2024年度租赁终止：关于农业大棚租赁合同标的及违约责任商议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁终止：关于农业大棚租赁合同标的及违约责任商议本合同目录一览第一条租赁标的及双方义务1.1租赁标的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用和维护1.4租赁物的保险第二条租赁终止的条件2.1合同终止的情形2.2终止合同的程序2.3终止合同后的处理第三条违约责任3.1出租人的违约责任3.2承租人的违约责任3.3违约金的计算和支付方式第四条租赁物的交付和收回4.1租赁物的交付4.2租赁物的收回4.3租赁物的状态检查第五条租金支付5.1租金的计算方式5.2租金支付的时间和方式5.3租金支付的违约处理第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用的承担第七条保险责任7.1保险的购买和维护7.2保险理赔的程序7.3保险赔偿的分配第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的法律后果第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.3仲裁或诉讼的时效第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达地址和联系方式第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3第三方受益人第十四条附录14.1租赁物的清单14.2租赁合同的附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及双方义务1.1租赁标的描述1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁物的使用和维护承租人应按约定的方式和目的使用租赁物，并负责其日常维护和管理。租赁物的使用应符合国家相关法律法规及行业标准。1.4租赁物的保险承租人应自费购买并维持整个租赁期间租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、洪水、地震等不可抗力因素导致的损失。保险单应提交给出租人备案。第二条租赁终止的条件2.1合同终止的情形本合同终止的情形如下：（1）租赁期满，承租人未续租或未按约定购买租赁物的；（2）承租人违反本合同约定，出租人给予书面通知后，承租人在合理期限内仍未纠正的；（3）因不可抗力因素导致租赁物无法使用的；（4）法律、法规、政策等原因导致租赁合同无法继续履行的。2.2终止合同的程序合同终止前，双方应协商办理租赁物的交接手续，并结清相关费用。如双方未能协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.3终止合同后的处理合同终止后，承租人应立即将租赁物归还给出租人，并承担因延迟归还而产生的相关费用。出租人应在合同终止后____日内向承租人支付租赁物剩余价值。第三条违约责任3.1出租人的违约责任出租人违反本合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿损失。3.2承租人的违约责任承租人违反本合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿损失。3.3违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为：违约金金额=违约行为所涉及的租赁物价值×违约天数×违约金利率。违约金利率为同期中国人民银行贷款基准利率的二倍。违约金支付方式：违约方应在收到违约金通知后的____日内，按照出租人（或承租人）的要求，以现金或转账方式支付违约金。第四条租赁物的交付和收回4.1租赁物的交付出租人应在合同签订后____日内，将租赁物交付给承租人。4.2租赁物的收回合同终止后，承租人应按照约定将租赁物归还给出租人。如承租人未按约定归还租赁物，出租人有权采取必要措施收回租赁物，并要求承租人承担相关费用。4.3租赁物的状态检查租赁物交付和归还时，双方应共同进行状态检查，并签署《租赁物状态检查单》作为本合同的附件。第五条租金支付5.1租金的计算方式租金计算方式为：租金=租赁物月租金×租赁月数。租赁物月租金为人民币____元。5.2租金支付的时间和方式租金支付时间为每月____日，支付方式为银行转账。承租人应提前一日将租金支付至出租人指定的银行账户。5.3租金支付的违约处理承租人延迟支付租金的，应按照延迟支付的天数支付滞纳金，滞纳金金额为延迟支付金额的千分之二。如承租人延迟支付租金累计超过____天，出租人有权解除本合同。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）经双方协商一致，且不影响合同的基本性质和目的；（2）因国家法律法规、政策调整导致合同内容必须变更的；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，承租人未续租或未按约定购买租赁物的；（2）承租人违反本合同约定，出租人给予书面通知后，承租人在合理期限内仍未纠正的；（3）出租人违反本合同约定，导致承租人遭受严重损失，承租人书面通知出租人后，出租人在合理期限内仍未纠正的；（4）因不可抗力因素导致租赁物无法使用的；（5）法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行的。8.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清相关费用。合同变更和解除不影响双方的其他权利和责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼的地点和法院争议解决的地点为合同签订地人民法院。双方也可以在合同中约定其他有管辖权的法院。9.3仲裁或诉讼的时效双方对于争议的解决应在本争议发生之日起____年内向有管辖权的人民法院提起诉讼，超过该期限的，对方有权拒绝追究。