二零二四年度中介加盟合同：房产中介服务连锁经营范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中介加盟合同：房产中介服务连锁经营范本本合同目录一览1.加盟合同主体及加盟内容1.1加盟方基本信息1.2加盟内容概述2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用金额3.2加盟费用支付方式3.3加盟费用支付时间4.加盟方的权利与义务4.1加盟方的权利4.2加盟方的义务5.总部对加盟方的支持与服务5.1加盟培训5.2加盟管理支持5.3加盟技术支持5.4加盟市场推广支持6.加盟店的经营规范6.1加盟店经营范围6.2加盟店经营规范7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1加盟方违约责任8.2总部违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2通知12.3附加条款13.附件13.1加盟店经营计划书13.2加盟店装修标准13.3加盟店管理制度14.签署页14.1加盟方签署页14.2总部签署页第一部分：合同如下：第一条加盟合同主体及加盟内容1.1加盟方基本信息1.1.1加盟方名称：_______1.1.2加盟方地址：_______1.1.3加盟方联系人：_______1.1.4加盟方联系方式：_______1.2加盟内容概述1.2.1加盟业务范围：_______1.2.2加盟服务内容：_______1.2.3加盟产品或项目：_______第二条合同期限2.1合同开始日期：_______2.2合同结束日期：_______第三条加盟费用及支付方式3.1加盟费用金额：_______3.2加盟费用支付方式：_______3.2.1支付途径：_______3.2.2支付期限：_______3.3加盟费用支付时间：_______第四条加盟方的权利与义务4.1加盟方的权利4.1.1加盟商标使用权：_______4.1.2加盟培训及技术支持：_______4.1.3加盟市场推广支持：_______4.2加盟方的义务4.2.1遵守总部制定的经营规范：_______4.2.2按照总部要求进行店面装修及布置：_______4.2.3定期参加总部组织的培训及会议：_______第五条总部对加盟方的支持与服务5.1加盟培训5.1.1培训内容：_______5.1.2培训时间：_______5.1.3培训地点：_______5.2加盟管理支持5.2.1管理指导：_______5.2.2运营指导：_______5.3加盟技术支持5.3.1技术培训：_______5.3.2技术更新：_______5.4加盟市场推广支持5.4.1市场推广策略：_______5.4.2市场推广费用：_______第六条加盟店的经营规范6.1加盟店经营范围6.1.1经营产品或服务：_______6.1.2禁止经营项目：_______6.2加盟店经营规范6.2.1服务标准：_______6.2.2产品质量要求：_______6.2.3员工行为规范：_______第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1变更事项：_______8.1.2变更程序：_______8.1.3变更生效时间：_______8.2合同终止条件8.2.1终止事项：_______8.2.2终止程序：_______8.2.3终止后责任处理：_______第九条违约责任9.1加盟方违约责任9.1.1违约行为：_______9.1.2违约责任：_______9.2总部违约责任9.2.1违约行为：_______9.2.2违约责任：_______第十条争议解决方式10.1争议解决方式：_______10.1.1协商解决：_______10.1.2调解解决：_______10.1.3仲裁解决：_______10.1.4诉讼解决：_______第十一条保密条款11.1保密内容：_______11.1.1保密信息范围：_______11.1.2保密信息使用限制：_______11.2保密期限：_______11.2.1起始日期：_______11.2.2终止日期：_______第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力后果处理：_______12.2通知12.2.1通知方式：_______12.2.2通知有效期限：_______12.3附加条款12.3.1附加条款内容：_______12.3.2附加条款生效条件：_______第十三条附件13.1加盟店经营计划书13.2加盟店装修标准13.3加盟店管理制度13.4其他附件：_______第十四条签署页14.1加盟方签署页14.1.1加盟方签署人：_______14.1.2加盟方签署日期：_______14.2总部签署页14.2.1总部签署人：_______14.2.2总部签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。第二条第三方介入后的权利与义务2.1第三方权利2.1.1第三方根据本合同条款享有相应的权利。2.1.2第三方有权获得合同约定的服务或产品。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守本合同的各项规定。2.2.2第三方应履行合同约定的义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款3.1.1甲方和乙方应与第三方协商确定额外条款。3.1.2额外条款应明确第三方的责任限额。3.2说明3.2.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。3.2.2甲方和乙方应确保第三方的权益得到保障。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额。4.1.2责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲方和乙方应根据合同履行情况适时调整责任限额。4.2.2调整责任限额应遵循公平、合理原则。