终止2024年度房屋租赁合同及相关补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME终止2024年度房屋租赁合同及相关补偿协议本合同目录一览1.终止合同1.1终止条件1.2终止通知1.3终止日期2.租赁合同解除2.1解除条件2.2解除通知2.3解除日期3.补偿协议3.1补偿条件3.2补偿金额计算3.3补偿支付方式4.租赁物品归还4.1归还事项4.2归还时间4.3归还状态确认5.结算事项5.1结算金额5.2结算方式5.3结算时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用10.1适用法律11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1双方的其他协议12.2合同的修改和补充13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1租赁合同14.2补偿协议第一部分：合同如下：1.终止合同1.1终止条件1.1.1合同终止的具体条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。1.1.2出现合同约定的可以终止合同的情况，如承租人严重违反合同条款。1.1.3依法应当终止合同的其他情形。1.2终止通知1.2.1终止合同的一方应提前三十天向另一方发出书面的终止通知。1.2.2通知应明确终止合同的日期和理由。1.3终止日期1.3.1终止合同的日期为双方协商确定的日期，或者按照法律规定确定的日期。2.租赁合同解除2.1解除条件2.1.1租赁合同解除的具体条件为合同约定的解除条件发生。2.1.2出现合同约定的可以解除合同的情况，如出租人需要收回房屋。2.1.3依法应当解除合同的其他情形。2.2解除通知2.2.1解除合同的一方应提前三十天向另一方发出书面的解除通知。2.2.2通知应明确解除合同的日期和理由。2.3解除日期2.3.1解除合同的日期为双方协商确定的日期，或者按照法律规定确定的日期。3.补偿协议3.1补偿条件3.1.1补偿的条件为合同的终止或解除。3.1.2补偿的金额和计算方式由双方协商确定。3.2补偿金额计算3.2.1补偿金额根据租赁合同的剩余租赁期限、市场租赁价格等因素计算。3.2.2计算公式为：补偿金额=剩余租赁期限×市场租赁价格。3.3补偿支付方式3.3.1补偿金支付方式为银行转账，双方协商确定银行账户。3.3.2补偿金应在合同终止或解除后十个工作日内支付。4.租赁物品归还4.1归还事项4.1.1承租人应在合同终止或解除后七个工作日内将租赁物品归还给出租人。4.1.2归还的物品应保持租赁期间的原状，如有损坏或丢失，承租人应按原价赔偿。4.2归还时间4.2.1归还时间为合同终止或解除后七个工作日。4.3归还状态确认4.3.1双方应对归还的物品进行验收，确认物品的归还状态。5.结算事项5.1结算金额5.1.1结算金额为合同终止或解除后的应付金额，包括租金、押金、补偿金等。5.1.2结算金额应按照本合同的约定计算。5.2结算方式5.2.1结算方式为银行转账，双方协商确定银行账户。5.2.2结算应在合同终止或解除后十个工作日内完成。5.3结算时间5.3.1结算时间为合同终止或解除后十个工作日。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出租人未按照约定提供房屋，导致承租人无法正常使用。6.1.2承租人未按照约定支付租金，延迟超过十个工作日。6.1.3双方未按照约定履行合同义务的其他情形。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金的计算方式和金额由双方协商确定。8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。8.2变更条件8.2.1合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2.2合同的变更有利于双方的权益，不违反法律、行政法规的强制性规定。8.3解除条件8.3.1合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。8.3.2合同的解除符合法律、行政法规的规定。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.1.2保密内容包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后五年止。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。12.其他条款12.1双方的其他协议12.1.1本合同以外的其他协议，包括但不限于补充协议、修正案等，均需双方书面签署，方为有效。12.2合同的修改和补充12.2.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在中华人民共和国_______省/市/自治区的_______市/县/区签署。13.3签署人13.3.1出租人：_______（姓名/名称），代表（职务）。13.3.2承租人：_______（姓名/名称），代表（职务）。14.附件14.1租赁合同14.1.1租赁合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2补偿协议14.2.1补偿协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、评估、审计、保险、维修等。15.3第三方选择15.3.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。16.1.2第三方责任限额应由甲方和乙方在选择第三方时协商确定。