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止本合同在履行完毕、租赁期满或双方协商一致终止的情况下终止。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间双方应以书面形式通过电子邮件、快递或直接送达等方式向对方发送通知。通知应在发送之日起____日内视为送达。11.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租人：名称：____地址：____联系方式：____承租人：名称：____地址：____联系方式：____第十二条合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国____法。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，归权利人所有。未经权利人同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.3第三方受益人本合同如有第三方受益人，双方的权益应受到第三方的保障。如第三方未履行保障义务，双方有权要求其承担相应责任。第十四条附录14.1租赁物的清单租赁物的清单详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息，作为本合同的附件。14.2租赁合同的附件租赁合同的附件包括租赁物的照片、相关法律法规、政策文件等，作为本合同的补充说明。14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因第三方的原因导致甲乙方无法正常履行合同义务的情形。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入的情形（1）第三方对租赁物主张权利，导致甲乙方无法正常使用或管理租赁物；（2）第三方违反法律法规或合同约定，影响甲乙方的合同履行；（3）第三方损害甲乙方的合法权益，导致甲乙方无法正常履行合同义务。2.2第三方介入的解决甲乙方应立即通知对方第三方介入的情形，并共同寻求解决方案。如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方有权根据本合同约定解除合同。2.3第三方责任的承担对于第三方介入导致甲乙方遭受的损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三方不履行责任时，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同向第三方主张权利时，第三方应承担的责任范围和额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的情形和甲乙方遭受的损失确定。具体限额由甲乙方在合同履行过程中协商确定，并书面记载于本合同附件。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整后的限额应书面记载于本合同附件。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方的义务甲乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方对租赁物的权利。4.2第三方权益的保障如第三方对租赁物主张权利，甲乙方应协助第三方行使权利，确保第三方的合法权益得到保障。4.3第三方权益的履行甲乙方应按照本合同约定履行义务，确保第三方权益的实现。如甲乙方未履行义务，导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同的履行不受第三方介入的影响。5.2甲乙方应按照本合同约定履行义务。如因第三方介入导致甲乙方无法履行义务，甲乙方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。5.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同向第三方主张权利。甲乙方有权根据本合同约定，向第三方主张权利，并要求第三方承担相应责任。第六条争议解决6.1因第三方介入导致的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2争议解决的地点为合同签订地人民法院。双方也可以在合同中约定其他有管辖权的法院。6.3仲裁或诉讼的时效按照本合同约定执行。第七条其他条款7.1本部分的修改和解释权归甲乙方所有。甲乙方可以根据合同履行情况，协商修改和解释本部分。7.2本部分与本合同具有同等法律效力。本部分的修改和解释不得与本合同约定的其他条款相冲突。7.3本部分的附件为本合同的组成部分。附件中应详细列明第三方责任限额、第三方权益的保障等相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的清单详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息，作为本合同的附件。附件二：租赁合同的附件租赁合同的附件包括租赁物的照片、相关法律法规、政策文件等，作为本合同的补充说明。附件三：租赁物的维修记录记录了租赁物自交付以来的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付凭证证明了承租人按照合同约定支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金支付记录等。附件五：第三方责任限额确认书详细列出了第三方责任限额的金额，以及第三方权益的保障措施。附件六：合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：（1）甲乙任何一方未按约定履行合同义务的；（2）甲乙任何一方违反法律法规或合同约定，影响对方合同履行的；（3）甲乙任何一方损害对方合法权益，导致对方无法正常履行合同义务的；（4）第三方介入，影响甲乙方正常履行合同义务的。