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系界定5.1.1第三方与甲方、乙方为合同关系，彼此独立。5.1.2第三方不具有甲方、乙方之间的权利和义务。5.2第三方与其他各方的划分说明5.2.1第三方与甲方、乙方以外的其他方无合同关系。5.2.2第三方与甲方、乙方以外的其他方的权益划分由各方自行协商确定。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入引起的争议，各方应通过协商解决。6.1.2协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式进行处理。6.2第三方介入争议的特殊处理6.2.1第三方介入引起的争议，各方应尊重第三方的意见。6.2.2第三方介入争议的处理结果应公平、公正。第七条第三方介入后的合同变更与终止7.1合同变更7.1.1第三方介入引起的合同变更，应经各方协商一致。7.1.2合同变更应遵循本合同约定的变更程序。7.2合同终止7.2.1第三方介入引起的合同终止，应经各方协商一致。7.2.2合同终止后，各方应按照本合同约定的终止程序处理后续事项。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约8.1.1第三方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.1.2第三方违约导致的损失，各方应根据本合同约定的责任限额承担赔偿责任。8.2甲方、乙方违约8.2.1甲方、乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2.2甲方、乙方违约导致的损失，各方应根据本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第九条第三方介入后的权益保护9.1第三方权益保护9.1.1各方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯。9.1.2各方应履行合同约定的义务，确保第三方的权益得到保障。9.2甲方、乙方权益保护9.2.1甲方、乙方应按照本合同约定履行义务，保障自身权益。9.2.2甲方、乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。第十条第三方介入后的其他事项10.1附加条款10.1.1各方可根据合同履行情况签订附加条款。10.1.2附加条款应明确第三方的权利、义务及责任限额。10.2通知与协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟店经营计划书详细要求和说明：加盟店经营计划书应包括店铺定位、经营目标、市场分析、营销策略、财务预测等内容，旨在指导加盟店进行有效的经营活动。附件2：加盟店装修标准详细要求和说明：加盟店装修标准应包括装修风格、装修材料、装修费用、装修时间等要求，以确保加盟店的形象和品质与总部保持一致。附件3：加盟店管理制度详细要求和说明：加盟店管理制度应包括员工管理、财务管理、库存管理、客户管理等方面的规定，以规范加盟店的管理和运营。附件4：加盟店培训资料详细要求和说明：加盟店培训资料应包括业务知识、服务技巧、产品信息等方面的内容，以提升加盟店员工的专业素养和服务水平。附件5：市场推广策略及实施计划详细要求和说明：市场推广策略及实施计划应包括推广目标、推广方式、推广时间、推广费用等方面的内容，以确保加盟店的市场知名度和竞争力。附件6：加盟合同补充协议详细要求和说明：加盟合同补充协议应包括对原合同的补充或修改内容，如特殊条款、额外责任等，以适应合同履行过程中的特殊情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付加盟费用或费用不完整。2.未按约定进行店铺装修或装修质量不符合标准。4.未按约定进行市场推广或推广效果不符合标准。5.未按约定提供产品或服务或产品质量不符合标准。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任应根据违约程度和损失大小进行判定。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等。4.双方应共同承担因违约导致的第三方索赔责任。示例说明：如果加盟方未按约定时间支付加盟费用，总部可以要求加盟方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。如果加盟方未按约定进行店铺装修，导致店铺开业延迟，总部可以要求加盟方承担因此造成的利润损失。如果加盟方未按约定参加培训，总部可以要求加盟方参加额外的培训课程，并支付额外费用。如果加盟方未按约定进行市场推广，导致品牌知名度下降，总部可以要求加盟方承担因此造成的信誉损失。如果加盟方未按约定提供产品或服务，导致客户投诉，总部可以要求加盟方承担因此造成的损失。全文完。二零二四年度中介加盟合同：房产中介服务连锁经营范本1本合同目录一览1.加盟合同主体及定义1.1加盟方信息1.2加盟方业务范围1.3加盟方权利与义务2.加盟费用及支付方式2.1加盟费用的构成2.2支付方式及时间2.3费用调整及通知3.加盟期限及续约3.1加盟期限3.2续约条件及流程3.3终止与解除合同的条件4.商标及品牌使用4.1商标授权范围4.2品牌使用规范4.3未经授权的使用禁止5.业务支持与培训5.1加盟支持内容5.2培训计划及实施5.3业务指导与支持6.信息共享与保密6.1信息共享机制6.2保密条款6.3信息泄露的后果7.营销与推广7.1营销策略与合作7.2广告宣传费用承担7.3营销材料提供8.业务监督与考核8.1业务监督机制8.2考核标准与方法8.3考核结果的应用9.争议解决9.1协商解决9.2调解或仲裁9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的解释权12.2合同的完整性12.3不可抗力13.附件13.1商标使用授权书13.2加盟费用明细表13.3培训课程安排14.