艺术家工作室公寓租赁合同模板

艺术家工作室公寓租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁房屋基本情况1.2公寓的具体地址为：____________________。1.3公寓的建筑面积为：____________________平方米。1.4公寓的设施、设备及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按约定退还公寓时，出租方应在扣除押金后，退还承租方剩余租金。四、押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按约定退还公寓，经双方确认无损坏或经双方协商确定赔偿后，出租方应在扣除相应费用后，退还承租方押金。五、使用及维修5.1承租方应合理使用公寓及其设施、设备，并妥善保管，如有损坏，承租方应承担维修费用。5.2租赁期间，公寓的日常维修由出租方负责，重大维修或涉及房屋结构安全的维修，双方共同协商解决。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。6.3合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供公寓的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同附件一《公寓设施、设备及家具清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：公寓设施、设备及家具清单1.空调2.电视3.洗衣机4.冰箱5.床6.沙发7.餐桌8.椅子9.热水器10.厨具一、附件列表：1.公寓设施、设备及家具清单二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供公寓：指租赁合同约定的公寓不符合租赁条件，或出租方未按约定时间交付公寓。2.承租方未按约定支付租金：指承租方未按合同约定的期限、数额、方式支付租金。3.双方未按约定使用和维修公寓：指双方在租赁期间未按合同约定合理使用和妥善保管公寓及其设施、设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施设备损坏：及时通知出租方，协商维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁期限变更：提前一个月通知对方，签订补充协议。4.提前解除合同：双方协商一致，按照合同约定支付违约金。5.争议解