2024年度建筑工程分包与承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程分包与承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包商信息1.2分包商信息1.3工程项目的定义第二条：合同范围与工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条：合同价格与支付条款3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度付款3.4最终付款3.5支付方式与时间第四条：工程进度与交工标准4.1工程进度计划4.2交工标准与要求4.3工程延期第五条：分包商的责任与义务5.1分包商施工要求5.2分包商人员管理5.3分包商材料与设备5.4分包商安全责任第六条：承包商的责任与义务6.1承包商施工指导6.2承包商材料与设备供应6.3承包商质量监控6.4承包商协调管理第七条：违约责任7.1分包商违约7.2承包商违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知与证明第十二条：税费承担12.1税费种类12.2税费承担方12.3税费支付第十三条：合同附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3技术规范13.4其他相关文件第十四条：其他条款14.1合同语言14.2合同解释权14.3送达地址与方式14.4合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：市区路号1.1.3承包商法人代表：X1.2分包商信息1.2.1分包商全称：X建筑安装工程有限公司1.2.2分包商地址：市区路号1.2.3分包商法人代表：X1.3工程项目的定义1.3.1工程项目名称：建筑工程1.3.2工程地点：市区路号1.3.3工程内容：根据附件图纸和工程量清单所列明的建筑工程及其附属设施的施工、安装、调试、验收等工作。第二条：合同范围与工程量2.1工程范围2.1.1承包商负责整个工程项目的施工组织、管理和协调。2.1.2分包商负责按照承包商的施工组织设计、施工方案和技术要求进行施工。2.2工程量清单2.2.1工程量清单详见附件。2.3工程变更2.3.1工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第三条：合同价格与支付条款3.1合同价格3.1.1合同总金额：人民币万元（大写：）。3.1.2合同价格包括：工程施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。3.2预付款3.2.1承包商在合同签订后七个工作日内向分包商支付预付款，预付款金额为合同总金额的10%。3.3工程进度付款3.3.1分包商完成合同约定的工程进度后，承包商按照工程进度付款，付款金额为已完成工程量的80%。3.4最终付款3.4.1工程验收合格后，承包商向分包商支付最终付款，付款金额为合同总金额的95%。3.5支付方式与时间3.5.1支付方式：银行转账。3.5.2支付时间：按照工程进度和合同约定时间进行支付。第四条：工程进度与交工标准4.1工程进度计划4.1.1分包商应按照承包商提供的工程进度计划进行施工。4.1.2工程进度计划如需调整，分包商应提前五个工作日向承包商提出申请，经同意后方可调整。4.2交工标准与要求4.2.1工程验收合格标准：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。4.2.2分包商应按照合同约定的交工标准进行施工，并承担因质量问题导致的返工、维修等费用。4.3工程延期4.3.1分包商因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3.2因不可抗力或其他非分包商原因导致工程延期，双方协商解决。第五条：分包商的责任与义务5.1分包商施工要求5.1.1分包商应按照承包商的施工组织设计、施工方案和技术要求进行施工。5.1.2分包商应保证施工安全，防止安全事故的发生。5.2分包商人员管理5.2.1分包商应对施工现场管理人员和施工人员进行管理，确保施工秩序和质量。5.3分包商材料与设备5.3.1分包商应按照合同约定的材料和设备要求进行采购和使用。5.3.2分包商应对材料和设备的质量负责，确保工程质量。5.4分包商安全责任5.4.1分包商应承担施工现场的安全管理责任，确保施工现场的安全。5.4.2分包商应对因安全问题导致的损失承担赔偿责任。第六条：承包商的责任与义务6.1承包商施工指导6.1.1承包商应向分包商提供施工组织设计、施工方案和技术要求。6.1.2承包商应对分包商的第八条：违约责任8.1承包商违约8.1.1承包商未按约定时间支付预付款、进度付款或最终付款的，应支付分包商违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。8.1.2承包商未按约定提供施工组织设计、施工方案和技术要求的，分包商有权要求承包商承担违约责任。8.2分包商违约8.2.1分包商未按约定时间完成工程进度的，应支付承包商违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。8.2.2分包商未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于合同内容、商务谈判、技术资料等。10.2保密期限10.2.1双方对上述保密内容的保密期限为合同终止后五年。10.3泄露后果10.3.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等）。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。11.3不可抗力通知与证明11.3.1一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条：税费承担12.1税费种类12.1.1双方应依法承担的税费包括但不限于增值税、所得税、营业税等。12.2税费承担方12.2.1税费承担方按照法律法规和政策规定执行。12.3税费支付12.3.1税费支付按照法律法规和政策规定执行。第十三条：合同附件13.1工程图纸13.1.1工程图纸详见附件。13.2工程量清单13.2.1工程量清单详见附件。13.3技术规范13.3.1技术规范详见附件。13.4其他相关文件13.4.1其他相关文件详见附件。第十四条：其他条款14.1合同语言14.1.1本合同的语言为中文。