签字页14.1加盟方签字14.2加盟公司签字第一部分：合同如下：第一条加盟合同主体及定义1.1加盟方信息甲方（加盟方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】1.2加盟方业务范围甲方同意在合同有效期内，按照乙方提供的业务模式和标准，开展房产中介服务业务。1.3加盟方权利与义务甲方享有按照乙方提供的业务模式和标准开展业务的权力，并承担相应的义务，包括但不限于遵守国家法律法规、行业规范和乙方制定的业务规范。第二条加盟费用及支付方式2.1加盟费用的构成甲方应支付的加盟费用包括加盟费、培训费、技术支持费等，具体金额和构成详见附件。2.2支付方式及时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付加盟费用。具体支付方式为：【支付方式】；支付时间为：【支付时间】。2.3费用调整及通知如乙方因国家政策调整、市场环境变化等原因需要调整加盟费用的，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。甲方对费用调整有异议的，应在接到通知后【异议反馈时间】内向乙方提出，否则视为甲方同意费用调整。第三条加盟期限及续约3.1加盟期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期年限】。3.2续约条件及流程合同到期前【提前续约时间】，甲方如有续约意愿，应向乙方提出书面续约申请。乙方应在收到申请后【回复时间】内回复甲方。双方达成续约意向的，应签订新的加盟合同。3.3终止与解除合同的条件合同终止或解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同约定，乙方给予【违约方】期限仍未改正，乙方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第四条商标及品牌使用4.1商标授权范围甲方在合同有效期内，有权在加盟区域内使用乙方的商标和品牌开展业务。4.2品牌使用规范甲方应按照乙方的要求使用商标和品牌，确保品牌形象和声誉不受损害。具体规范详见附件。4.3未经授权的使用禁止甲方不得在任何场合、以任何形式使用与乙方商标、品牌相同或相似的标识，以免引起公众混淆。第五条业务支持与培训5.1加盟支持内容（1）品牌和商标使用权；（2）业务培训和技术指导；（3）市场推广和营销支持；（4）运营管理和业务考核指导；（5）其他约定的支持内容。5.2培训计划及实施乙方应在合同生效后【培训时间】内为甲方提供培训，培训内容详见附件。5.3业务指导与支持乙方应根据甲方业务开展情况，提供必要的业务指导和支持，确保甲方业务顺利进行。第六条信息共享与保密6.1信息共享机制甲方和乙方应建立信息共享机制，共同分享业务、市场、技术等方面的信息，以促进双方业务发展。6.2保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.3信息泄露的后果如一方违反保密条款，导致对方信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条营销与推广7.1营销策略与合作乙方应为甲方提供营销策略和合作建议，共同开展市场推广活动。7.2广告宣传费用承担甲方承担广告宣传费用，具体费用及支付方式详见附件。7.3营销材料提供乙方应为甲方提供营销材料，包括宣传资料、广告设计等，具体内容详见附件。第八条业务监督与考核8.1业务监督机制乙方对甲方的业务运营进行监督，确保甲方按照约定的业务模式和标准开展业务。监督方式包括但不限于定期检查、远程监控、业务数据核对等。8.2考核标准与方法乙方制定业务考核标准和方法，对甲方的业务运营进行评估。考核结果作为乙方提供业务支持、培训和资源配置的依据。8.3考核结果的应用甲方应在合同有效期内努力达到乙方设定的考核目标。如甲方连续【连续次数】次未能达到考核目标的，乙方有权按照本合同约定解除合同。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，进入下一步调解或仲裁程序。9.2调解或仲裁双方未能通过协商解决的争议，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解，或向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3法律途径如调解或仲裁未能解决争议，或甲方不同意仲裁裁决的，双方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方严重违反合同约定，乙方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条其他条款11.1合同的解释权本合同的解释权归乙方所有。11.2合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或书面协议。11.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件持续期间的，双方应协商调整合同履行计划。第十二条附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：12.1商标使用授权书12.2加盟费用明细表12.3培训课程安排12.4业务考核标准和方法12.5其他双方约定的内容第十三条签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十四条合同的终止本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织。第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、监管机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）与甲方进行房产交易的个人或机构；（2）为甲方提供房产交易相关信息的服务提供商；（3）对甲方业务开展产生影响的其他个人或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方进行沟通，了解第三方的需求、期望和要求；（2）甲乙双方应根据第三方的要求，协商确定合同的调整方案；（3）甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方介入后的合同条款；（4）甲乙双方应按照书面补充协议履行合同。