甲方2024年度与乙方关于土地使用权转让代理的合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方2024年度与乙方关于土地使用权转让代理的合同1本合同目录一览1.土地使用权转让代理概述1.1土地使用权转让代理的范围1.2土地使用权转让代理的目标1.3土地使用权转让代理的期限2.双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方提供土地使用权的相关文件2.1.2甲方保证土地使用权的合法性2.1.3甲方支付代理费用2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方负责土地使用权转让的代理工作2.2.2乙方协助甲方办理相关手续2.2.3乙方不得擅自改变土地用途3.代理费用与支付方式3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付时间3.3支付方式4.合同的履行与监督4.1双方按照约定履行合同义务4.2双方互相监督，确保合同的顺利进行5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向相关机构申请调解或仲裁8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密期限10.通知与送达10.1双方通过书面形式通知对方10.2通知与送达的地址11.法律适用与争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.附件13.1土地使用权转让代理的相关文件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让代理概述1.1土地使用权转让代理的范围甲方委托乙方代理的土地使用权转让范围包括位于____市____区（县）____街道____号的____平方米土地。具体地块的位置、界址、面积等详见附件一。1.2土地使用权转让代理的目标乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理甲方完成土地使用权转让的相关手续，并确保甲方在2024年度内完成土地使用权转让的目标。1.3土地使用权转让代理的期限本合同自签字盖章之日起生效，代理期限为____年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方提供土地使用权的相关文件甲方应向乙方提供土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件，以便乙方办理土地使用权转让手续。2.1.2甲方保证土地使用权的合法性甲方保证所提供的土地使用权及相关文件的真实性、合法性，如因甲方提供的信息不实或违法导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.1.3甲方支付代理费用甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方负责土地使用权转让的代理工作乙方应按照甲方的要求，代理甲方完成土地使用权转让的相关手续，包括但不限于寻找买家、协商转让价格、签订转让合同等。2.2.2乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理土地使用权转让过程中所需的相关手续，如办理土地变更登记、办理税费支付等。2.2.3乙方不得擅自改变土地用途乙方在代理过程中，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地的使用用途。第三条代理费用与支付方式3.1代理费用的计算方式本合同的代理费用为土地使用权转让成交金额的____%，计算方式为：代理费用=转让成交金额×代理费率。3.2代理费用的支付时间甲方应在土地使用权转让合同签订后的____个工作日内，向乙方支付代理费用。3.3支付方式甲方支付代理费用的方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条合同的履行与监督4.1双方按照约定履行合同义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。4.2双方互相监督，确保合同的顺利进行双方应对合同履行过程中出现的问题及时沟通，互相监督，确保合同的顺利进行。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为代理费用的____%。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为代理费用的____%。第二部分：其他条款及附件第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。7.2向相关机构申请调解或仲裁如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件（一）双方协商一致解除本合同；（二）合同有效期届满，双方未续签；（三）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除本合同；（四）法律规定合同终止的其他情形。8.3合同的续约条件合同有效期届满前，双方有意续约的，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同条款。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容、签订过程以及与合同有关的任何非公开信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。第十条通知与送达10.1双方通过书面形式通知对方双方应以书面形式发送通知或要求履行合同，通知与送达的地址为合同签订时双方确认的地址。10.2通知与送达的地址甲方的通知与送达地址为：____乙方的通知与送达地址为：____第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项除本合同已有明确规定的事项外，双方还可就其他事项进行约定，包括但不限于土地使用权转让的具体操作流程、乙方的工作计划等。第十三条附件13.1土地使用权转让代理的相关文件附件一：土地使用权证及规划许可证等文件附件二：土地使用权转让合同模板第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____授权代表（签字）：____14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____授权代表（签字）：____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外，参与本合同项下土地使用权转让过程的各方，包括但不限于中介方、买家、卖家、金融机构等。