物业续租合同模板

物业续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业管理方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方物业的续租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指物业为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限及租金标准由双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、物业使用

4.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物业的实际用途使用租赁物业，但不得改变租赁物业的结构、外观和用途。

4.2乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，包括但不限于物业费、公共能耗费、绿化费等。

5.2物业管理费用的具体项目和标准，按照甲方物业管理规定执行。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物业的日常维修保养由乙方负责，甲方提供必要的协助。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物业损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物业平面图

4.甲方物业管理规定

5.本合同补充协议（如有）

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保租赁物业的长期稳定收益，特邀请第三方专业机构（以下简称“丙方”）作为租赁物业的管理及运营顾问，共同参与租赁物业的续租事宜。甲乙双方（以下简称“租赁双方”）及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁物业的续租及管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指物业为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，租赁双方可协商续租，续租期限及租金标准由双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、物业使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物业的实际用途使用租赁物业，但不得改变租赁物业的结构、外观和用途。

4.2乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。

4.3丙方作为管理及运营顾问，负责租赁物业的日常管理与运营，包括但不限于物业维护、租金收缴、费用结算等。

五、丙方责权利

5.1丙方有权根据甲方授权，对租赁物业进行日常管理与运营，确保租赁物业的稳定收益。

5.2丙方应向甲方定期汇报租赁物业的管理及运营情况，包括但不限于租金收缴、费用结算、物业维护等。

5.3丙方应保证租赁物业的管理及运营符合国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方对租赁物业享有所有权，乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租或设定抵押权。

6.2甲方有权对租赁物业进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。

6.3甲方有权要求丙方提供租赁物业的管理及运营报告，并对其内容进行审查。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，租赁双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物业平面图

4.甲方物业管理规定

5.本合同补充协议（如有）

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的管理及运营服务，保障甲方权益，实现租赁物业的稳定收益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙双方及丙方的责权利，强化了甲方的权利条款，并增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁物业的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

承租方（以下简称“乙方”）为保障租赁物业的合理使用和优化运营，特邀请第三方专业机构（以下简称“丁方”）作为租赁物业的运营管理顾问，协助乙方进行物业的日常管理和运营。物业管理方（以下简称“甲方”）与乙方及丁方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁物业的续租及管理事宜，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指物业为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，租赁双方可协商续租，续租期限及租金标准由双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、物业使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物业的实际用途使用租赁物业，但不得改变租赁物业的结构、外观和用途。

4.2乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。

4.3丁方作为运营管理顾问，负责租赁物业的日常管理与运营，包括但不限于物业维护、租金收缴、费用结算等。

五、丁方责权利

5.1丁方有权根据乙方授权，对租赁物业进行日常管理与运营，提出优化建议。

5.2丁方应向乙方定期汇报租赁物业的管理及运营情况，包括但不限于租金收缴、费用结算、物业维护等。

5.3丁方应保证租赁物业的管理及运营符合国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁物业的合理使用权，甲方应保障乙方在使用过程中的合法权益。

6.2乙方有权要求丁方提供专业意见，协助优化物业运营，提高租金收益。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于物业维修、清洁、绿化等。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方违反本合同约定，未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

7.2若甲方擅自改变租赁物业的结构、外观和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，租赁双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物业平面图

4.甲方物业管理规定

5.本合同补充协议（如有）

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过引入第三方专业机构，