违约责任认定标准：（1）违约方应承担因违约导致对方遭受的损失，包括直接损失和间接损失；（2）违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任；（3）违约方的违约行为导致合同目的无法实现的，违约方应承担违约责任；（4）违约方的违约行为导致对方合法权益受损的，违约方应承担违约责任。示例说明：甲乙双方签订了一份租赁合同，约定甲方向乙方租赁一套办公设备。合同签订后，甲方未能按约定时间交付租赁物。根据合同约定，甲方应承担延迟交付的违约责任。具体违约责任根据合同约定的违约金计算方式进行计算。全文完。2024年度租赁终止：关于农业大棚租赁合同标的及违约责任商议1本合同目录一览1.租赁合同标的1.1农业大棚的基本情况1.1.1大棚的面积1.1.2大棚的地点1.1.3大棚的设施和条件1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租赁用途1.3.1租赁目的1.3.2租赁禁止用途2.租赁费用2.1租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付方式2.1.3租金支付时间2.2其他费用2.2.1费用名称2.2.2费用金额2.2.3费用支付方式2.2.4费用支付时间3.违约责任3.1出租人的违约责任3.1.1出租人未按约定提供大棚或设施的违约处理3.1.2出租人未按约定时间提供大棚或设施的违约处理3.2承租人的违约责任3.2.1承租人未按约定用途使用大棚的违约处理3.2.2承租人提前终止租赁合同的违约处理3.2.3承租人未按约定时间支付租金和其他费用的违约处理3.3违约金计算方式3.3.1违约金计算公式3.3.2违约金支付方式3.3.3违约金支付时间4.合同的变更和终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同终止4.2.1终止条件4.2.2终止程序4.2.3终止后的相关处理5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3仲裁解决5.1.4诉讼解决5.2争议解决地点和法院5.2.1争议解决地点5.2.2适用法院6.其他条款6.1保密条款6.2通知条款6.3法律适用和解释条款7.合同的生效7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.合同附件8.1大棚照片或示意图8.2租赁合同其他相关文件9.签字盖章9.1出租人签字9.2承租人签字9.3见证人签字10.日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁合同标的1.1农业大棚的基本情况1.1.1大棚的面积为____平方米，形状、结构及建筑材料符合双方在合同附件中提供的大棚照片和示意图。1.1.2大棚位于____省/市/县/镇/村，具体位置见合同附件中的示意图。1.1.3大棚内现有设施包括但不限于：____（列举主要设施，如有特殊设施可另附清单）。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为____年__月__日。1.2.2租赁结束日期为____年__月__日。1.3租赁用途1.3.1承租人租赁该大棚用于____（填写租赁目的，如农作物种植、养殖等）。2.租赁费用2.1租金2.1.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.3租金支付时间为每__月的__日之前。2.2其他费用2.2.1费用名称：水费、电费、维修费等。2.2.2费用金额根据实际使用情况计算，具体金额以实际发生为准。2.2.3费用支付方式为与租金一同支付。2.2.4费用支付时间为每__月的__日之前。3.违约责任3.1出租人的违约责任3.1.1如出租人未按约定提供大棚或设施，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.1.2如出租人未按约定时间提供大棚或设施，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×__%。3.2承租人的违约责任3.2.1如承租人未按约定用途使用大棚，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.2.2如承租人提前终止租赁合同，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×__%。3.2.3如承租人未按约定时间支付租金和其他费用，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付租金/费用金额×__%。3.3违约金支付方式为从承租人的预付款或者后续应付款中直接扣除。如扣除后仍有不足部分，承租人应在__个工作日内补足。4.合同的变更和终止4.1合同变更4.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.1.2合同变更应符合我国法律法规的规定，不得违背合同的基本原则和社会公共利益。4.2合同终止4.2.1合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。4.2.2合同终止程序：（1）双方协商一致终止合同；（2）签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效；（3）合同终止后，承租人应在__个工作日内搬离大棚，并将大棚交还给出租人。4.2.3合同终止后的相关处理：（1）出租人应在合同终止后__个工作日内向承租人退还剩余租金（如有）。（2）承租人应承担因合同终止而产生的相关费用，包括但不限于：搬迁费、损坏物品修复费等。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。5.1.3如双方未在合同中约定仲裁委员会，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.其他条款6.1保密条款6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格8.