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方提出明确的需求，要求甲乙双方调整合同条款；（2）甲乙双方同意第三方的需求，且第三方同意遵守甲乙双方的合同条款；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的责任限定如下：（1）第三方应对其提供的信息、服务或行为的合法性、准确性和有效性负责；（2）第三方应对因其行为导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任；（3）第三方对甲乙双方的责任不应超过其介入时的合同约定范围。3.2第三方责任限制甲乙双方对第三方的责任限制如下：（1）甲乙双方应对第三方的行为进行合理审查，确保第三方符合合同约定的条件；（2）甲乙双方应对第三方的不当行为及时采取措施，防止损失扩大；（3）甲乙双方对第三方的责任限制不应超过其应当承担的合同义务。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2第三方权益维护当甲乙双方的合同履行涉及第三方权益时，甲乙双方应：（1）与第三方协商解决涉及第三方权益的问题；（2）在合同中明确第三方的权益保障措施；（3）在合同履行过程中，确保第三方权益不受损害。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方违约情形包括但不限于：（1）第三方未按约定提供信息、服务或行为；（2）第三方提供的信息、服务或行为不符合约定；（3）第三方侵犯甲乙双方的合法权益。5.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如第三方拒绝履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方退出与替代6.1第三方退出当第三方要求退出合同，或甲乙双方解除与第三方的合同关系时，甲乙双方应：（1）与第三方协商确定退出事宜；（2）在合同中明确第三方退出的条件和程序；（3）确保合同履行不受第三方退出影响。6.2第三方替代当甲方或乙方因第三方违约等原因需要替代第三方时，甲方或乙方应：（1）与第三方协商确定替代事宜；（2）在合同中明确第三方替代的条件和程序；（3）确保合同履行不受第三方替代影响。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商标使用授权书详细要求和说明：本附件明确了甲方在合同有效期内对乙方商标的使用权限，包括使用范围、使用方式、不得侵犯第三方权益等。同时，本附件还规定了甲方在使用乙方商标时应遵守的规范和标准。附件2：加盟费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应支付的加盟费用及其组成部分，包括加盟费、培训费、技术支持费等。同时，本附件还明确了费用的支付方式、时间以及费用调整的通知程序。附件3：培训课程安排详细要求和说明：本附件详细介绍了乙方为甲方提供的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训地点等。同时，本附件还明确了甲方参与培训的要求和条件。附件4：业务考核标准和方法详细要求和说明：本附件规定了乙方对甲方业务运营进行考核的标准和方法，包括考核指标、考核周期、考核结果的应用等。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入合同的条件、程序以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。同时，本附件还规定了第三方的责任限额、权益保护以及违约处理等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定支付加盟费用；（2）未按照乙方要求使用商标和品牌；（3）未按照约定参与培训；（4）未达到业务考核标准；（5）其他违反合同约定的行为。甲方违约责任认定标准：（1）甲方未按照约定支付加盟费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照乙方要求使用商标和品牌的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同；（3）甲方未按照约定参与培训的，乙方有权取消甲方培训资格，并有权解除合同；（4）甲方未达到业务考核标准的，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，并有权解除合同；（5）甲方其他违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供业务支持与培训；（2）未按照约定提供市场推广和营销支持；（3）未按照约定提供运营管理和业务考核指导；（4）未按照约定调整加盟费用；（5）其他违反合同约定的行为。乙方违约责任认定标准：（1）乙方未按照约定提供业务支持与培训的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权解除合同；（2）乙方未按照约定提供市场推广和营销支持的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权解除合同；（3）乙方未按照约定提供运营管理和业务考核指导的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权解除合同；（4）乙方未按照约定调整加盟费用的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权解除合同；（5）乙方其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年度中介加盟合同：房产中介服务连锁经营范本2本合同目录一览1.加盟合同概述1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同的有效期和续约2.