2024年度租赁合同租金支付方式及违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金支付方式及违约责任本合同目录一览1.租金支付方式1.1租金金额1.2租金支付周期1.3租金支付方式1.4租金支付账户2.违约责任2.1违约定义2.2违约处理方式2.3违约导致的额外费用2.4违约导致的合同解除3.租金支付延迟3.1延迟支付定义3.2延迟支付处理方式3.3延迟支付的额外费用3.4延迟支付导致的合同解除4.租金支付取消4.1取消支付定义4.2取消支付处理方式4.3取消支付的额外费用4.4取消支付导致的合同解除5.租金支付争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决的额外费用5.3争议解决的时间限制6.租金支付的变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更后的租金支付方式7.租金支付的终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的租金处理8.租金支付的续约8.1续约条件8.2续约程序8.3续约后的租金支付方式9.租金支付的减免9.1减免条件9.2减免程序9.3减免后的租金支付方式10.租金支付的保险10.1保险责任10.2保险购买程序10.3保险理赔程序11.租金支付的税务11.1税务责任11.2税务申报程序11.3税务支付程序12.租金支付的审计12.1审计条件12.2审计程序12.3审计结果的处理13.租金支付的保密条款13.1保密信息范围13.2保密责任13.3保密信息的例外情况14.租金支付的其他条款14.1其他条款内容14.2其他条款的执行方式14.3其他条款的法律效力第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金金额1.1.1租金金额的确定：租金金额根据租赁物的性质、数量、租赁期限、市场价格等因素，由双方协商确定。1.1.2租金金额的调整：租金金额如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。1.2租金支付周期1.2.1支付周期：租金支付周期为一个月，自上一个租金支付周期结束之日起计算。1.2.2支付日期：租金支付日期为每个支付周期的第一天。1.3租金支付方式1.3.1支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件一。1.3.2支付凭证：支付租金时，须提供转账凭证作为支付依据。1.4租金支付账户1.4.1账户信息：租金支付账户信息详见附件一。1.4.2账户变更：如账户信息发生变更，应提前五个工作日书面通知对方，并更新附件一。2.违约责任2.1违约定义2.2违约处理方式2.2.1协商解决：双方应通过友好协商解决违约问题。2.2.2法律途径：如协商无果，双方同意通过法律途径解决违约问题。2.3违约导致的额外费用2.3.1因违约方原因导致的额外费用，由违约方承担。2.3.2因不可抗力导致的额外费用，双方协商承担。2.4违约导致的合同解除2.4.1一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。3.租金支付延迟3.1延迟支付定义3.1.1延迟支付：指租金支付日期届满后，未能按时支付租金。3.1.2延迟支付方：指未能在规定时间内支付租金的一方。3.2延迟支付处理方式3.2.1首次延迟支付：延迟支付发生后，延迟支付方应在五个工作日内支付租金及延迟支付违约金。3.2.2第二次延迟支付：如再次发生延迟支付，延迟支付方应在五个工作日内支付租金、延迟支付违约金，并按照合同约定支付逾期利息。3.3延迟支付的额外费用3.3.1延迟支付导致的额外费用，包括但不限于逾期利息、违约金等，由延迟支付方承担。3.4延迟支付导致的合同解除3.4.1如延迟支付方连续两次延迟支付，对方有权解除合同。3.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。8.租金支付的续约8.1续约条件8.1.1续约申请：租赁期满前，双方均可提出续约申请。8.1.2续约期限：续约期限由双方协商确定，最长不超过租赁期满后的两年。8.2续约程序8.2.1续约通知：双方应在租赁期满前一个月内，书面通知对方是否同意续约。8.2.2续约协议：双方就续约事项达成一致后，签署书面续约协议。8.3续约后的租金支付方式8.3.1续约后的租金支付方式，可根据市场情况和双方协商进行调整。8.3.2续约后的租金支付方式，应在续约协议中明确。9.租金支付的减免9.1减免条件9.1.1减免申请：减免申请由租金支付方提出，并说明减免理由。9.1.2减免审批：减免申请需经对方审批同意。9.2减免程序9.2.1减免申请：租金支付方应书面提交减免申请。9.2.2减免审批：对方应在收到减免申请后十个工作日内，书面回复是否同意减免。9.3减免后的租金支付方式9.3.1减免后的租金支付方式，根据减免协议确定。9.3.2减免后的租金支付方式，应在减免协议中明确。10.租金支付的保险10.1保险责任10.1.1保险范围：租赁物及租赁期间发生的风险，由租金支付方负责投保。10.1.2保险理赔：保险理赔程序按保险合同约定执行。10.2保险购买程序10.2.1保险购买：租金支付方应在租赁开始前，购买相应的保险。10.2.2保险证明：租金支付方应向对方提供保险购买证明。10.3保险理赔程序10.3.1理赔申请：发生保险事故时，租金支付方应及时向保险公司提出理赔申请。10.3.2理赔配合：租金支付方应配合保险公司进行理赔调查。11.租金支付的税务11.1税务责任11.1.1税费支付：租金支付方应依法支付相关税费。11.1.2税务申报：租金支付方应依法进行税务申报。11.2税务申报程序11.2.1申报时间：租金支付方应在规定时间内完成税务申报。11.2.2申报材料：租金支付方应按照税务机关要求，提供相关申报材料。11.3税务支付程序11.3.1税款支付：租金支付方应按照税务机关的要求，及时支付税款。11.3.2支付凭证：租金支付方应保留税务支付凭证。12.租金支付的审计12.1审计条件12.1.1审计申请：任何一方有权书面申请对租金支付情况进行审计。12.1.2审计时间：审计时间由双方协商确定。12.2审计程序12.2.1审计准备：审计前，双方应提供相关审计资料。