合同的生效8.1合同生效条件如下：8.1.1双方签字盖章；8.1.2合同经见证人见证；8.1.3合同符合我国法律法规的规定；8.1.4合同双方已履行合同约定的全部义务。8.2合同生效时间为双方签字盖章之日起。9.合同附件9.1大棚照片或示意图：见合同附件。9.2租赁合同其他相关文件：见合同附件。10.签字盖章10.1出租人（甲方）签字：10.2承租人（乙方）签字：10.3见证人签字：11.日期11.1合同签订日期：____年__月__日。11.2合同生效日期：____年__月__日。12.合同的变更和终止12.1如合同双方在履行过程中需变更或终止合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同变更或终止应符合我国法律法规的规定，不得违背合同的基本原则和社会公共利益。13.争议解决13.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。13.3如双方未在合同中约定仲裁委员会，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义15.1.2第三方类型15.1.3第三方责任限额15.2第三方介入条件15.2.1介入条件说明15.2.2介入程序15.2.3第三方介入后的处理15.3第三方权利与义务15.3.1第三方权利15.3.2第三方义务15.4第三方与其他方的关系15.4.1第三方与出租人的关系15.4.2第三方与承租人的关系15.4.3第三方与见证人的关系16.合同附件16.1大棚照片或示意图16.2租赁合同其他相关文件17.签字盖章17.1出租人（甲方）签字17.2承租人（乙方）签字17.3见证人签字18.日期18.1合同签订日期18.2合同生效日期19.其他条款19.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。19.3本合同的附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：大棚照片或示意图附件二：租赁合同其他相关文件附件一：大棚照片或示意图1.大棚外观照片2.大棚内部设施照片3.大棚位置示意图附件二：租赁合同其他相关文件1.大棚使用说明书2.大棚维护保养手册3.租赁合同补充协议4.租赁合同变更协议5.违约金计算公式说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供大棚或设施2.出租人未按约定时间提供大棚或设施3.承租人未按约定用途使用大棚4.承租人提前终止租赁合同5.承租人未按约定时间支付租金和其他费用6.双方未按约定时间履行合同义务违约责任认定标准：1.违约金计算公式：违约金=租金×违约比例2.违约金支付方式：从违约方的预付款或后续应付款中直接扣除3.违约金支付时间：违约行为发生后的__个工作日内示例说明：1.出租人未按约定提供大棚或设施，导致承租人无法正常使用，应支付违约金。例如，如果租金为每月10,000元，违约比例为5%，则违约金为500元。2.承租人提前终止租赁合同，导致出租人无法按原计划获得租金，应支付违约金。例如，如果租金为每月10,000元，违约比例为20%，则违约金为2,000元。3.承租人未按约定时间支付租金和其他费用，应支付违约金。例如，如果未支付租金为5,000元，违约比例为10%，则违约金为500元。全文完。2024年度租赁终止：关于农业大棚租赁合同标的及违约责任商议2本合同目录一览第一条租赁标的1.1农业大棚的基本情况1.1.1大棚的面积1.1.2大棚的地点1.1.3大棚的现状1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租赁终止条件2.1合同终止的情形2.1.1租赁期满2.1.2双方协商一致2.1.3一方违约2.2合同终止的通知2.3合同终止后的处理第三条违约责任3.1出租人的违约责任3.1.1出租人未能履行租赁合同的义务3.1.2出租人提前终止租赁合同3.2承租人的违约责任3.2.1承租人未能履行租赁合同的义务3.2.2承租人提前终止租赁合同3.3违约金的计算和支付第四条租赁费用4.1租金4.1.1租金的计算方式4.1.2租金的支付方式4.1.3租金的支付时间4.2押金4.2.1押金的金额4.2.2押金的退还第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险的购买6.2保险的赔偿范围第七条环境保护7.1环境保护的要求7.2环保设施的配置第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1大棚照片14.2租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁标的1.1农业大棚的基本情况1.1.1大棚的面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____乡镇____村，土地性质为____，土地使用权归____所有。1.1.2大棚结构为____型，建造时间为____年，主体结构材料为____，大棚内设有____等设施。1.1.3大棚现状：设施完好，能够正常使用。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面续租申请。1.3租赁用途1.3.1承租人租赁该大棚用于____（具体用途），不得改变大棚用途，如需要改变用途，须经出租人同意。1.3.2承租人在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第二条租赁终止条件2.1合同终止的情形2.1.1租赁期满，本合同自动终止。2.1.2双方协商一致，可以提前终止本合同。2.1.3一方违约，对方有权提前终止本合同，并有权要求违约方支付违约金。2.2合同终止的通知2.2.1租赁期满前，双方应书面通知对方是否续租。2.2.2如双方同意续租，应签订新的租赁合同。2.2.3如一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。