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。16.3第三方赔偿16.3.1第三方如因违约或过错导致甲方或乙方损失，第三方应予以赔偿。17.甲方和乙方的义务17.1甲方和乙方应负责对第三方的选择、监督和管理，确保第三方的服务符合合同要求。17.2甲方和乙方应在第三方服务过程中提供必要的协助和配合。17.3甲方和乙方应负责对第三方的赔偿和责任追究。18.第三方与甲方乙方的关系18.1第三方与甲方乙方的关系为合同关系，独立于本合同之外。18.2第三方对甲方乙方的义务和责任，不构成甲方或乙方对对方的义务和责任。18.3甲方和乙方不因与第三方的合同关系而免除本合同项下的义务和责任。19.第三方介入的额外条款19.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的服务范围、责任、费用等。19.2甲方和乙方应就第三方的介入向对方提供必要的信息和资料。19.3甲方和乙方应对第三方的服务进行评估和监督，确保第三方的服务符合合同要求。20.第三方责任限额20.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。20.2责任限额应根据第三方的服务性质、风险程度等因素确定。20.3甲方和乙方应确保第三方责任限额的合理性和可执行性。21.第三方介入的变更和解除21.1甲方和乙方应在第三方介入合同中约定变更和解除的条件和程序。21.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同的继续履行。21.3甲方和乙方应在变更或解除第三方介入合同后五个工作日内通知对方。22.争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过甲方和乙方的协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向本合同约定的争议解决机构提起诉讼。23.合同的生效、变更和解除23.1第三方介入合同的生效、变更和解除，应符合本合同的相关规定。23.2第三方介入合同的生效、变更和解除，不影响本合同的继续履行。24.其他条款24.1双方的其他协议24.1.1第三方介入合同以外的其他协议，包括但不限于补充协议、修正案等，均需双方书面签署，方为有效。24.2合同的修改和补充24.2.1第三方介入合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同1.1租赁合同为本合同的核心文件，详细约定了甲方出租房屋给乙方使用的条款和条件。1.2租赁合同应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等。2.补偿协议2.1补偿协议约定了在合同终止或解除时，甲方应向乙方支付的补偿金额和计算方式。2.2补偿协议应包括补偿的条件、金额计算公式、支付方式等。3.第三方服务协议3.1第三方服务协议明确了甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、责任、费用等。3.2第三方服务协议应具体约定第三方的服务范围、质量标准、责任限制等。4.房屋交付确认书4.1房屋交付确认书是证明甲方已将房屋交付给乙方使用的文件，应包括交付日期、房屋状态等内容。5.损坏或丢失物品清单5.1损坏或丢失物品清单列出了在租赁期间乙方损坏或丢失的物品及其价值。5.2清单应由双方共同确认，并作为合同的一部分。6.维修记录6.1维修记录详细记录了租赁期间房屋的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。7.租金支付凭证7.1租金支付凭证是证明乙方已按约定支付租金的文件，可以是银行转账凭证、现金收据等。8.押金退还凭证8.1押金退还凭证是证明甲方已向乙方退还押金的文件，应包括退还日期、退还金额等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法正常使用。1.2甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方遭受损失。1.3甲方未按照约定履行合同义务的其他情形。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金，延迟超过约定的期限。2.2乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或丢失。2.3乙方未按照约定履行合同义务的其他情形。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失。3.2第三方未按照约定履行合同义务的其他情形。4.违约责任的承担4.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.2违约金的计算方式和金额由双方协商确定。5.示例说明5.1如果甲方未按照约定提供房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能使用房屋而导致的损失。5.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。终止2024年度房屋租赁合同及相关补偿协议1本合同目录一览1.终止合同1.1终止条件1.2终止程序1.3终止日期2.租赁合同解除2.1解除条件2.2解除程序2.3解除通知3.补偿协议3.1补偿条件3.2补偿金额计算3.3补偿支付方式4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担5.清理和结算5.1清理事项5.2结算方式5.3结算时间6.