1.2第三方介入的情形（一）中介方提供土地信息、协助双方进行沟通协商；（二）买家对甲方提供的土地使用权表示兴趣，并参与转让过程；（三）金融机构提供贷款服务，协助甲方完成资金周转；（四）其他参与土地使用权转让过程的各方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责，协助甲方和乙方完成土地使用权转让过程。2.2第三方责任第三方应承担因其行为导致的合同违约、侵权或其他法律责任。若第三方行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第三条第三方介入的权益3.1第三方权益第三方根据本合同所享有的权益，包括但不限于中介费、服务费、利息等。3.2第三方权益的支付甲方或乙方应在第三方履行完毕合同约定的义务后，按照约定时间、方式支付第三方应得的权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方在土地使用权转让过程中所涉及的金额、费用等。具体限额由甲方和乙方在合同中约定。4.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方应相互监督，确保合同的顺利进行。5.2第三方与中介方、买家、卖家、金融机构等的关系第三方与中介方、买家、卖家、金融机构等之间的关系，由各方根据相关法律法规和合同约定自行处理。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变化的，甲方和乙方应签订书面修改协议，明确修改后的合同内容。6.2第三方介入的合同补充如第三方介入产生新的合同内容的，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确补充后的合同内容。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方违反本合同的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲方、乙方关系的处理第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，并要求甲方或乙方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。8.2第三方介入争议与甲方、乙方关系的处理第三方介入引起的争议，不影响甲方、乙方之间的合同履行。甲方、乙方应继续履行合同，并协助解决第三方介入引起的争议。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。9.2第三方介入合同解除后的处理合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于退还已支付的款项、赔偿损失等。第十条附件10.1第三方介入相关文件附件一：第三方介入协议附件二：第三方责任限额确认书本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证及规划许可证等文件详细要求：甲方应向乙方提供土地使用权证、规划许可证等相关文件，以证明甲方对土地的使用权及规划权。乙方应确保这些文件的合法性，并依据这些文件进行土地使用权转让的代理工作。附件二：土地使用权转让合同模板详细要求：本附件为土地使用权转让合同的模板，甲乙双方应根据实际情况填写合同内容。合同应包括但不限于土地使用权转让的范围、价格、支付方式、违约责任等条款。附件三：第三方介入协议详细要求：本附件为甲方、乙方与第三方之间的协议，明确了第三方的义务、责任以及权益。甲方和乙方应与第三方签订此协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。附件四：第三方责任限额确认书详细要求：本附件明确了第三方的责任限额，包括但不限于第三方在土地使用权转让过程中所涉及的金额、费用等。甲方和乙方应与第三方签订此确认书，并按照确认书约定履行各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的标准为代理费用的____%。例如，如果甲方未按约定时间支付代理费用，甲方应向乙方支付相当于代理费用____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的标准为代理费用的____%。例如，如果乙方未按约定完成代理工作，乙方应向甲方支付相当于代理费用____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。例如，如果第三方未按约定提供土地信息或协助双方进行沟通协商，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为的示例说明示例一：甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定完成代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金。示例三：第三方未按约定提供土地信息，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。甲方2024年度与乙方关于土地使用权转让代理的合同2本合同目录一览1.土地使用权转让代理概述1.1甲方土地使用权情况1.2乙方代理权限及职责2.合同期限2.1代理期限2.2合同续约条款3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2费用支付时间及方式4.土地使用权转让流程4.1转让申请4.2转让审批4.3转让登记5.乙方义务与责任5.1代理土地使用权转让5.2保证土地使用权真实性5.3保密条款6.甲方义务与责任6.1提供土地使用权资料6.2配合乙方完成转让流程6.3支付代理费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.甲方、乙方信息及联系方式10.1甲方信息10.2乙方信息11.其他约定事项11.1土地使用权转让限制11.2双方约定的其他事项12.附件12.1土地使用权证明文件12.2代理协议及相关文件13.法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规的冲突解决14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让代理概述1.1甲方土地使用权情况甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号的____平方米土地使用权，土地用途为____，土地使用权证号为____。1.2乙方代理权限及职责（1）负责为甲方提供土地使用权转让的相关法律、政策咨询；（2）协助甲方准备土地使用权转让所需的文件和材料；（3）代表甲方与潜在买家进行转让谈判；（4）协助甲方办理土地使用权转让登记手续。