方介入的变更11.1甲乙双方可以协商变更第三方介入的情形或第三方职责。11.2任何变更均应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字确认。第十二条：第三方介入的违约处理12.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总金额的percentage。第十三条：第三方介入的争议解决13.1对于第三方介入的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。13.3如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1甲乙双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他关于第三方介入的条款。14.2任何约定均应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字确认。本合同的修正部分与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：房产评估报告复印件附件四：过户申请表附件五：贷款申请表附件六：物业管理费缴纳证明附件七：物业维修基金缴纳证明附件八：中介服务协议复印件附件九：评估服务协议复印件附件十：过户服务协议复印件附件十一：贷款服务协议复印件附件详细要求和说明：附件一：房产所有权证复印件，应清晰可见，包含房产所有权人的信息、房产位置、面积、所有权证号等。附件二：双方身份证明复印件，应包含甲乙双方的身份信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：房产评估报告复印件，应包含房产的评估价值