2.3合同终止后的处理2.3.1租赁期满或合同终止后，承租人应将大棚及附属设施完好无损地返还给出租人。2.3.2合同终止后，出租人应在____个工作日内向承租人退还剩余押金。第三条违约责任3.1出租人的违约责任3.1.1如出租人未能履行租赁合同的义务，应向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。3.1.2如出租人提前终止租赁合同，应向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。3.2承租人的违约责任3.2.1如承租人未能履行租赁合同的义务，应向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。3.2.2如承租人提前终止租赁合同，应向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。3.3违约金的计算和支付3.3.1违约金计算方式为：违约金=租金×违约金比例×违约天数。3.3.2违约金应在违约行为发生后的____个工作日内支付。第四条租赁费用4.1租金4.1.1租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.1.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。4.1.3租金支付时间为合同签订后的____个工作日内。4.2押金4.2.1押金为租金的____%，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2.2押金在租赁期满后，如无违约行为，由出租人在____个工作日内退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责大棚主体结构的维修和保养。5.1.2出租人在接到承租人通知后，应在____个工作日内对大棚进行维修。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责大棚内部设施的维修和保养。5.2.2承租人在使用大棚过程中，如发生损坏，应立即进行修复或通知出租人进行修复。第六条保险责任6.1保险的购买6.1.1承租人应购买大棚及相关设施的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险的赔偿范围6.2.1保险赔偿范围应包括但不限于大棚及附属设施的损失。6.2.2保险赔偿不足部分，由承租人承担。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合国家相关法律法规，不得违反合同约定的租赁用途。8.2合同解除的条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。8.2.3租赁期满，合同自动解除。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在合同中约定，如发生争议，通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点9.2.1双方约定，争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的变更条件10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更后的内容不得违反国家相关法律法规，不得改变合同的租赁用途。10.3合同的终止条件10.3.1租赁期满，合同自动终止。10.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.3.3一方违约，对方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。第十一条通知与送达11.1通知的方式11.1.1双方应以书面形式进行通知。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。11.2送达的地点11.2.1双方约定的送达地点为合同签订地。11.2.2通知自送达对方指定的地点之日起视为已送达。第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2如法律、法规有变更，应以最新法律、法规为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1大棚照片14.2租赁合同的补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与到大棚租赁合同的履行过程中，包括但不限于中介服务、维修保养、保险采购等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面第三方服务协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：中介服务、维修保养、保险采购等。2.3第三方介入的方式包括但不限于：提供服务、参与协商、代为履行等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。3.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方如因提供服务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2甲乙双方应在第三方服务协议中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.3第三方责任限额的确定应考虑第三方提供的服务性质、风险程度、行业标准等因素。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间是服务提供与接受的关系。5.2第三方与出租人、承租人之间不存在直接的合同关系。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙方及其他方的合法权益。第六条第三方介入