12.2.2审计实施：审计机构应按照约定时间进行审计。12.3审计结果的处理12.3.1审计结果：审计结果由审计机构书面报告。12.3.2结果处理：双方根据审计结果，协商处理相关问题。13.租金支付的保密条款13.1保密信息范围13.1.1保密信息：合同内容及双方商业秘密。13.1.2保密范围：包括但不限于商业计划、客户信息等。13.2保密责任13.2.1保密义务：双方对保密信息承担保密义务。13.2.2保密期限：保密义务至合同终止后五年内有效。13.3保密信息的例外情况13第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。14.1.2第三方介入：第三方介入指第三方参与甲乙双方之间的合同履行过程。14.2第三方介入的情形14.2.1情形一：中介服务方介入，提供租赁物信息及促成合同成立。14.2.2情形二：维修服务方介入，对租赁物进行维修保养。14.2.3情形三：税务机关介入，对租金支付涉及的税务事宜进行监管。14.3第三方责任14.3.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务或行为负责，不承担甲乙双方的其他义务。14.3.2第三方责任承担：第三方因提供服务或行为导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。14.4第三方责任限额14.4.1限额定义：第三方责任限额指第三方承担责任的最高金额。14.4.2限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。14.5第三方与甲乙方的关系14.5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同履行，不影响甲乙双方合同的效力。14.5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同履行，不影响甲乙双方合同的效力。14.6第三方介入的额外条款14.6.1条款一：第三方服务质量保障，确保服务达到约定标准。14.6.2条款二：第三方服务期限，明确服务开始及结束时间。14.6.3条款三：第三方服务费用，约定服务的费用及支付方式。14.7第三方介入的争议解决14.7.1争议定义：第三方介入引起的争议指甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的纠纷。14.7.2争议解决方式：甲乙双方与第三方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。14.7.3争议解决时间限制：甲乙双方与第三方应自争议发生之日起三十日内解决。14.8第三方介入的违约处理14.8.2违约处理方式：甲乙双方与第三方应通过协商解决违约问题。14.8.3违约导致的额外费用：因第三方违约导致的额外费用，由第三方承担。14.9第三方介入的合同变更14.9.1变更条件：第三方介入的合同变更需甲乙双方与第三方协商一致。14.9.2变更程序：甲乙双方与第三方应签署书面变更协议。14.9.3变更后的合同效力：变更后的合同对甲乙双方与第三方均具有法律效力。14.10第三方介入的合同终止14.10.1终止条件：第三方介入的合同终止需甲乙双方与第三方协商一致。14.10.2终止程序：甲乙双方与第三方应签署书面终止协议。14.10.3终止后的处理：合同终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理后续事项。14.11第三方介入的保密条款14.11.1保密信息：第三方与甲乙双方之间的合同内容及商业秘密。14.11.2保密责任：第三方对保密信息承担保密义务。14.11.3保密期限：保密义务至合同终止后五年内有效。14.12第三方介入的其他条款14.12.1条款一：第三方与甲乙双方之间的合同履行地点。14.12.2条款二：第三方与甲乙双方之间的合同履行方式。14.12.3条款三：第三方与甲乙双方之间的合同履行期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.附件二：租金支付证明包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付的实际情况。3.附件三：保险购买证明提供保险单复印件，证明租赁物已购买保险。4.附件四：税务申报证明提供税务申报的相关文件，证明租金支付涉及的税务事宜已合规处理。5.附件五：审计报告如有审计，提供审计机构的报告，证明租金支付情况的合规性。6.附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确服务内容、期限、费用等。7.附件七：第三方责任限额证明提供第三方责任限额的证明文件，明确第三方的责任承担范围。8.附件八：保密协议第三方与甲乙双方的保密协议，确保合同内容及商业秘密的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租金支付延迟：未在规定时间内支付租金。租金支付取消：事先取消已确定的租金支付。租赁物损坏：因使用不当导致租赁物损坏。未经许可的使用：未经甲方许可，乙方使用租赁物从事违法活动。2.违约责任认定标准租金支付延迟：每次延迟支付，需支付延迟期间的违约金，违约金比例为每日租金的1%。租金支付取消：取消支付后，乙方需支付合同总额的10%作为违约金。租赁物损坏：根据损坏程度，乙方需承担修理费用或折旧费用。未经许可的使用：乙方需承担由此产生的一切后果，包括但不限于罚款、赔偿等。3.示例说明示例一：租金支付延迟假设租金支付日期为每月1日，乙方在1月1日未能支付租金。则乙方需在5个工作日内支付租金及1日的违约金。示例二：租金支付取消乙方在租赁期满前一个月通知取消租金支付，则乙方需支付合同总额的10%作为违约金。示例三：租赁物损坏乙方使用租赁物时造成严重损坏，修理费用为1000元，乙方需承担此费用。示例四：未经许可的使用乙方未经甲方许可，使用租赁物从事违法活动，被罚款500元，乙方需承担此罚款。全文完。2024年度租赁合同租金支付方式及违约责任1本合同目录一览1.租金支付方式1.1租金支付金额1.2租金支付时间1.3租金支付方式2.违约责任2.1租赁方违约2.2出租方违约3.违约金计算方式3.1租赁方违约金计算3.2出租方违约金计算4.