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归双方共同所有。14.3送达地址与方式14.3.1双方的送达地址与方式详见附件。14.4合同签署日期与地点14.4.1本合同于年月日，在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。1.2.2第三方如因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入包括但不限于提供专业咨询、监督监理、质量检测等服务。2.1.2第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。2.2.2第三方介入不得违反甲乙双方的合法权益。第三条：第三方选择与委托3.1第三方选择3.1.1甲乙双方应选择具有相应资质、信誉和能力的第三方。3.1.2甲乙双方应对第三方进行尽职调查，确保其具备履行合同的能力。3.2第三方委托3.2.1甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。3.2.2委托协议应包括第三方职责、服务内容、服务期限、费用等条款。第四条：第三方费用与支付4.1第三方费用4.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。4.1.2第三方费用的计算和支付方式应在委托协议中明确。4.2第三方支付4.2.1甲乙双方应按照委托协议的约定支付第三方费用。4.2.2支付第三方费用后，甲乙双方应及时向第三方提供相应的服务或产品。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1如第三方未按照委托协议的约定履行义务，视为违约。5.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方更换5.2.1如第三方严重违约或不能履行义务，甲乙双方有权解除委托协议，并更换第三方。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额6.1.1第三方对甲乙方承担的责任限额应在委托协议中明确。6.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2第三方责任限额的确定6.2.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素合理确定责任限额。6.2.2甲乙双方应确保第三方责任限额符合国家相关法律法规、行业标准。第七条：第三方与甲乙方关系7.1第三方与甲乙方关系7.1.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。7.1.2第三方对甲乙方承担的责任，不免除或减轻甲乙双方对彼此的责任。第八条：第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更8.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。8.1.2变更协议应经甲乙双方协商一致，并符合国家相关法律法规、行业标准。第九条：第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同终止9.1.1如第三方严重违约或不能履行义务，甲乙双方有权解除合同。9.1.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决10.1.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的保密条款11.1第三方保密内容11.1.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。11.2第三方保密期限11.2.1第三方对上述保密内容的保密期限为合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸1.1图纸内容：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：清晰、准确、完整，符合国家相关标准和规范。1.3图纸说明：图纸应由第三方监理机构审核，确保设计合理、施工可行。附件2：工程量清单2.1清单内容：包括但不限于土建、安装、装饰等各专业的工程量。2.2清单要求：详细、准确、无遗漏，符合国家相关标准和规范。2.3清单说明：清单应由第三方审计机构审核，确保工程量的准确性和合理性。附件3：技术规范3.1规范内容：包括但不限于材料要求、施工工艺、质量标准等。3.2规范要求：明确、具体、可操作，符合国家相关标准和行业惯例。3.3规范说明：规范应由第三方专业机构编制，确保技术要求的合理性和先进性。附件4：合同补充协议4.1协议内容：包括但不限于第三方介入的具体服务内容、职责、费用等。4.2协议要求：明确、详细、具有法律效力，经甲乙双方和第三方签字盖章。4.3协议说明：补充协议应由甲乙双方和第三方共同协商制定，确保各方权益的平衡和合法性。附件5：第三方资质证明5.1资质内容：包括但不限于第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。5.2资质要求：真实、有效、符合行业规定，经相关部门审核批准。5.3资质说明：第三方资质证明应由甲乙双方核对，确保第三方具备相应的业务能力和信誉。附件6：第三方服务费用支付凭证6.1支付凭证内容：包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。6.2支付凭证要求：正规、清晰、完整，符合财务管理和审计要求。6.3支付凭证说明：支付凭证应由甲乙双方和第三方共同保存，作为费用支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成工程进度。2.未按约定质量标准完成工程。3.未按约定提供服务或产品。4.未按约定支付费用。5.未按约定履行保密义务。6.未按约定处理争议。责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×0.05×逾期天数。2.损失赔偿计算：实际损失金额+相关费用。3.违约行为导致的损失赔偿：因违约行为导致的直接损失和间接损失。4.违约行为导致的延长工程期限：按照合同约定的工程进度和交工标准。示例说明：1.如果分包商未按约定时间完成工程进度，应支付违约金，如：违约金额为100万元，逾期天数为10天，则应支付违约金5万元。2.