权利和义务的转让6.1转让条件6.2转让程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用8.1合同适用的法律9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的附件11.1附件清单12.其他条款12.1附加条款12.2谅解条款13.双方签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的副本14.1副本数量14.2副本分发第一部分：合同如下：1.终止合同1.1终止条件1.1.1合同终止的具体条件，包括但不限于租赁期满、双方协商一致、一方违约等。1.2终止程序1.2.1终止合同的申请，应由一方提出，并书面通知另一方。1.2.2收到终止合同通知的一方应在规定时间内回复，确认终止合同的日期和条件。1.2.3双方应在终止合同前协商确定租赁物业的清理、结算等相关事项。1.3终止日期1.3.1终止合同的日期，应由双方协商确定，并在终止合同通知中明确。2.租赁合同解除2.1解除条件2.1.1租赁合同解除的具体条件，包括但不限于租赁期满、双方协商一致、一方违约等。2.2解除程序2.2.1解除合同的申请，应由一方提出，并书面通知另一方。2.2.2收到解除合同通知的一方应在规定时间内回复，确认解除合同的日期和条件。2.2.3双方应在解除合同前协商确定租赁物业的清理、结算等相关事项。2.3解除通知2.3.1解除合同的通知，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。3.补偿协议3.1补偿条件3.1.1补偿协议的具体条件，包括但不限于合同终止或解除的原因、双方的责任和义务等。3.2补偿金额计算3.2.1补偿金额的计算方式，应根据实际情况确定，包括但不限于租赁期限、租金、违约金等。3.3补偿支付方式3.3.1补偿支付的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.违约责任4.1违约情形4.1.1违约的具体情形，包括但不限于未履行合同义务、迟延履行合同义务、不按照约定履行合同义务等。4.2违约责任承担4.2.1违约方的责任承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.清理和结算5.1清理事项5.1.1清理的事项，包括但不限于租赁物业的交还、损坏物品的赔偿、押金的退还等。5.2结算方式5.2.1结算的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3结算时间5.3.1结算的时间，应由双方协商确定，并在合同中明确。6.权利和义务的转让6.1转让条件6.1.1权利和义务转让的具体条件，包括但不限于双方协商一致、受让人符合法律法规的要求等。6.2转让程序6.2.1权利和义务的转让程序，包括但不限于双方签署转让协议、通知对方等。8.法律适用8.1合同适用的法律8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2变更条件9.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3解除条件9.3.1合同的解除需符合合同约定的解除条件和程序。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.合同的附件11.1附件清单11.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、份数、编号等信息。12.其他条款12.1附加条款12.1.1附加条款包括合同未涉及但双方认为需要约定的其他事项。12.2谅解条款12.2.1谅解条款用于记录双方在合同履行过程中的谅解和承诺。13.双方签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为____年__月__日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____（具体地点）。13.3签署人13.3.1甲方签署人为：____（甲方签署人姓名），职务：____（职务）。13.3.2乙方签署人为：____（乙方签署人姓名），职务：____（职务）。14.合同的副本14.1副本数量14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2副本分发14.2.1合同副本应分发给合同执行相关的各部门和人员。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任，并遵守合同的约定。16.第三方介入的程序16.1第三方申请16.1.1第三方如需介入合同事项，应向甲方和乙方提交书面申请。16.2甲方和乙方的回复16.2.1甲方和乙方应在收到第三方申请后，及时进行审核，并在规定时间内回复第三方。16.3第三方同意16.3.1第三方在获得甲方和乙方的同意后，方可介入合同事项。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于合同的履行、监督和争议解决等。17.2第三方义务17.2.1第三方应履行合同约定的义务，并遵守相关法律法规。18.第三方责任限额18.1第三方责任限制18.1.1第三方对因履行合同而产生的损失，应承担有限责任，但法律另有规定的除外。18.2第三方赔偿责任18.2.1第三方如因过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的划分19.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中明确。19.2第三方与甲乙方的协调19.2.1第三方在介入合同事项时，应与甲方和乙方保持良好沟通，并协商解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方在合同履行完毕或合同解除、终止后，应退出合同事项。