违约处理程序4.1租赁方违约处理程序4.2出租方违约处理程序5.违约解除合同5.1租赁方违约解除合同5.2出租方违约解除合同6.合同终止条件6.1租赁期限届满6.2其他合同终止条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同的转让10.1租赁方转让合同10.2出租方转让合同11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的处理12.税法遵守12.1租赁方的税务义务12.2出租方的税务义务13.适用法律13.1合同适用的法律13.2法律变更的影响14.其他条款14.1附件14.2补充协议14.3修改权第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付金额租赁方应按合同约定的每月租金金额，向出租方支付租金。租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月支付一次。1.2租金支付时间租赁方应在每个付款周期内的【】日前，将当期的租金支付给出租方。若付款周期跨越月份，则应在本周期结束前的一个工作日之前支付。1.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；（2）现金支付至出租方指定的收款人；（3）其他双方协商一致的支付方式。2.违约责任2.1租赁方违约租赁方未按时支付租金的，应按逾期天数向出租方支付违约金，违约金计算方式详见第3条。若租赁方连续【】个月未支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。2.2出租方违约出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式详见第3条。3.违约金计算方式3.1租赁方违约金计算租赁方逾期支付租金的，应按逾期天数向出租方支付违约金，违约金计算公式为：逾期租金×逾期天数×违约金利率。其中，违约金利率为每日千分之【】。3.2出租方违约金计算出租方未按合同约定提供租赁物的，应按未提供租赁物的价值向租赁方支付违约金。4.违约处理程序4.1租赁方违约处理程序租赁方发生违约行为的，出租方有权要求租赁方立即履行合同义务，支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。若租赁方未能在合理期限内履行合同义务，出租方有权解除本合同。4.2出租方违约处理程序出租方发生违约行为的，租赁方有权要求出租方立即履行合同义务，支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。若出租方未能在合理期限内履行合同义务，租赁方有权解除本合同。5.违约解除合同5.1租赁方违约解除合同租赁方发生严重违约行为（如连续【】个月未支付租金），出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。5.2出租方违约解除合同出租方未按合同约定提供租赁物，且未能在合理期限内履行合同义务的，租赁方有权解除本合同。6.合同终止条件6.1租赁期限届满本合同租赁期限为【】年，自【】之日起至【】日止。租赁期限届满后，本合同自动终止。6.2其他合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）依法应当终止的其他情形。7.争议解决方式7.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。7.2调解解决如双方协商未果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径如上述协商、调解、仲裁方式均未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确约定解除原因、解除时间及双方的责任和权利。9.保密条款9.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，否则在保密期限内不得向任何第三方泄露保密内容。10.合同的转让10.1租赁方转让合同租赁方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前【】天书面通知出租方，并经出租方同意。10.2出租方转让合同出租方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前【】天书面通知租赁方，并经租赁方同意。11.不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况变更、解除合同。12.税法遵守12.1租赁方的税务义务租赁方应按国家税收法律、法规的规定，自行缴纳应纳税款。12.2出租方的税务义务出租方应按国家税收法律、法规的规定，自行缴纳应纳税款。13.适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1附件本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修改权本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同文本取代原合同文本，原合同文本同时作废。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修方、监管方等，在合同履行过程中提供服务或参与协调。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和义务为限。若第三方未能履行其义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并承担相应责任。第三方如未能按约定履行义务，应承担违约责任。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。17.2第三方指定若甲乙方未能就第三方选择达成一致，可由甲方或乙方指定第三方，并由双方书面确认。18.第三方服务协议18.1服务内容第三方提供的服务内容应明确记载在服务协议中，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。