经济适用房屋转让合同模板

经济适用房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的经济适用房屋（以下简称“房屋”）一套，现同意将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.支付方式：

（1）买受方于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（2）买受方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（3）买受方于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给买受方。

2.双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续，过户后房屋产权归买受方所有。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价格的_____%。

2.乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的_____%。

3.若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的经济适用房屋（以下简称“房屋”）一套，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本次房屋转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.支付方式：

（1）买受方于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（2）买受方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（3）买受方于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同中承担担保责任，确保买受方按约定支付转让价格。

2.担保方有权要求买受方提供相关支付能力证明，如银行流水、收入证明等。

3.担保方有权监督房屋过户手续的办理，确保房屋权属转移至买受方。

4.担保方有权要求买受方履行合同约定的其他义务。

四、甲方权益及利益

1.甲方在房屋转让过程中，享有知情权、参与权、监督权。

2.甲方有权要求买受方提供支付能力的相关证明。

3.甲方有权要求担保方履行担保责任。

4.甲方有权要求买受方按照约定时间支付转让价格。

5.甲方有权要求买受方办理房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的_____%。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的_____%。

3.乙方在房屋交付前，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在合同履行过程中，如出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义及目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保房屋转让过程顺利进行。

2.第三方介入有助于规范房屋转让行为，降低交易风险。

3.第三方介入有助于提高交易效率，缩短交易周期。

七、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为房屋所有者，有权对房屋转让过程进行主导，保障自身权益。

2.甲方为主导有利于确保房屋转让过程符合法律法规，维护市场秩序。

3.甲方为主导有助于提高交易透明度，增强市场信心。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处商业地产（以下简称“商业地产”），现同意将该商业地产转让给乙方，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为监管方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产坐落：____________________

2.商业地产面积：____________________

3.商业地产用途：____________________

4.商业地产权属证明：____________________

5.商业地产现有租赁情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.支付方式：

（1）买受方于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（2）买受方于商业地产过户手续办理完毕后____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（3）买受方于商业地产交付之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

三、监管方责任及权利

1.监管方在本合同中承担监管责任，确保商业地产的转让过程符合法律法规及合同约定。

2.监管方有权要求出卖方提供商业地产的权属证明、租赁合同等相关文件。

3.监管方有权监督商业地产的交付过程，确保买受方获得符合合同约定的商业地产。

4.监管方有权要求买受方提供支付能力的相关证明，确保其能够履行支付义务。

四、乙方权益及利益

1.乙方在商业地产转让过程中，享有知情权、参与权、监督权。

2.乙方有权要求监管方履行监管责任，确保交易安全。

3.乙方有权要求出卖方提供商业地产的详细资料，包括但不限于建筑结构、配套设施、周边环境等。

4.乙方有权要求监管方协助解决交易过程中出现的问题。

5.乙方有权要求出卖方在合同约定的期限内完成商业地产的过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价格的_____%。

2.甲方未按约定时间办理商业地产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价格的_____%。

3.甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方违反合同约定，擅自改变商业地产用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、乙方为主导的目的及意义

乙方作为买受方，主导本次交易旨在保障自身的权益，确保商业地产的转让过程透明、安全，并获得符合合同约定的商业地产。

七、弱化甲方为主导的意