甲方乙方2024年房屋买卖合同（含车位使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方乙方2024年房屋买卖合同（含车位使用权）本合同目录一览第一条房屋及车位使用权买卖1.1房屋基本信息1.2车位使用权1.3房屋及车位使用权的交付第二条合同价格2.1房屋买卖价格2.2车位使用权价格2.3支付方式及支付时间第三条合同的履行3.1甲方义务3.2乙方义务3.3交付时间及交付条件第四条房屋质量及瑕疵4.1甲方对房屋质量的保证4.2乙方对房屋瑕疵的声明4.3质量问题的解决方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的法律后果第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条第三方权益10.1第三方权益的声明10.2第三方权益的保障第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及解释13.1法律适用13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条房屋及车位使用权买卖1.1房屋基本信息1.2车位使用权1.3房屋及车位使用权的交付甲乙双方约定在合同签订后个工作日内，甲方将房屋及车位使用权交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及车位的正常使用，并提供相关产权证明文件。第二条合同价格2.1房屋买卖价格甲方将房屋出售给乙方的价格为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2车位使用权价格甲方将车位使用权出售给乙方的价格为人民币元整（大写：人民币元整）。2.3支付方式及支付时间乙方向甲方支付房屋及车位使用权价款的支付方式为银行转账，支付时间为本合同签订后的个工作日内。第三条合同的履行3.1甲方义务甲方应保证房屋及车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及车位使用权交付给乙方。3.2乙方义务乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房屋及车位使用权的价款。乙方应按照合同约定的时间接受房屋及车位的交付。3.3交付时间及交付条件甲乙双方约定在合同签订后个工作日内，甲方将房屋及车位使用权交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及车位的正常使用，并提供相关产权证明文件。第四条房屋质量及瑕疵4.1甲方对房屋质量的保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2乙方对房屋瑕疵的声明乙方声明在签订合同时已充分了解房屋的现状，并同意接受房屋的瑕疵。4.3质量问题的解决方式如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在个工作日内进行修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求降低房价或解除合同。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方有权解除合同。5.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。6.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同涉及的房屋及车位使用权价款的2%。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。8.3合同解除条件除本合同另有约定外，合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起年止。9.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条第三方权益10.1第三方权益的声明甲乙双方声明，本合同项下的房屋及车位使用权，不存在任何第三方权益纠纷。10.2第三方权益的保障如因第三方权益导致甲乙双方无法履行本合同，双方均有权解除合同，并追究对方的责任。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件三。11.2附件的效力附件三为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应以书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件四。第十三条法律适用及解释13.1法律适用本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，需另行签订书面协议，并作为本合同的附件。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、物业服务公司等，以及本合同提及的其他相关方。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的事由、范围和期限。2.2第三方介入程序甲乙双方应共同选定第三方，若无法达成一致，双方可各自选择第三方，但需保证所选第三方的公正性和专业性。第三方介入的具体程序和安排由甲乙双方协商确定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保其服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第三方应对其提供的服务结果承担责任。第四条第三方费用的承担4.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。未约定的，由需求方承担。4.2费用支付方式甲乙双方应按照约定的方式向第三方支付费用。支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方责任的限制5.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定。未约定的，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其收取的费用总额。5.2第三方责任限制的适用第三方责任限制适用于第三方在提供服务过程中的一切行为。甲乙双方有权根据第三方的工作成果和行为，依法要求第三方承担相应的法律责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间建立的是服务关系。第三方并非甲乙双方的代理人、雇员或合作伙伴。6.2第三方行为的法律后果第三方在提供服务过程中的行为，由第三方自行承担法律责任。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件当第三方完成其服务事项，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面确认第三方介入终止，并办理相关手续。第三方应按照甲乙双方的要求，提交服务报告和相关文件。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院争议解决的诉讼管辖法院，按照本合同第十三条的规定执行。