18.2服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。服务费用应在第三方提供服务前支付完毕。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方如未能按照服务协议约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约金计算第三方违约金计算方式按照本合同第3条关于违约金计算的约定执行。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应视为甲方委托的第三方，按甲方的指示行事。20.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应视为乙方委托的第三方，按乙方的指示行事。21.第三方责任划分21.1甲乙方责任划分甲乙方根据第三方提供的服务内容和服务质量，划分各自应承担的责任。21.2第三方责任划分第三方应对其提供的服务质量和服务结果承担责任。若因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。22.第三方介入的合同修改22.1合同修改当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方提供的服务内容和服务质量，对本合同进行相应的修改。22.2修改程序甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议，作为本合同的附件。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除当第三方未能按照约定提供服务，或甲乙方因第三方原因无法实现合同目的时，甲乙方有权解除合同。23.2解除程序甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。24.第三方介入的违约金和赔偿24.1违约金第三方如未能按照服务协议约定提供服务，应支付违约金。违约金计算方式按照本合同第3条关于违约金计算的约定执行。24.2赔偿责任第三方如因未能提供服务导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额应根据甲乙方的实际损失确定。25.第三方介入的争议解决25.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，可以协商解决，也可以依照合同中的仲裁或诉讼条款解决。25.2争议解决程序甲乙方与第三方之间的争议解决程序，应按照双方签订的服务协议约定执行。26.第三方介入的效力26.1第三方介入效力第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方之间的合同条款，对甲乙方和第三方均具有约束力。26.2第三方介入的证明第三方介入本合同，应提供书面介入证明。介入证明应由第三方签字或盖章，并经甲乙方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单描述：详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。要求：清单应由甲方提供，并经乙方确认。2.附件二：租金支付证明描述：证明乙方已按约定支付租金的文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。要求：支付证明应由乙方提供，并经甲方确认。3.附件三：租赁物交付确认书描述：确认甲方已按约定时间、地点、状态交付租赁物的文件。要求：交付确认书应由乙方填写，并由甲方签字或盖章确认。4.附件四：维修服务协议描述：明确维修服务的范围、标准、费用等信息。要求：协议应由甲方和维修方签订，并经乙方确认。5.附件五：保险单据描述：证明乙方已为租赁物品购买保险的单据。要求：保险单据应由乙方提供，并经甲方确认。6.附件六：第三方服务协议描述：明确第三方的服务内容、费用、责任等信息。要求：协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方确认。7.附件七：合同履行时间表描述：详细列出合同履行过程中的时间节点和约定事项。要求：时间表应由甲乙方共同制定，并经双方确认。8.附件八：违约金计算公式说明描述：说明违约金计算的公式或方法。要求：公式或说明应明确、具体，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，具体计算方式见附件八。示例说明：乙方迟延支付租金超过【】天，甲方有权要求乙方支付违约金【】元。2.未按约定使用租赁物违约行为：乙方未按合同约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方未按约定使用租赁物，导致设备损坏，乙方应赔偿甲方损失【】元。3.提前解除合同违约行为：乙方未经甲方同意提前解除合同。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例说明：乙方提前解除合同，导致甲方无法按原计划使用租赁物，乙方应支付违约金【】元。4.未按约定提供服务违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。示例说明：第三方未按约定时间提供维修服务，导致租赁物损坏，第三方应支付违约金【】元。5.服务质量不符合约定违约行为：第三方提供的服务质量不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：第三方提供的服务质量不符合约定，导致租赁物损坏，第三方应赔偿甲方损失【】元。全文完。2024年度租赁合同租金支付方式及违约责任2本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.违约责任3.1承租人违约3.1.1迟延支付租金3.1.2未支付租金3.1.3其他违约行为3.2出租人违约3.2.1未提供租赁物3.2.2租赁物不符合约定3.2.3其他违约行为4.合同的解除和终止4.1解除条件4.2终止条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.