加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.2支付方式和时间2.3费用的调整和退还3.加盟权益和义务3.1加盟商的权益3.2加盟商的义务3.3加盟商的限制4.技术支持和培训4.1技术支持的内容4.2培训的时间和地点4.3培训费用的承担5.业务指导和市场推广5.1业务指导的内容5.2市场推广的支持5.3推广费用的承担6.合同的终止和解除6.1合同终止的情形6.2合同解除的程序6.3解除合同后的处理7.争议解决和法律适用7.1争议解决的方式7.2法律适用的规定8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的违约责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的后果10.合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充10.3修改和补充的程序11.合同的签署和生效11.1合同的签署11.2合同的生效时间11.3合同的副本12.附录12.1加盟商名单12.2技术支持和服务标准12.3市场推广计划13.定义和解释13.1合同中术语的解释13.2定义和解释的变更14.完整性和独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性第一部分：合同如下：第一条加盟合同概述1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，通过本合同明确双方的权利和义务，共同发展房产中介服务业务，实现互利共赢。1.3合同的有效期和续约本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，双方可协商续约事宜，续约条件双方另行商定。第二条加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额乙方应向甲方支付加盟费用，加盟费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），用于支付甲方提供的商标、商号、服务标识、经营模式等的使用权。2.2支付方式和时间乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付加盟费用。支付方式为____（银行转账、现金支付等）。2.3费用的调整和退还在合同有效期内，如遇市场环境、政策法规等变化，甲方可对加盟费用进行调整。调整方案应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。乙方在合同生效后，如不符合甲方加盟条件，甲方有权解除合同，并退还部分加盟费用。具体退还金额和条件双方另行商定。第三条加盟权益和义务3.1加盟商的权益（1）使用甲方商标、商号、服务标识、经营模式等；（2）获得甲方提供的技术支持、培训、业务指导、市场推广等；（3）享受甲方提供的优惠政策和支持；（4）参与甲方组织的各类活动和培训；（5）按照甲方要求，独立开展房产中介服务业务。3.2加盟商的义务（1）按照甲方要求，遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事违法乱纪活动；（2）按照甲方提供的经营模式和标准开展业务，保持品牌形象的一致性；（3）接受甲方的监督和管理，及时反馈业务情况和问题；（4）协助甲方进行市场调查和数据分析，提供相关信息；（5）合同有效期内，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置加盟权益。3.3加盟商的限制乙方在合同有效期内，不得从事与甲方业务相竞争的活动，不得损害甲方利益。具体限制范围双方另行商定。第四条技术支持和培训4.1技术支持的内容（1）业务操作流程和规范；（2）培训教材和资料；（3）业务指导和答疑；（4）信息系统和平台的使用；（5）其他与业务相关的技术支持。4.2培训的时间和地点甲方应在合同生效后____个月内，安排乙方进行培训。培训地点为甲方所在地或双方约定的其他地点。4.3培训费用的承担乙方应承担培训期间的差旅、住宿、餐饮等费用。具体费用双方另行商定。第五条业务指导和市场推广5.1业务指导的内容（1）业务操作和管理的培训；（2）市场分析和市场开拓策略；（3）客户关系管理和售后服务；（4）其他与业务发展相关的指导。5.2市场推广的支持（1）品牌宣传和广告支持；（2）市场活动和促销策划；（3）宣传资料和展示道具；（4）其他与市场推广相关的支持。5.3推广费用的承担乙方应承担市场推广过程中的相关费用。具体费用双方另行商定。第六条合同的终止和解除6.1合同终止的情形（1）合同有效期届满，双方未续约；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同第八条争议解决和法律适用8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用的规定本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与业务经营、技术秘密、商业秘密等相关的信息。保密信息包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料、商业计划等。9.2保密信息的保护期限除非双方另有约定，保密信息的保护期限自披露之日起计算，期限为____年。9.3保密信息的违约责任一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算和赔偿金额双方另行商定。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应在不可抗力事件发生后____个工作日内通知对方，并提供相关证明。双方根据情况协商解除或部分免除履行合同的责任。10.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同解除或部分履行，双方均不承担违约责任。但因不可抗力事件导致一方遭受损失的，另一方应给予适当补偿。具体补偿方式和金额双方另行商定。