第九条第三方介入的书面协议9.1书面协议甲乙双方与第三方进行的介入服务，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议的效力书面协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务甲乙双方应在第三方介入前，将本合同的相关条款告知第三方。10.2第三方确认第三方在签署书面协议前，应确认已充分了解并同意本合同的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本信息详细列出房屋的地址、面积、户型、建筑结构等基本信息。附件二：车位使用权信息详细列出车位的编号、位置、尺寸等使用信息。附件三：合同价格明细详细列出房屋买卖价格、车位使用权价格以及支付方式及支付时间。附件四：第三方名单及联系方式列出甲乙双方约定的第三方名单及其联系方式。附件五：房屋质量保证书第三方机构对房屋质量进行评估，并出具的质量保证书。附件六：车位使用权证明第三方机构对车位使用权进行评估，并出具的使用权证明。附件七：支付凭证甲乙双方支付第三方服务费用的凭证。附件八：服务报告第三方完成服务后，提交的详细服务报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋及车位使用权。2.甲方提供的房屋及车位使用权不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定支付房屋及车位使用权价款。4.乙方未按照合同约定接受房屋及车位使用权的交付。5.甲方未履行合同约定的保密义务。6.乙方未履行合同约定的通知义务。7.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合相关法律法规和行业标准。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。3.违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同涉及的房屋及车位使用权价款的2%。4.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋及车位使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失，如乙方因此错过入住时间所产生的额外费用。全文完。甲方乙方2024年房屋买卖合同（含车位使用权）1本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2房屋买卖价格1.2.1房屋总价1.2.2付款方式1.2.3付款时间1.3房屋交付时间1.3.1交付日期1.3.2交付条件第二条车位使用权买卖2.1车位基本信息2.1.1车位位置2.1.2车位面积2.1.3车位使用权证号2.2车位使用权价格2.2.1车位总价2.2.2付款方式2.2.3付款时间2.3车位交付时间2.3.1交付日期2.3.2交付条件第三条甲方义务3.1房屋及车位权属证明3.2保证房屋及车位不存在法律纠纷3.3配合乙方办理过户手续3.4房屋及车位的交付第四条乙方义务4.1按照约定时间支付购房款及车位款4.2配合甲方办理过户手续4.3遵守房屋及车位的使用规定第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条其他约定9.1房屋及车位的维修责任9.2房屋及车位的保险责任9.3房屋及车位的使用限制第十条甲方声明10.1房屋及车位权属声明10.2房屋及车位不存在法律纠纷声明第十一条乙方声明11.1购房款及车位款支付声明11.2配合过户手续声明第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2车位使用权证复印件12.3房屋买卖合同补充协议第十三条合同签署日期13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1甲方同意出售位于【】的房屋，房屋所有权证号：【】，房屋建筑面积为【】平方米，房屋户型为【】。1.1.2该房屋的规划用途为【】，土地使用权证号为【】。1.1.3该房屋的附属设施包括【】。1.2房屋买卖价格1.2.1甲乙双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。1.2.2.1乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.2.2.2乙方应于【】年【】月【】日前，向甲方支付剩余的房款，即人民币【】（大写：【】元整）。1.2.3甲方应按照乙方支付购房款的进度，及时向乙方交付相应数额的房屋。1.3房屋交付时间1.3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。1.3.2房屋交付的条件为：乙方支付完毕全部购房款。第二条车位使用权买卖2.1车位基本信息2.1.1甲方同意出售位于【】的车位，车位使用权证号为【】，车位面积为【】平方米。2.1.2该车位的规划用途为【】。2.2车位使用权价格2.2.1甲乙双方经协商一致，同意车位的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。2.2.2.1乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2.2乙方应于【】年【】月【】日前，向甲方支付剩余的车位款，即人民币【】（大写：【】元整）。2.2.3甲方应按照乙方支付车位款的进度，及时向乙方交付相应数额的车位。2.3车位交付时间2.3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将车位交付给乙方。2.3.2车位交付的条件为：乙方支付完毕全部车位款。第三条甲方义务3.1甲方应保证其对所出售的房屋及车位拥有完整的所有权和使用权，并保证房屋及车位不存在任何法律纠纷。3.2甲方应配合乙方办理房屋及车位的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3甲方应按照本合同约定的时间，将房屋及车位交付给乙方。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款及车位款。4.2乙方应配合甲方办理房屋及车位的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3乙方应按照房屋及车位的使用规定，合理使用并妥善保管房屋及车位。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得违反法律法规、政策规定以及本合同的约定。5.3合同的变更或解除程序如下：5.3.1甲乙双方应书面提出合同变更或解除的意向。5.3.2甲乙双方应就合同变更或解除的内容进行协商，并达成一致意见。5.3.3甲乙双方应签订书面合同变更或解除协议，并加盖公章或签字。5.3.4甲乙双方应按照书面协议的约定，履行相关的变更或解除手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。6.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。6.3违约金不足以弥补甲方或乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。8.3本合同终止或解除的条件如下：8.3.1甲乙双方协商一致，同意终止或解除本合同。8.3.