其他条款6.1租赁物的保险6.2租赁物的维修和保养6.3租赁物的变更6.4合同的转让7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除8.通知和送达8.1通知方式8.2送达地址9.适用法律和管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同附件11.1租赁物清单11.2其他重要文件12.合同的签署和盖章12.1签署日期12.2签署地点12.3盖章要求13.双方声明和承诺13.1承租人声明和承诺13.2出租人声明和承诺14.合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一间），具体面积为【面积】平方米，房屋结构及设施包括【列举具体设施】。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知时间】书面通知对方。第二条租金支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【金额】元整。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付日期租金支付日期为每月的【指定日期】，例如每月的5号。2.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名【户名】，账号【账号】，银行【银行名称】。第三条违约责任3.1承租人违约3.1.1迟延支付租金如承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付迟延部分租金的【迟延费用比例】作为迟延费用。3.1.2未支付租金如承租人未支付租金超过【指定天数】，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为未支付租金总额的【违约金比例】。3.1.3其他违约行为如承租人违反本合同其他条款，给出租人造成损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。3.2出租人违约3.2.1未提供租赁物如出租人未能按照约定提供租赁物，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。3.2.2租赁物不符合约定如出租人提供的租赁物不符合本合同约定，承租人有权要求出租人在【指定时间内】进行修复或更换，并有权要求支付违约金。3.2.3其他违约行为如出租人违反本合同其他条款，给承租人造成损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。第四条合同的解除和终止4.1解除条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。4.2终止条件租赁期限届满，双方未续约或一方有权解除合同的，本合同终止。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】提交仲裁申请。5.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第六条其他条款6.1租赁物的保险承租人应自费为租赁物及其附属设施投保，并将保险单副本交出租人留存。6.2租赁物的维修和保养6.3租赁物的变更未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行任何改造或变更。6.4合同的转让未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第八条通知和送达8.1通知方式任何一方行使本合同项下的权利或履行本合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方。8.2送达地址双方各自的联系人和送达地址如下：出租人：名称：【出租人名称】地址：【出租人地址】联系人：【出租人联系人】电话：【出租人电话】承租人：名称：【承租人名称】地址：【承租人地址】联系人：【承租人联系人】电话：【承租人电话】第九条适用法律和管辖9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均同意由【管辖法院所在地】的人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。10.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限双方的保密义务在本合同终止后【保密期限】年内继续有效。第十一条合同的份数和保管11.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的保管双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得擅自涂改、销毁或丢弃。第十二条双方声明和承诺12.1承租人声明和承诺承租人声明其具有合法的租赁权利，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。12.2出租人声明和承诺出租人声明其拥有租赁物的所有权或合法使用权，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期本合同于【签署日期】签署。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。13.3盖章要求本合同须由双方授权代表签字并加盖公章方为有效。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的解除本合同的解除须双方协商一致，并书面确认。本合同附件如下：附件一：租赁物清单附件二：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、争议解决机构等。1.2第三方介入的情形甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供服务或协助履行合同义务。甲乙方与第三方之间发生争议或纠纷，需要第三方进行调解、仲裁或诉讼。第二条第三方服务的约定2.1第三方服务商的选定甲乙方应共同协商选定第三方服务商，并确保第三