第二条合同期限2.1代理期限本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前____日内签订书面续约协议。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用标准乙方代理土地使用权转让的费用为每平方米____元，总计人民币____元。3.2费用支付时间及方式甲方应于本合同签订后____日内，向乙方支付代理费用的一半，即人民币____元；剩余代理费用在土地使用权转让成功后，按实际转让面积计算，多退少补。第四条土地使用权转让流程4.1转让申请甲方应向乙方提供土地使用权转让的申请，包括转让原因、转让面积、转让价格等。4.2转让审批乙方应协助甲方办理土地使用权转让的审批手续，包括向相关政府部门提交申请材料，并按规定的程序进行。4.3转让登记乙方应协助甲方办理土地使用权转让登记手续，包括提交登记申请、缴纳登记费用，并按规定的程序进行。第五条乙方义务与责任5.1代理土地使用权转让乙方应全力以赴，代理甲方完成土地使用权转让工作，并争取获得最有利的转让条件。5.2保证土地使用权真实性乙方应保证所代理的土地使用权是真实、合法、有效的，并有权要求甲方提供相应的土地使用权证明文件。5.3保密条款乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条甲方义务与责任6.1提供土地使用权资料甲方应向乙方提供土地使用权的相关资料，包括土地使用权证、土地规划文件等。6.2配合乙方完成转让流程甲方应积极配合乙方完成土地使用权转让的相关流程，包括但不限于提供必要的文件和材料，参与审批和登记程序。6.3支付代理费用甲方应按照本合同约定的时间和方式支付代理费用，如因甲方原因导致土地使用权转让失败，甲方仍应支付乙方约定的代理费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止本合同代理期限届满或者双方协商一致终止时，合同即行终止。第十条甲方、乙方信息及联系方式10.1甲方信息甲方全称为：_______，地址为：_______，法定代表人（或负责人）为：_______，联系电话为：_______。10.2乙方信息乙方全称为：_______，地址为：_______，法定代表人（或负责人）为：_______，联系电话为：_______。第十一条其他约定事项11.1土地使用权转让限制甲方保证所提供的土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制转让的情形。11.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与土地使用权转让有关的事项，以补充本合同的约定。第十二条附件12.1土地使用权证明文件甲方应向乙方提供土地使用权证、土地规划文件等证明文件的原件或复印件。12.2代理协议及相关文件本合同附件包括代理协议、双方签署的其他相关文件等。第十三条法律法规13.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十四条签署页14.1甲方签署页甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日14.2乙方签署页乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与土地使用权转让代理业务有关的其他主体，包括但不限于中介机构、意向购买方、政府部门、评估机构等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供土地使用权转让信息，协助甲方和乙方进行对接的机构；（2）意向购买方：对甲方土地使用权感兴趣，并愿意购买的个人或单位；（3）政府部门：负责土地使用权转让审批、登记等手续的相关部门；（4）评估机构：对甲方土地使用权进行评估的机构。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲方和乙方共同选定第三方，或由一方推荐第三方，另一方同意；（3）甲方和乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照约定的事项进行介入，提供相应的服务或协助。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业、高效的服务；（2）甲方和乙方同意第三方的介入，并签订相关协议；（3）第三方介入的事项符合法律法规的规定，不违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入土地使用权转让过程中，应尽到专业的注意义务，确保其提供的服务或协助符合法律法规的规定，不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额（1）第三方应以其介入事项的实际收费为限，承担相应的责任；（2）第三方介入过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方如因其故意行为导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在介入土地使用权转让过程中，与甲方建立委托关系，甲方应按照约定向第三方支付费用。4.2第三方与乙方的关系第三方在介入土地使用权转让过程中，与乙方建立代理关系，乙方应按照约定向第三方支付费用。4.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在介入土地使用权转让过程中，应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入变更甲方和乙方如需变更第三方介入的事项或范围，应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入终止当第三方介入事项完成后，或甲方和乙方协商一致终止第三方介入时，第三方介入关系终止。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2甲方和乙方违约如甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同第三方介入事项的争议解决，依照本合同第八条争议解决方式的约定执行。第八条合同的生效、变更与终止本合同第三方介入事项的生效、变更与终止，依照本合同第九条合同的生效、变更与终止的约定执行。第九条甲方、乙方信息及联系方式本合同第三方介入事项的甲方、乙方信息及联系方式，依照本合同第十条甲方、乙方信息及联系方式的约定执行。第十条其他约定事项本合同第三方介入事项的其他约定事项，依照本合同第十一条其他约定事项的约定执行。第十一条附件本合同第三方介入事项的附件，依照本合同第十二条附件的约定执行。第十二条法律法规本合同第三方介入事项的法律法规，依照本合同第十三条法律法规的约定执行。第十三条签署页本合同第三方介入事项的签署页，依照本合同第十四条签署页的约定执行。本合同第三方介入事项一式三份，甲乙双方各