2024年度离婚房产过户中债权债务承担协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户中债权债务承担协议本合同目录一览1.过户房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.离婚协议2.1双方离婚意愿2.2离婚后的财产分配2.3离婚后的子女抚养权及抚养费用3.房产过户3.1过户所需的文件和材料3.2过户的时间和地点3.3过户费用及支付方式4.债权债务承担4.1离婚双方对房产的债权债务承担4.2离婚双方对其他财产的债权债务承担4.3离婚双方对子女抚养的债权债务承担5.房产过户后的使用权5.1房产过户后的使用权归属5.2房产过户后的使用权限制6.争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议解决方式6.2争议解决的适用法律7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件8.违约责任8.1双方违反合同约定的责任8.2双方违反法律法规的责任9.保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程的保密9.2保密信息的例外情况10.第三方受益人10.1合同中的第三方受益人10.2第三方受益人的权益保障11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖法院12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方未约定的其他事项的处理方式13.合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.2合同盖章的要求14.附件14.1房产证复印件14.2离婚证复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条过户房产信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产面积：平方米1.3房产所有权人：甲乙双方第二条离婚协议2.1甲乙双方自愿离婚，并对离婚后的财产分配达成一致。2.2房产过户给甲方，乙方放弃房产的所有权。2.3离婚后子女由甲方抚养，乙方支付每月抚养费元，直至子女年满18周岁。第三条房产过户3.1甲乙双方应按照本合同约定，向房产登记机关提交相关文件和材料，办理房产过户手续。3.2房产过户的时间和地点：双方应共同前往房产登记机关办理过户手续，具体时间和地点由双方协商确定。3.3房产过户费用及支付方式：过户费用按房产登记机关的规定计算，由甲方承担。甲方可以通过现金、转账等方式支付给乙方。第四条债权债务承担4.1甲乙双方明确，房产过户后，与房产相关的债权债务由甲方承担。4.2甲乙双方明确，除房产外的其他财产，各自承担相应的债权债务。4.3甲乙双方明确，子女抚养相关的债权债务由乙方承担，甲方不承担任何抚养费用以外的债务。第五条房产过户后的使用权5.1房产过户后，甲方拥有该房产的使用权，并有权处置房产。5.2甲方在使用房产时，应遵守法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第八条违约责任8.1如果甲方未按照本合同约定履行过户手续，应向乙方支付违约金元。8.2如果乙方未按照本合同约定履行债权债务承担，应向甲方支付违约金元。8.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1双方同意对合同内容和谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密信息例外情况：法律要求披露的信息、双方同意公开的信息以及信息已为公众所知的情况。第十条第三方受益人10.1本合同中的第三方受益人是指：双方各自的债权人、债务人及子女。10.2第三方受益人的权益保障：双方应确保第三方受益人的合法权益不受损害，并在合同履行过程中予以尊重。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的管辖法院：本合同争议应提交市区人民法院管辖。第十二条其他条款12.1双方约定，本合同自签署之日起生效，取代所有之前的书面或口头协议。12.2双方未在本合同中约定的其他事项，按照法律规定和公平原则处理。第十三条合同的签署和盖章13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2双方应在合同文本上加盖公章或个人签名，以证明合同的效力。第十四条附件14.1房产证复印件：本合同所涉及的房产证复印件应作为附件附在本合同后。14.2离婚证复印件：双方提供的离婚证复印件应作为附件附在本合同后。14.3其他重要文件复印件：双方认为有必要提供的其他重要文件复印件，也应作为附件附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的一般规定1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法院、仲裁机构等。1.3第三方介入的目的是确保本合同的履行和双方权益的保障。第二部分：第三方介入的具体条款2.1第三方责任：第三方应独立承担其行为的法律后果，并对其提供的服务或报告负责。2.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，确保其具备专业资格和信誉。2.3第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙双方按约定方式承担。第三部分：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。3.2甲乙双方应遵守第三方提供的专业意见，但第三方不对甲乙双方的行为负责。3.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。第四部分：第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的违约赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业性质、介入程度和行业标准等因素协商确定。4.3第三方责任限额的表述：在本合同中，明确写明第三方的责任限额，如“第三方对甲乙双方承担的违约赔偿责任限额为人民币万元。”第五部分：第三方介入的程序5.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够正常履行其职责。5.3第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提供书面报告或意见。第六部分：第三方介入的监督和投诉6.1甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。6.2甲乙双方如有异议，可以向第三方提出投诉，第三方应及时回复并采取措施予以解决。第七部分：第三方介入的变更和终止7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2如第三方不能继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。7.3第三方介入的终止：第三方介入工作完成后，本合同涉及的第三方介入即告终止。第八部分：第三方介入的效力8.1本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同第三方介入条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第九部分：其他9.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。9.2本合同的解释权归甲乙双方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同所涉及房产的所有权证明，房产证复印件应作为合同附件，以证明房产的真实性和所有权归属。附件2：离婚证复印件详细要求：离婚证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为甲乙双方离婚的法律证明，离婚证复印件应作为合同附件，以证明双方离婚的有效性。附件3：个人身份证明复印件详细要求：个人身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为甲乙双方个人身份的证明，个人身份证明复印件应作为合同附件，以确保甲乙双方身份的真实性。附件4：过户申请表详细要求：过户申请表应填写完整、准确，不得有遗漏或虚假信息。附件说明：作为办理房产过户手续的主要文件，过户申请表应详细记录过户双方的个人信息、房产信息等。附件5：评估报告复印件详细要求：评估报告复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件6：转账证明复印件详细要求：转账证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为甲方支付过户费用和抚养费用的证明，转账证明复印件应作为合同附件，以证明费用的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照本合同约定履行过户手续。2.甲乙双方未按照本合同约定履行债权债务承担。3.甲乙双方未按照本合同约定支付过户费用和抚养费用。4.甲乙双方未按照本合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：1.违约金支付：甲乙双方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的具体金额应根