购房合同模板模板

购房合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的规划用途为____________________；

4.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款；

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

5.支付方式：____________________。

三、交付及入住时间

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应于乙方交付标的房产之日起____________________个工作日内，办理入住手续。

四、税费承担

1.买方应承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%；

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%；

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：标的房产的房产证复印件；

附件二：标的房产的测绘报告；

附件三：标的房产的房屋买卖合同；

附件四：其他有关文件。

八、合同解除

1.买方在支付首付款后，如因自身原因解除本合同的，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

2.卖方在交付标的房产后，如因自身原因解除本合同的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

九、通知送达

1.本合同中涉及的各类通知，双方应通过以下方式送达：

（1）书面通知：通过邮寄、快递或专人送达至对方提供的地址；

（2）电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；

2.双方提供的地址、电子邮箱等联系方式如有变更，应及时通知对方。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方，但需买方提供担保方提供的担保；

三、为保证交易的顺利进行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的规划用途为____________________；

4.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款；

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

5.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方的付款行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.担保方有权监督买方按照本合同约定履行付款义务；

3.担保方在买方违约时，有权代为履行付款义务；

4.担保方在本合同约定的担保范围内，享有优先受偿权。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等；

2.甲方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的权属过户至甲方名下；

3.甲方有权要求卖方在交付标的房产时，保证标的房产不存在任何权属纠纷；

4.甲方有权要求卖方在交付标的房产时，保证标的房产的配套设施齐全，无欠费情况。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%；

2.乙方在交付标的房产时，如存在权属纠纷，乙方应承担全部责任；

3.乙方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续；

4.乙方不得在标的房产上设定任何负担，包括但不限于抵押、查封等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：标的房产的房产证复印件；

附件二：标的房产的测绘报告；

附件三：标的房产的房屋买卖合同；

附件四：担保协议；

附件五：其他有关文件。

八、合同解除

1.买方在支付首付款后，如因自身原因解除本合同的，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

2.卖方在交付标的房产后，如因自身原因解除本合同的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

九、通知送达

1.本合同中涉及的各类通知，三方应通过以下方式送达：

（1）书面通知：通过邮寄、快递或专人送达至对方提供的地址；

（2）电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；

2.三方提供的地址、电子邮箱等联系方式如有变更，应及时通知对方。

本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加交易的保障性，确保甲方在购买标的房产时能够得到更全面的保护。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有更多的权益，包括对标的房产的全面了解、过户手续的顺利进行以及违约责任的有效追究等。通过本合同的制定，甲方的权益得到了充分保障，同时乙方和丙方的责任也得到了明确，有利于维护交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意购买标的房产，但需通过中介方提供的中介服务；

三、为保证交易的顺利进行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的中介服务及买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的规划用途为____________________；

4.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务及费用

1.中介方作为中介服务提供者，负责促成标的房产的买卖交易；

2.中介服务费用为标的房产成交价格的____________________%；

3.中介服务费用由买方支付，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

4.买方支付中介服务费用后，中介方应尽其合理努力促成交易。

三、乙方责任及权利

1.乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

2.乙方应确保标的房产的配套设施齐全，无欠费情况；

3.乙方有权要求买方在签订本合同时支付定金；

4.乙方有权要求买方在交易过程中按照约定的付款时间支付款项；

5.乙方有权在交易完成后要求买方支付尾款。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等；

2.甲方有权要求乙方在交付标的房产时，保证标的房产不存在任何权属纠纷；

3.甲方有权要求乙方在交付标的房产时，保证标的房产的配套设施齐全，无欠费情况。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付定金或款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的____________________%；

2.甲方在签订合同后撤销购买意向的，应向乙方支付中介服务费用；

3.甲方不得在未支付全部款项前擅自使用或占有标的房产；

4.甲方不得以任何理由要求乙方降低中介服务费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：标的房产的房产证复印件；

附件二：标的房产的测绘报告；

附件三：标的房产的房屋买卖合同；

附件四：中介服务协议；

附件五：其他有关文件。

八、合同解除

1.买方在支付定金后，如因自身原因解除本合同的，应向卖方支付人民币____________________元（大写：______