第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2合同的补充合同的补充协议应采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.3修改和补充的程序合同的修改和补充，应经双方签字（或盖章）后生效。修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和生效12.1合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的副本双方均应保存合同副本，以便履行合同和解决争议。合同副本具有同等法律效力。第十三条附录13.1加盟商名单加盟商名单详见附件一。13.2技术支持和服务标准技术支持和服务标准详见附件二。13.3市场推广计划市场推广计划详见附件三。第十四条完整性和独立性14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的独立性本合同的任何条款均不影响合同整体的效力。如任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到与甲乙双方无直接合同关系的第三方个体或组织参与。15.2第三方介入包括但不限于下列情况：（1）客户或供应商与甲方或乙方进行的交易；（2）合同履行过程中产生的税收、费用等；（3）合同履行过程中可能产生的侵权、违约等法律纠纷；（4）合同履行过程中所需的第三方服务，如物流、通讯等；（5）其他与合同履行相关的第三方参与。16.第三方介入的协调和管理16.1甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。16.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任范围和义务，以防止第三方行为对合同履行产生不利影响。16.3甲方和乙方应对第三方介入的情况进行记录和归档，以备后续查询和审计。17.第三方责任的限制和限额17.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，以防止第三方行为对合同履行产生不利影响。17.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的赔偿责任，确保合同双方的权益得到保障。17.3甲方和乙方应就第三方介入可能产生的风险进行评估，并采取相应的风险控制措施。18.第三方介入的争议解决18.1因第三方介入产生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2甲方和乙方应保留与第三方介入相关的证据，以便在发生争议时能够证明自己的权益。19.甲方和乙方的义务19.1甲方和乙方应履行合同项下的义务，确保合同的顺利履行。19.2甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得利用第三方介入从事违法活动。20.合同的变更和终止20.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的变更和终止条件。20.2甲方和乙方应在第三方介入的变更和终止前，履行相应的合同变更或终止程序。21.附录21.1第三方介入的具体情况，包括但不限于第三方个体或组织的名称、联系方式、介入事项等，应在附录中详细列出。21.2甲方和乙方应将第三方介入的情况及时告知对方，并共同制定相应的应对措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商名单详细列出所有加盟商的名称、地址、联系方式等信息。附件二：技术支持和服务标准详细描述甲方提供给乙方的技术支持和服务的内容、标准、使用方法等。附件三：市场推广计划详细列出甲方为乙方提供的市场推广计划，包括推广活动、促销策略、广告支持等。附件四：业务操作流程和规范详细描述房产中介服务的业务操作流程和规范，包括客户接待、房源管理、交易促成等。附件五：培训教材和资料提供培训所需的教材和资料，包括培训课程、学习资料、操作手册等。附件六：信息系统和平台的使用详细说明信息系统和平台的使用方法、操作指南、技术支持等。附件七：保密信息清单列出所有需要保密的信息，包括经营策略、客户信息、技术资料等。附件八：第三方服务提供商名单详细列出所有第三方服务提供商的名称、服务内容、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供技术支持、培训、业务指导等。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供培训教材和资料，导致乙方无法按时完成培训。2.甲方未能按照合同约定提供市场推广支持，如广告、促销活动等。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供广告支持，导致乙方业务受到影响。3.乙方未能按照合同约定使用甲方提供的商标、商号、服务标识等。示例：乙方在合同有效期内，未经甲方同意，将甲方商标用于非合同约定的业务。4.乙方未能按照合同约定开展业务，如违反经营规范、泄露客户信息等。示例：乙方在合同有效期内，未经客户同意，泄露客户个人信息给第三方。5.乙方未能按照合同约定支付加盟费用、推广费用等。示例：乙方在合同有效期内，未能按时支付约定的推广费用，导致甲方提供的推广服务受到影响。6.双方未能按照合同约定履行保密义务，如泄露保密信息等。示例：双方在合同有效期内，未能遵守保密条款，导致对方的重要商业秘密泄露。全文完。二零二四年度中介加盟合同：房产中介服务连锁经营范本3本合同目录一览1.加盟合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.加盟方的权利与义务2.1加盟方的权利2.2加盟方的义务3.总部对加盟方的支持与服务3.1培训支持3.2技术支持3.3运营支持3.4营销支持4.加盟费用与支付方式4.1加盟费用4.2支付方式5.合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的签署与生效11.1签署条件11.2生效条件12.