20.2第三方退出程序20.2.1第三方如需退出合同事项，应向甲方和乙方书面通知，并在通知中明确退出事项和时间。21.第三方介入的附加条款21.1附加条款内容21.1.1附加条款包括但不限于第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。21.2附加条款的变更和解除21.2.1附加条款的变更和解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构22.2.1如协商无果，争议可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。23.第三方介入的效力23.1第三方介入对本合同其他条款的影响23.1.1第三方介入事项不影响本合同其他条款的效力，除非合同另有约定。24.第三方介入的记录和保存24.1记录保存24.1.1甲方、乙方和第三方应将合同履行过程中与第三方介入相关的文件、记录等妥善保存。25.第三方介入的保密25.1保密义务25.1.1甲方、乙方和第三方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。26.第三方介入的后续合作26.1后续合作机会26.1.1合同履行完毕或解除、终止后，甲方、乙方和第三方可根据本合同约定的条件和方式，探讨后续合作机会。27.第三方介入的终止27.1终止条件27.1.1第三方介入事项的终止条件，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、终止等。28.第三方介入的解除28.1解除程序28.1.1第三方介入事项的解除程序，应遵循本合同约定的条件和程序进行。29.第三方介入的效力终止29.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单描述：详细列出租赁物业的地址、面积、设施等信息。要求：清单应由甲方提供，并经过乙方确认。2.附件二：租金支付明细表描述：列出租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：明细表应由甲方制定，乙方按照表中金额和方式支付租金。3.附件三：押金支付和退还条款描述：明确押金的支付金额、退还条件、退还时间等。要求：条款应详细规定押金的退还程序和时间，以确保双方的权益。4.附件四：维修和保养责任分配描述：明确甲方和乙方在物业维修和保养方面的责任和义务。要求：分配应公平合理，确保双方的权益得到保障。5.附件五：保险条款描述：规定双方应购买的保险类型、保险金额等。要求：条款应确保双方的保险覆盖合同约定的风险。6.附件六：合同解除和终止条件描述：详细列出合同解除和终止的条件和程序。要求：条件应明确，程序应具体，以确保合同的顺利执行和解除。7.附件七：违约责任条款描述：明确违约行为的定义和违约责任的具体承担方式。要求：条款应详细列出各种违约行为，并规定相应的责任承担方式。8.附件八：争议解决方式描述：规定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。要求：方式应明确，确保争议能够得到有效解决。9.附件九：附加条款清单描述：列出合同履行过程中需要额外约定的附加条款。要求：清单应详细列出附加条款的内容，以确保合同的全面性和灵活性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延交付物业提供的物业不符合约定标准未履行合同约定的维修和保养义务提前终止合同且未按约定支付违约金2.乙方违约行为迟延支付租金未按照约定使用和保管物业提前终止合同且未按约定支付违约金未履行合同约定的维修和保养义务3.第三方违约行为未按约定提供服务或商品提供的服务或商品不符合约定标准未履行合同约定的义务提前终止合同且未按约定支付违约金4.违约责任认定标准违约金的计算方式：根据合同金额、违约持续时间等因素确定。损失赔偿的计算方式：根据实际损失金额、合同金额等因素确定。违约行为的影响范围：考虑违约行为对合同履行的影响程度。5.示例说明甲方迟延交付物业，导致乙方无法按时开业，乙方因此遭受经济损失。甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方的经济损失。乙方未按照约定使用和保管物业，导致物业损坏。乙方应承担维修费用，并支付违约金。全文完。终止2024年度房屋租赁合同及相关补偿协议2本合同目录一览1.终止合同1.1终止条款1.2终止日期1.3终止条件2.租赁合同回顾2.1租赁合同条款2.2租赁期限2.3租赁物描述3.补偿协议3.1补偿金额3.2补偿支付方式3.3补偿支付时间4.合同终止后的义务4.1搬离租赁物4.2交付租赁物4.3清除遗留物品5.合同终止后的权利5.1租赁方的权利5.2出租方的权利6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的副本10.签字盖章10.1出租方签字10.2租赁方签字11.附件11.1租赁合同副本11.2补偿协议副本12.合同终止证明12.1终止合同证明文件12.2终止合同的公开声明13.合同解除后的交接13.1交接事项清单13.2交接日期和时间14.补充条款14.1补充事项14.2补充条款的生效条件第一部分：合同如下：1.终止合同1.1终止条款1.1.1本合同自签署之日起至2024年12月31日止，双方同意按照本合同约定终止双方的房屋租赁关系。1.2终止日期1.2.1双方同意本合同的终止日期为2024年12月31日。1.3终止条件1.3.1双方在本合同终止日期前，按照本合同约定完成各自的权利和义务。2.租赁合同回顾2.1租赁合同条款2.1.1租赁物地址：_______市_______区_______街道_______号。2.1.