如果分包商未按约定质量标准完成工程，导致返工、维修等，应承担相应的损失赔偿，如：返工费用为20万元，则分包商应赔偿20万元。3.如果承包商未按约定支付预付款、进度付款或最终付款，应支付违约金，并承担因延误付款导致的分包商损失，如：分包商因延误付款导致的利息损失为5万元，则承包商应赔偿5万元。全文完。2024年度建筑工程分包与承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2分包商信息1.3工程项目的定义第二条工程范围与任务分配2.1承包商责任范围2.2分包商责任范围2.3工程量与工程进度第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式与支付时间第四条合同期限与延期条款4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准规范5.3质量检查与验收第六条材料与设备供应6.1承包商供应的材料与设备6.2分包商自购的材料与设备6.3材料与设备验收第七条施工安全与环境保护7.1安全施工要求7.2安全事故处理7.3环境保护措施第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案程序14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X建筑工程有限公司营业执照号码：注册地址：省市区路号联系电话：联系人：X1.2分包商信息分包商全称：X建筑安装工程有限公司营业执照号码：注册地址：省市区路号联系电话：联系人：X1.3工程项目的定义工程项目名称：住宅小区建筑工程工程地点：省市区路号工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条工程范围与任务分配2.1承包商责任范围承包商负责整个工程项目的总体策划、组织施工、协调管理、质量控制、安全监督等工作。2.2分包商责任范围分包商负责承接承包商分配的施工任务，按照工程量和工程进度要求，完成所承担的工程。2.3工程量与工程进度工程量清单详见附件一，工程进度按照双方约定的时间表执行。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价合同总价为本工程的完成费用，具体金额为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2预付款合同签订后五个工作日内，承包商支付分包商预付款人民币X元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.3工程进度款工程进度款根据工程实际完成情况，按照双方约定的比例支付。具体支付时间及比例详见附件二。3.4竣工结算工程竣工后，分包商按照合同约定的工程量和质量要求，向承包商提交竣工结算申请。承包商在收到申请后七个工作日内进行审核，并支付剩余款项。3.5支付方式与支付时间支付方式为银行转账，支付时间按照双方约定的时间表执行。第四条合同期限与延期条款4.1工程开工日期工程计划开工日期为年月日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为年月日。4.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商延期。具体延期事宜双方另行签订补充协议。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。5.2工程标准规范工程标准规范详见附件三。5.3质量检查与验收工程质量检查与验收按照双方约定的程序进行，验收不合格的工程，分包商需按照要求整改直至达到验收标准。第六条材料与设备供应6.1承包商供应的材料与设备承包商负责供应本工程所需的主要材料与设备，具体清单详见附件四。6.2分包商自购的材料与设备分包商负责自购本工程所需的其他材料与设备，并保证质量符合工程要求。6.3材料与设备验收材料与设备到达施工现场后，双方共同进行验收，验收不合格的，分包商需更换或整改。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商变更合同。8.2合同解除条件一方解除合同的，需提前三十日书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为双方违反合同约定的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应支付对方合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据实际损失金额计算，双方另有约定的除外。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成的，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径双方另有约定的除外。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等信息应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应支付对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同终止条件工程竣工并办理验收手续后，合同即终止。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件附件包括工程量清单、工程标准规范、材料设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。14.3合同副本数量与分发双方各执一份合同正本，其余副本按双方约定分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工单位等。1.2第三方范围第三方范围包括与甲乙方有合同关系的单位和个人，以及无合同关系但与本工程有直接利害关系的单位和个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，如需第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方与甲乙方有合同关系，且合同内容与本工程有关；（2）第三方无合同关系，但与本工程有直接利害关系，且甲乙方同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定和法律法规的规定等因素确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲乙方应就变更事项签订书面补充协议。