2024年度租赁协议书（房屋）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁协议书（房屋）本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式第六条提前解除合同6.1提前解除合同的条件6.2提前解除合同的违约金第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的有效期第十二条双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁物清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式：承租人应按照合同约定的付款日期，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围：承租人仅限于合法、正常的生活居住使用，不得用于任何非法用途。3.2租赁物的保管责任：承租人应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和维修，确保租赁物的正常使用。4.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和维修，包括但不限于家电设备的清洁和保养。第五条租金调整5.1租金调整条件：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按照当时的市场价格重新协商租金。5.2租金调整方式：租金调整的具体方式和数额，由双方另行协商确定。第六条提前解除合同6.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。6.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整的违约金。第七条违约责任7.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物，或未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用和保管租赁物的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更：合同履行过程中，双方可以通过书面协议变更本合同的部分内容。10.3合同的解除：除本合同第六条另有约定外，合同解除应经双方协商一致。第十一条通知11.1通知的方式：双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。11.2通知的有效期：通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议的，视为已送达。第十二条双方信息12.1出租人信息：名称：X公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X12.2承租人信息：姓名：X身份证号：X地址：北京市朝阳区路号联系电话：X第十三条附件13.1房屋平面图：详见附件一。13.2租赁物清单：详见附件二。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方在签订本合同时，另有约定的内容，详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正为本合同的履行，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，甲乙双方在此明确第三方介入的相关事宜。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方介入本合同的履行，应得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够完成甲乙双方约定的服务内容。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙双方约定的服务内容和标准，完成相应的服务。3.2第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务导致的甲乙双方的损失，承担有限责任，责任限额为第三方服务费用的三倍。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务，并按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并按照乙方的要求履行合同义务。第五条第三方介入的变更和解除5.2第三方解除：如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的服务合同。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式：甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入的法律适用：第三方介入本合同的履行，适用中华人民共和国法律。第八条附件8.1第三方资质证明：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便双方清晰了解租赁房屋的具体情况。附件二：租赁物清单列出租赁房屋内所有家具、家电等物品的名称、数量和状态，以便双方确认租赁物的具体情况。附件三：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书、营业执照等文件，以证明第三方具备提供服务的能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按照合同约定提供租赁房屋，未能履行维修责任等。违约责任认定：出租人应承担未能履行合同义务所产生的损失，并支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法正常入住，出租人应承担因此产生的额外住宿费用，并支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按照合同约定支付租金，未能按照合同约定使用和保管租赁房屋等。违约责任认定：承租人应承担未能履行合同义务所产生的损失，并支付违约金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按照甲乙双方约定的服务内容和标准提供服务。违约责任认定：第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙双方的损失，并支付违约金。示例说明：如果第三方未能按照约定提供维修服务，导致租赁房屋无法正常使用，第三方应承担因此产生的维修费用，并支付违约金。全文完。2024年度租赁协议书（房屋）2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋维护与保养5.1出租人的维护与保养责任5.2承租人的维护与保养责任第六条房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2禁止行为第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条通知12.1通知的方式与时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房屋产权证书上记载的地址为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括住宅面积、附属设施面积等。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期到期前五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X，账号：X。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人的维护与保养责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2承租人的维护与保养责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条房屋使用限制6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。a)擅自转租或者转让租赁物；b)在房屋内进行违法活动；c)破坏、损坏房屋及附属设施；d)占用、堵塞公共通道、公共区域；e)违反物业管理规定和其他影响邻居正常生活的行为。第七条保险责任7.1出租人的保险责任：出租人应依法办理房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交予承租人留存。7.2承租人的保险责任：承租人应自行办理个人物品的保险，并确保其保险覆盖租赁期间的风险。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响其他条款的效力。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋，并办理相关手续。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。9.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知的方式与时间：双方应以书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址或联系方式发送，并在发送之日起个工作日内送达对方。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括房屋平面图、附属设施清单、重要设备使用说明书等。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同终止后，承租人应按照本合同约定退还房屋，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所称的第三方介入，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。a)中介方：提供租赁信息、协助双方签订合同并促成合同成立的中介机构；b)维修保养方：负责房屋及附属设施的日常维修、保养和修复；c)保险公司：为房屋及附属设施、承租人个人物品等提供保险服务；d)其他方：包括但不限于物业服务公司、政府部门、公共事业服务提供者等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择标准、程序和时间安排。2.2第三方选择条件：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够履行合同约定的义务。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方的主要义务：第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护设施、承担责任等。3.2第三方责任：第三方应对其提供的服务、设施和行为承担相应的责任，并依法承担违约责任或侵权责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，并在第三方介入时予以确认。4.2第三方责任限额的变更：甲乙方如需变更第三方责任限额，应提前通知对方，并经对方同意。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应履行合同约定的义务，向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系：第三方应履行合同约定的义务，向乙方提供服务，并接受乙方的合理要求。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。6.2第三方介入的解除：甲乙方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并协商确定解除后的处理事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决：甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的法律法规适用8.1第三方介入的法律法规适用：第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的通知9.1第三方介入的通知方式与时间：甲乙方应以书面形式通知对方第三方介入的相关事项，通知应在第三方介入的事由发生之日起个工作日内送达对方。第十条附件10.1附件内容：第三方介入的相关文件、资料、证明等。10.2附件的保管：甲乙方应各自妥善保管附件，并按照合同约定使用附件。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的效力：第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用本合同的相关约定。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署：本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2第三方介入的签署：第三方介入的相关文件由甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的修改与终止13.1合同修改：合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2合同终止：合同终止后，第三方应按照合同约定履行相关义务，并办理相关手续。第十四条违约责任14.1甲乙方的违约责任：甲乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。14.2第三方的违约责任：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十五条争议解决15.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条法律适用16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息，确保承租人对房屋结构有清晰的认识。附件二：附属设施清单列出房屋内的主要附属设施及其品牌、型号、数量等信息，以便承租人了解并正确使用。附件三：重要设备使用说明书提供房屋内重要设备（如空调、热水器等）的使用方法和安全注意事项，确保承租人能够安全、正确地使用设备。附