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致，同意终止或解除本合同。8.3.3法律规定或政策变化导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致，同意终止或解除本合同。第九条其他约定9.1房屋及车位的维修责任9.1.1甲方应按照法律法规和房屋及车位的使用规定，承担房屋及车位的维修责任。9.1.2乙方应合理使用房屋及车位，并按照甲方提供的维修服务指南，承担相应的维修责任。9.2房屋及车位的保险责任9.2.1甲方应按照法律法规和房屋及车位的使用规定，为房屋及车位购买相应的保险。9.2.2乙方应按照甲方的要求，共同参与保险理赔事项。9.3房屋及车位的使用限制9.3.1乙方应遵守房屋及车位的使用规定，不得擅自改变房屋及车位的结构和用途。9.3.2乙方不得将房屋及车位转租、转借或转让给他人。第十条甲方声明10.1甲方声明其对所出售的房屋及车位拥有完整的所有权和使用权，并保证房屋及车位不存在任何法律纠纷。10.2甲方同意按照本合同的约定，配合乙方办理房屋及车位的过户手续。第十一条乙方声明11.1乙方声明其已充分了解房屋及车位的情况，并同意按照本合同的约定，向甲方支付购房款及车位款。11.2乙方同意按照本合同的约定，配合甲方办理房屋及车位的过户手续。第十二条合同附件12.1本合同附件包括房屋所有权证复印件、车位使用权证复印件等相关文件。12.2附件的的真实性、合法性由甲方负责。第十三条合同签署日期13.1本合同由甲乙双方于【】年【】月【】日签署。第十四条合同生效日期14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成房屋买卖及车位使用权转让的相关手续。第十六条第三方责任16.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责。16.2第三方应对其在合同中的行为承担相应的法律责任。16.3第三方介入本合同并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第十七条第三方费用17.1甲乙双方应按照合同约定，支付第三方应得的费用。17.2第三方费用的支付时间、支付方式由甲乙双方协商确定。第十八条第三方违约18.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。18.2第三方违约金不足以弥补甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。19.2甲乙双方不得要求第三方提供超出其职责范围的服务。第二十条第三方与其他方的关系20.1第三方与甲乙双方、甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的合同为准。20.2第三方与甲乙双方、甲乙双方与第三方之间的权益划分，应以本合同及双方与第三方签订的合同为准。第二十一条第三方责任限额21.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关合同中予以明确。21.2第三方对甲乙双方的责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中的过失、疏忽或其他违法行为。第二十二条第三方介入的程序22.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务及第三方的职责。22.2甲乙双方应按照合同约定，履行与第三方的合同。22.3甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同的合法性、有效性。第二十三条第三方介入的变更和解除23.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。23.2变更或解除与第三方的合同，应遵循双方协商、公平合理的原则。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2.1提交【】仲裁委员会仲裁；24.2.2向【】人民法院提起诉讼。第二十五条合同的补充和修订25.1本合同及其附件补充和修订均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。25.2补充和修订的合同，与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同的效力26.1本合同及其附件补充和修订，构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。26.2本合同及其附件补充和修订，不影响甲乙双方与第三方之间签订的其它合同的效力。第二十七条合同的终止和解除27.1本合同及其附件补充和修订的终止和解除，按照本合同第十八条、第十九条、第二十条规定办理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：车位使用权证复印件附件3：房屋买卖合同补充协议附件4：第三方服务合同附件5：评估报告复印件附件6：过户申请表附件7：贷款申请表附件8：物业交割单附件9：维修服务指南附件10：保险单复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋拥有完整的所有权。附件2：车位使用权证复印件说明：本附件为甲方车位使用权证的复印件，用于证明甲方对车位拥有完整的使用权。附件3：房屋买卖合同补充协议说明：本附件为甲乙双方就房屋买卖合同中的未尽事宜所签订的补充协议。附件4：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务及第三方的职责。附件5：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的市场价值。附件6：过户申请表说明：本附件为甲乙双方提交的过户申请表，用于办理房屋过户手续。附件7：贷款申请表说明：本附件为甲乙双方提交的贷款申请表，用于申请房屋贷款。附件8：物业交割单说明：本附件为甲乙双方提交的物业交割单，用于记录物业的交割事项。附件9：维修服务指南说明：本附件为甲方提供的维修服务指南，用于指导乙方合理使用房屋及车位。附件10：保险单复印件说明：本附件为甲方提供的保险单复印件，用于证明房屋及车位已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋或车位。2.甲方未按照约定提供相关证明文件。3.乙方未按照约定时间支付购房款或车位款。4.乙方未按照约定配合甲方办理过户手续。5.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约行为，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。2.乙方违约行为，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。3.第三方违约行为，第三方应支付违约金，违约金为【】%。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。3.若第三方未按照约定时间完成过户手续，第三方应支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。全文完。