合同的附件12.1附件内容13.其他条款13.1其他内容14.合同的修订与更新14.1修订条件14.2更新方式第一部分：合同如下：1.加盟合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同规定了乙方加盟甲方房产中介服务连锁经营体系的各项权利、义务及甲方应提供的支持与服务。乙方在加盟期间应遵守国家的法律法规，执行甲方的经营理念和标准，共同发展房产中介服务业务。2.加盟方的权利与义务2.1加盟方的权利（1）使用甲方的品牌、商标、标识、经营模式、技术等资源开展业务；（2）接受甲方的培训和指导，获得甲方的技术、管理、市场等方面的支持；（3）按照甲方的要求，进行业务拓展和市场开发；（4）在合同有效期内，享有甲方提供的优惠政策和服务；（5）有权在合同约定的范围内，自主经营，独立核算，自负盈亏。2.2加盟方的义务（1）遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度；（2）严格执行甲方的经营理念、服务标准和技术要求；（3）接受甲方的监督、检查和指导，确保加盟店的正常运营；（4）按照合同约定支付加盟费用；（5）不得在任何情况下损害甲方品牌、声誉和利益。3.总部对加盟方的支持与服务3.1培训支持甲方应在合同签订后三个月内为乙方提供一次全面的培训，包括业务知识、操作技能、服务理念等内容。3.2技术支持甲方应为乙方提供完整的业务操作系统和相关的技术指导，确保乙方能够顺利开展业务。3.3运营支持甲方应定期对乙方进行运营指导，协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提高经营效益。3.4营销支持甲方应为乙方提供营销策划和宣传支持，协助乙方开展市场推广活动，提升品牌知名度。4.加盟费用与支付方式4.1加盟费用乙方应向甲方支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式（1）一次性支付：乙方在合同签订后【】个工作日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户；（2）分期支付：乙方在合同签订后【】个工作日内支付首期加盟费用，后续按照甲方规定的期限和金额分【】期支付。5.合同期限与续约5.1合同期限本合同的有效期限为【】年，自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件出现之日终止。5.2续约条件合同到期前【】个月，乙方若希望继续加盟甲方体系，应向甲方提出书面续约申请。甲方在收到申请后【】个月内，有权决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的加盟合同，并按照新的合同约定执行。6.违约责任与争议解决6.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容乙方应对在加盟过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息不包括乙方在公众领域已知晓的信息，或者甲方已公开的信息。8.2保密期限乙方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日终止。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。10.合同的变更与终止10.1变更条件任何一方提出变更合同的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，修改或补充原合同。10.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方无法履行合同义务；（4）依法应当终止的其他情形。11.合同的签署与生效11.1签署条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件（1）双方签字（或盖章）的合同文本相同；（2）合同约定的所有条件均已满足；（3）合同未涉及任何无效或可撤销的事由。12.合同的附件12.1附件内容（1）加盟店经营计划书；（2）加盟店装修标准和要求；（3）甲方提供的技术培训资料；（4）甲方提供的营销推广方案；（5）其他双方约定的附件。13.其他条款13.1其他内容本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的修订与更新14.1修订条件合同在履行过程中，如因法律法规变化、市场环境变化等客观原因，需要对合同进行修订的，双方应签订书面修订协议。14.2更新方式合同的更新应通过双方签订书面更新协议的方式进行，更新协议与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。15.2第三方介入的范围（1）客户购房咨询、交易等服务；（2）供应商提供的商品或服务；（3）合作伙伴提供的技术、市场、运营支持等。16.第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方的义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关规定，确保第三方的行为符合国家法律法规和合同约定。16.2第三方责任的界定第三方介入产生的法律责任，由第三方承担。甲乙双方不承担因第三方介入而产生的法律责任。16.3第三方权利的限定第三方介入不享有合同约定的甲乙双方的权利，不得干预甲乙双方的正常经营活动。17.第三方介入的管理与协调17.1甲方管理职责甲方应对第三方介入进行监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定和法律法规要求。17.2乙方协调义务乙方应协助甲方管理第三方介入，如发现第三方介入不符合合同约定或法律法规要求，应及时告知甲方并采取措施予以纠正。18.第三方介入的合同修订18.1修订条件如第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应签订书面修订协议，对合同相关条款进行修改。