4.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。5.2第三方介入争议的调解与仲裁如需调解或仲裁，甲乙方应依照合同约定的调解或仲裁程序进行。第六条第三方介入后的赔偿责任6.1第三方引起的赔偿责任因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。6.2第三方赔偿责任的限制第三方赔偿责任限额不得超过甲乙方实际损失的金额。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入导致的合同终止第三方介入可能导致合同提前终止，甲乙方应依照合同约定的终止条件办理合同终止手续。7.2第三方介入后的合同终止程序合同终止后，甲乙方应按照合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第八条第三方介入与合同的履行8.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。8.2第三方介入与合同履行的时间甲乙方应按照合同约定的时间履行各自的权利义务，第三方介入不影响合同履行的时间。第九条第三方介入与合同的变更和解除9.1第三方介入导致的合同变更和解除第三方介入可能导致合同变更或解除，甲乙方应依照合同约定的程序办理。9.2第三方介入与合同变更解除的时间合同变更或解除的时间依照合同约定的时间办理，第三方介入不影响合同变更解除的时间。第十条第三方介入与合同的争议解决10.1第三方介入引起的争议处理第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入争议的调解与仲裁如需调解或仲裁，甲乙方应依照合同约定的调解或仲裁程序进行。第十一条第三方介入与合同的赔偿责任11.1第三方引起的赔偿责任因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。11.2第三方赔偿责任的限制第三方赔偿责任限额不得超过甲乙方实际损失的金额。第十二条第三方介入与合同的终止12.1第三方介入导致的合同终止第三方介入可能导致合同提前终止，甲乙方应依照合同约定的终止条件办理合同终止手续。12.2第三方介入后的合同终止程序合同终止后，甲乙方应按照合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第十三条第三方介入与合同的履行、变更、解除和终止13.1第三方介入不影响合同履行、变更、解除和终止第三方介入不影响甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所需的所有材料、工程量及价格。附件二：工程标准规范详细列出本工程所需遵循的国家及行业标准规范。附件三：材料设备清单详细列出本工程所需的主要材料设备名称、规格、数量及供应商信息。附件四：施工组织设计详细列出施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等。附件五：安全施工措施详细列出安全施工措施，包括施工现场安全管理、安全防护设施、应急预案等。附件六：环境保护措施详细列出环境保护措施，包括施工现场环境保护、废弃物处理、节能减排等。附件七：合同变更补充协议用于记录合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因、双方责任等。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按照合同约定的时间完成工程；（2）工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）未按照合同约定的范围完成工程；（4）未按照合同约定的标准提供材料设备；（5）未按照合同约定的方式进行施工；（6）违反合同约定的安全、环保规定；（7）其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准根据违约行为的严重程度，违约责任认定标准如下：（1）轻微违约：影响工程进度，但未对工程质量造成严重影响；（2）一般违约：影响工程进度，并对工程质量造成一定影响；（3）严重违约：影响工程进度，并对工程质量造成严重影响；（4）特别严重违约：导致工程无法继续进行，或严重影响工程质量，造成安全事故等。3.示例说明示例一：若承包商未按照合同约定的时间完成工程，视为轻微违约。违约方应支付合同总价款的3%作为违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例二：若承包商提供的材料设备不符合合同约定的质量标准，视为一般违约。违约方应更换不合格的材料设备，并支付因此给甲方造成的损失。示例三：若承包商未按照合同约定的范围完成工程，视为严重违约。违约方应支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因此给甲方造成的损失。全文完。2024年度建筑工程分包与承包合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1承包商信息1.2分包商信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条工程分包范围3.1分包内容3.2分包工程量3.3分包工程质量标准第四条工程承包范围4.1承包内容4.2承包工程量4.3承包工程质量标准第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整条件5.3付款方式5.4付款进度第六条工程进度与交付6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工程进度计划6.4工程交付条件第七条工程质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量问题处理第八条安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件12.2工程验收12.3验收合格标准第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露保密信息的处理第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承包商信息1.1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：X市