甲方乙方2024年房屋买卖合同（含车位使用权）2本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2房屋交易价格1.3付款方式及时间1.3.1首付款1.3.2贷款金额1.3.3贷款利率1.3.4剩余房款支付时间1.4房屋交付时间及条件1.5甲方权利与义务1.5.1甲方权利1.5.2甲方义务1.6乙方权利与义务1.6.1乙方权利1.6.2乙方义务2.车位使用权2.1车位基本信息2.1.1车位位置2.1.2车位面积2.2车位使用权价格2.3车位交付时间及条件2.4甲方对车位的使用权承诺2.5乙方对车位的使用权承诺3.违约责任3.1甲方违约3.2乙方违约4.争议解决4.1争议解决方式4.2仲裁机构4.3诉讼管辖法院5.其他约定5.1房屋及车位交付时，应办理过户手续，相关费用由甲方承担。5.2房屋及车位交付后，如发现质量问题，甲方应承担维修责任。5.3房屋及车位的使用应遵守相关法律法规及物业管理规定。6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.保密条款7.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.合同的附件8.1房屋所有权证8.2车位使用权证8.3付款凭证8.4其他与合同有关的文件9.双方签字盖章9.1甲方签字9.2乙方签字9.3见证人签字10.合同签订日期11.合同的有效期12.合同的失效条件13.合同的解除条件14.双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.2房屋的面积为平方米，建筑结构为。1.1.3房屋的户型为室厅，房屋所有权证号：。1.2房屋交易价格1.2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。1.3付款方式及时间1.3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为首付款。1.3.2剩余房款人民币万元整，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款金额不得超过剩余房款总额。1.3.3贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。1.3.4乙方应在银行贷款审批通过后七个工作日内，将剩余房款支付给甲方。1.4房屋交付时间及条件1.4.1甲方应在本合同签订之日起工作日内，将房屋及车位交付给乙方。1.4.2房屋交付时，应办理过户手续，相关费用由甲方承担。1.4.3房屋交付时，房屋应符合交付条件，如发现质量问题，甲方应承担维修责任。1.5甲方权利与义务1.5.1甲方保证房屋及车位的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.5.2甲方应协助乙方办理房屋及车位过户手续，提供必要的证件和资料。1.6乙方权利与义务1.6.1乙方应按照合同约定支付房款及车位使用权费用。1.6.2乙方应合理使用房屋及车位，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条车位使用权2.1车位基本信息2.1.2车位的面积为平方米，车位所有权证号：。2.2车位使用权价格2.2.1甲乙双方同意，车位使用权的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。2.3车位交付时间及条件2.3.1甲方应在本合同签订之日起工作日内，将车位交付给乙方。2.3.2车位交付时，应办理过户手续，相关费用由甲方承担。2.3.3车位交付时，车位应符合交付条件，如发现质量问题，甲方应承担维修责任。2.4甲方对车位的使用权承诺2.4.1甲方保证车位的使用权归乙方所有，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.4.2甲方应协助乙方办理车位过户手续，提供必要的证件和资料。2.5乙方对车位的使用权承诺2.5.1乙方应按照合同约定支付车位使用权费用。2.5.2乙方应合理使用车位，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第三条违约责任3.1甲方违约3.1.1甲方未按照合同约定时间、条件交付房屋及车位的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的1%。3.1.2甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.2乙方违约3.2.1乙方未按照合同约定时间支付房款及车位使用权的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。3.2.2乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院第八条合同的附件8.1房屋所有权证8.2车位使用权证8.3付款凭证8.4其他与合同有关的文件第九条双方签字盖章9.1甲方签字9.2乙方签字9.3见证人签字第十条合同签订日期10.1本合同签订日期为2024年月日。第十一条合同的有效期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第十二条合同的失效条件12.1在合同有效期内，如甲方提前履行完毕合同约定的义务，本合同即失效。第十三条合同的解除条件13.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。第十四条双方约定的其他事项14.1甲乙双方对本合同条款的修改和补充，应以书面形式进行，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款银行等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如涉及第三方介入的事项，应提前通知对方，并按照本合同约定的条件和程序进行。2.2甲乙双方应确保第三方介入的事项符合相关法律法规的要求，并保证第三方介入的合法性和有效性。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的事项应由甲乙双方与第三方直接协商、办理，第三方对甲乙双方承担责任。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。3.3第三方介入的事项包括但不限于房屋过户、贷款审批、质量检测等，第三方应确保事项的顺利进行，并承担相应的工作费用。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2如甲乙双方对费用承担比例有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的比例承担。第五条第三方介入的时间限制5.1甲乙双方应在本合同签订之日起工作日内，完成与第三方的协商、办理相关事项。5.2如因第三方原因导致事项未能在约定时间内完成，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整履行时间。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。7.2变更或解除合同应遵循本合同的约定，并符合相关法律法规的要求。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙双方未按照约定履行义务，导致第三方未能履行义务的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的免责事项9.1第