赠与合同范例房屋出售

赠与合同范例房屋出售第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：（甲方名称），住所地：（甲方住所地），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），联系电话：（甲方联系电话），身份证号码：（甲方身份证号码）。

乙方（以下简称“乙方”）：（乙方名称），住所地：（乙方住所地），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），联系电话：（乙方联系电话），身份证号码：（乙方身份证号码）。

鉴于甲方愿意将位于（房屋所在地）的房屋（房屋名称，以下简称“房屋”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房屋

1.1甲方同意将其所有的房屋（房屋名称）无偿赠与乙方。

1.2赠与房屋的产权证号为：（房屋产权证号），房屋所有权归乙方所有。

第二条房屋交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房屋的房产证及相关文件交付给乙方。

2.2乙方应在收到赠与房屋的房产证及相关文件后____个工作日内，办理房屋过户手续，并支付相关税费。

第三条房屋现状

3.1房屋现状及附属设施如下：（详细列出房屋现状及附属设施）

3.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、债务及其他法律瑕疵。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方对本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：（甲方名称），住所地：（甲方住所地），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），联系电话：（甲方联系电话），身份证号码：（甲方身份证号码）。

乙方（以下简称“乙方”）：（乙方名称），住所地：（乙方住所地），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），联系电话：（乙方联系电话），身份证号码：（乙方身份证号码）。

丙方（以下简称“丙方”）：（丙方名称），住所地：（丙方住所地），法定代表人：（丙方法定代表人姓名），联系电话：（丙方联系电话），身份证号码：（丙方身份证号码）。

鉴于甲方愿意将位于（房屋所在地）的房屋（房屋名称，以下简称“房屋”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与，丙方作为房屋的监管方，为确保房屋的合法权益和甲方权益的充分实现，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房屋

1.1甲方同意将其所有的房屋（房屋名称）无偿赠与乙方。

1.2甲方保留房屋的所有权，乙方获得房屋的使用权。

1.3丙方作为房屋监管方，负责监督房屋的合理使用和维护。

第二条房屋交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房屋的房产证及相关文件交付给丙方。

2.2丙方应在收到赠与房屋的房产证及相关文件后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.3丙方应确保房屋交付时状态良好，无任何权属纠纷。

第三条房屋使用

3.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，维护房屋的安全和完好。

3.3丙方有权对房屋的使用情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方改正。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权随时查阅房屋的相关资料，包括但不限于房屋的维修记录、使用情况等。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋使用报告，包括房屋的使用情况、维修情况等。

4.3甲方在房屋使用过程中享有知情权、监督权和撤销权。

第五条丙方责任

5.1丙方负责监督房屋的合理使用和维护，确保房屋的安全和完好。

5.2丙方应定期向甲方报告房屋的使用情况，包括房屋的维护、维修等。

5.3丙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方不得将房屋转租、抵押或转让，否则甲方有权撤销赠与。

6.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方授权委托书复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋的合理使用和维护，同时保障甲方的合法权益不受侵害。通过丙方的监管，可以避免乙方在房屋使用过程中可能出现的违约行为，确保房屋的价值和维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，本合同的设计以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋赠与过程中的权益得到充分保障。通过设定详细的权益保障条款和违约责任，甲方可以在房屋赠与过程中保持对房屋的控制权，并在乙方违约时获得相应的赔偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：（甲方名称），住所地：（甲方住所地），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），联系电话：（甲方联系电话），身份证号码：（甲方身份证号码）。

乙方（以下简称“乙方”）：（乙方名称），住所地：（乙方住所地），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），联系电话：（乙方联系电话），身份证号码：（乙方身份证号码）。

丙方（以下简称“丙方”）：（丙方名称），住所地：（丙方住所地），法定代表人：（丙方法定代表人姓名），联系电话：（丙方联系电话），身份证号码：（丙方身份证号码）。

鉴于甲方同意将位于（房屋所在地）的房屋（房屋名称，以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为房屋监管方，负责监督房屋出售过程的公正性和合法性，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋出售

1.1甲方同意将其所有的房屋（房屋名称）出售给乙方。

1.2房屋的出售价格为：（房屋出售价格），乙方同意支付该价格。

1.3丙方作为房屋监管方，负责监督房屋出售过程的合法性和公正性。

第二条房屋交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房屋的房产证及相关文件交付给丙方。

2.2丙方应在收到赠与房屋的房产证及相关文件后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.3丙方应确保房屋交付时状态良好，无任何权属纠纷。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2乙方有权要求丙方对房屋的产权进行核实，确保房屋无任何权属纠纷。

3.3乙方在支付房屋购买款项后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

第四条丙方责任

4.1丙方负责监督房屋出售过程的合法性和公正性，包括但不限于产权核实、交易公正等。

4.2丙方应在房屋交付前，向乙方提供详细的房屋检查报告，包括房屋的结构、设施、环境等。

4.3丙方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定提供房屋产权证明，或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

5.3甲方不得在房屋交付前，擅自处分房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方授权委托书复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，本合同的设计以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋购买过程中的