X区X路X号1.1.3承包商法定代表人：X1.2分包商信息1.2.1分包商名称：X建筑工程分包有限公司1.2.2分包商地址：X市X区X路X号1.2.3分包商法定代表人：X第二条工程概述2.1工程名称：X项目建筑工程2.2工程地点：X市X区X路X号2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等2.4工程规模：X平方米2.5工程预算：人民币X万元第三条工程分包范围3.1分包内容：土方工程、结构工程、安装工程、装饰工程等3.2分包工程量：根据工程量清单详述3.3分包工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准第四条工程承包范围4.1承包内容：土方工程、结构工程、安装工程、装饰工程等4.2承包工程量：根据工程量清单详述4.3承包工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准第五条合同价格5.1合同总价：人民币X万元5.2价格调整条件：根据工程实际情况，经双方协商一致可进行价格调整5.3付款方式：按工程进度分阶段付款5.4付款进度：工程进度达到约定的百分比后，支付相应的工程款第六条工程进度与交付6.1工程开工日期：年月日6.2工程竣工日期：年月日6.3工程进度计划：详见工程进度计划表6.4工程交付条件：工程质量合格，并通过验收后交付第七条工程质量保证7.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准7.2质量检验：双方共同参与质量检验，分包商负责工程质量的自检7.3质量问题处理：发现质量问题，分包商应在约定的时间内进行整改，直至符合质量要求第八条安全生产与环保8.1安全生产要求：分包商应按照国家相关法律法规和行业标准进行安全生产管理，确保工程施工安全。8.2环保要求：分包商应遵守国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。8.3安全事故处理：发生安全事故时，分包商应立即报告承包商，并按照国家相关规定及时处理。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合标准、逾期交付工程等。9.2违约责任：分包商应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方可协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：选定X仲裁委员会或X人民法院进行争议解决。10.3诉讼管辖：合同履行地的人民法院具有管辖权。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件时，双方均可解除合同。11.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止或发生法定终止条件时，合同终止。12.2工程验收：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后，支付剩余款项。12.3验收合格标准：工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改应书面协议，并由双方签字盖章确认。14.3合同解除程序：合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。2.2介入程序：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于中介服务、监理、审计、监管等。3.2第三方应保持独立客观，公正公平地处理合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应承担因自身原因导致的损失和责任，与甲乙双方无关。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用支付方式：按第三方服务进度或合同约定进行支付。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应在其服务合同中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3第三方责任限额的约定不应影响甲乙双方之间的合同责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确约定在合同中。6.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的权利义务产生影响时，应由甲乙双方协商解决。6.3第三方对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入对合同履行影响7.1第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的变更、解除和终止。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出的原因包括但不限于：完成合同约定的服务、合同解除、不可抗力等。8.3第三方退出后，其权利义务自行终止，但应承担因退出导致的损失和责任。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1第三方介入的合同变更和解除应遵循合同约定和法律法规的规定。9.2第三方介入的合同变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3第三方介入的合同变更和解除不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决应遵循合同约定和法律法规的规定。10.2第三方介入的争议解决选择仲裁或诉讼，具体机构由甲乙双方约定。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2第三方违约不影响甲乙双方之间的合同责任。第十二条第三方介入对合同终止的影响12.1第三方介入不影响合同的终止条件。12.2第三方介入的终止不影响甲乙双方的权利义务。第十三条第三方介入的保密条款13.1第三方应遵守合同约定的保密条款。13.2第三方泄露保密信息应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十四条第三方介入的生效、修改与解除14.1第三方介入的合同生效、修改与解除应遵循合同约定和法律法规的规定。14.2第三方介入的合同生效、修改与解