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.1.3租金：每月租金为人民币_______元整。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租赁物描述2.3.1租赁物为_______（房屋/商铺）一栋/间，面积为_______平方米，结构为_______，设施设备情况为_______。3.补偿协议3.1补偿金额3.1.1出租方同意一次性向租赁方支付人民币_______元整作为终止合同的补偿。3.2补偿支付方式3.2.1补偿金将通过银行转账的方式支付至租赁方指定的银行账户。3.3补偿支付时间3.3.1出租方应在本合同终止日期后的十个工作日内完成补偿金的支付。4.合同终止后的义务4.1搬离租赁物4.1.1租赁方应在本合同终止日期后的十五个工作日内将租赁物内的所有物品搬离，并将租赁物恢复至本合同开始时的状态。4.2交付租赁物4.2.1租赁方应在本合同终止日期后的十个工作日内向出租方交付租赁物，并办理相关交接手续。4.3清除遗留物品4.3.1租赁方应对其搬离后遗留的任何物品负责，并承担由此产生的所有费用。5.合同终止后的权利5.1租赁方的权利5.1.1租赁方有权按照本合同约定获得补偿金。5.2出租方的权利5.2.1出租方有权要求租赁方按照本合同约定搬离租赁物，并恢复租赁物至本合同开始时的状态。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担因此给对方造成的经济损失及违约金，具体金额双方协商确定。第二部分：其他条款7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为解决合同争议的机构。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件8.2.1任何一方要求变更本合同的，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同解除条件8.3.1在本合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。9.保密条款9.1双方同意在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的副本11.1双方各执本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件8.2.1任何一方要求变更本合同的，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同解除条件8.3.1在本合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。8.4合同终止后的权利和义务8.4.1合同终止后，双方仍应履行本合同终止前产生的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。9.其他条款9.1保密条款9.1.1双方同意在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的副本9.3.1双方各执本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。10.签字盖章10.1出租方签字10.2租赁方签字11.附件11.1租赁合同副本11.2补偿协议副本12.合同终止证明12.1终止合同证明文件12.2终止合同的公开声明13.合同解除后的交接13.1交接事项清单13.2交接日期和时间14.补充条款14.1补充事项14.2补充条款的生效条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙方明确表明其身份及利益关系。1.3第三方义务1.3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，并对其提供服务的质量承担责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方介入，应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方介入的情形包括但不限于：维修保养方、搬运服务方、法律咨询方等。3.第三方选择及更换3.1第三方选择3.1.1甲乙方应根据合同需要，选择具备良好信誉和专业能力的第三方。3.2第三方更换3.2.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求更换第三方。4.第三方费用及支付4.1第三方费用4.1.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。4.2支付方式及时间4.2.1甲乙方应按照合同约定的方式及时间支付第三方费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方因其违约或过失行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，或由第三方在承诺书中予以确认。5.3第三方责任限额的调整5.3.1如第三方同意提高责任限额，应以书面形式提交甲乙方确认。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定6.1.1第三方与甲乙方之间为合同关系，第三方对甲乙方承担合同责任。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分6.2.1第三方应按照合同约定履行义务，甲乙方应支付第三方费用。7.第三方违约处理7.1第三方违约情形7.1.1第三方未能按照合同约定履行义务，或存在违约行为。7.2第三方违约责任