18.2修订程序合同修订协议应经甲乙双方协商一致，并在书面修订协议上签字（或盖章）确认。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约第三方介入如违反合同约定或法律法规要求，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方的违约甲乙双方如未能履行对第三方的管理职责，导致第三方介入违反合同约定或法律法规要求，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的额外条款21.1额外条款内容根据合同履行过程中第三方介入的具体情况，甲乙双方可签订额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。22.第三方介入的责任限额22.1责任限额的确定甲乙双方应在合同中约定第三方介入的责任限额，明确第三方的赔偿责任范围。22.2责任限额的调整合同履行过程中，如第三方介入的责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面调整协议。23.第三方介入的终止23.1终止条件第三方介入因合同终止、解除或履行完毕而终止。23.2终止后的责任处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理终止后的相关事项，包括结算、赔偿等。24.第三方介入的记录与保存24.1记录要求甲乙双方应对第三方介入的相关事项进行记录，包括但不限于第三方介入的时间、地点、内容等。24.2保存期限甲乙双方应将第三方介入的记录保存至少【】年，以备查验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟店经营计划书详细说明：本附件应包括加盟店的经营目标、业务计划、财务预算等，由乙方根据甲方提供的模板和要求制定。2.附件二：加盟店装修标准和要求详细说明：本附件应详细规定加盟店的装修风格、材料、施工标准等，以确保加盟店的形象和品质与甲方品牌相符合。3.附件三：甲方提供的技术培训资料详细说明：本附件应包括甲方提供的培训课程、培训时间、培训内容等，以确保乙方员工能够掌握必要的业务知识和技能。4.附件四：甲方提供的营销推广方案详细说明：本附件应包括甲方提供的市场营销策略、广告宣传、促销活动等，以协助乙方吸引客户和提升品牌知名度。5.附件五：加盟店管理手册详细说明：本附件应包括加盟店的管理体系、操作流程、员工管理等，以指导乙方日常经营和管理。6.附件六：加盟店服务标准详细说明：本附件应详细规定加盟店的服务内容、服务流程、服务标准等，以确保乙方提供与甲方品牌相符合的服务。7.附件七：合同续约申请表详细说明：本附件应包括合同续约的条件、流程、所需材料等，以便乙方在合同到期前申请续约。8.附件八：加盟店退出协议详细说明：本附件应包括加盟店退出的条件、流程、退出费用等，以规范乙方在合同履行完毕后的退出行为。9.附件九：违约金计算公式详细说明：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等，以便在违约行为发生时进行计算。10.附件十：争议解决方式说明详细说明：本附件应详细说明争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为的定义2.违约责任的规定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。3.违约行为的认定标准违约行为的认定标准包括未按约定时间履行义务、未按约定质量标准提供服务、未按约定支付费用等。4.违约责任的计算方式违约责任的具体计算方式应根据合同约定的违约金计算公式进行。5.示例说明示例一：乙方未按约定时间完成加盟店装修，甲方有权要求乙方支付违约金。示例二：乙方未按约定标准提供服务，导致客户投诉，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。二零二四年度中介加盟合同：房产中介服务连锁经营范本4本合同目录一览1.加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的财务要求1.3加盟商的经营要求2.加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.2加盟费用的支付方式2.3加盟费用的退还条件3.合同期限及续约3.1合同期限3.2合同续约条件3.3合同终止条件4.加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.2加盟商的义务5.总部对加盟商的支持与培训5.1总部提供的支持5.2总部提供的培训6.加盟商的业务范围与限制6.1加盟商的业务范围6.2加盟商的业务限制7.加盟商的品牌使用与维护7.1品牌使用的范围7.2品牌维护的要求8.加盟商的广告与推广8.1广告宣传的要求8.2推广活动的组织9.加盟商的信息反馈与沟通9.1信息反馈的方式9.2沟通渠道的建立10.总部与加盟商的合作关系10.1合作关系的维护10.2合作纠纷的解决11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.违约责任与赔偿12.1违约行为的界定12.2违约责任的承担13.争议解决方式13.1争议的解决方式13.2仲裁或诉讼的地点及法律适用14.其他条款14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用及争议解决条款第一部分：合同如下：第一条加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商应具备合法的营业执照，且经营范围符合本合同约定的业务范围。1.1.3加盟商应具备与从事房产中介服务相关的专业知识和经验。1.2加盟商的财务要求1.2.1加盟商应具备足够的资金，以满足合同约定的加盟费用、经营成本及其他费用。1.3加盟商的经营要求1.3.1加盟商应按照总部提供的经营模式和标准进行经营活动。1.3.2加盟商应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。1.3.3加盟商应按照合同约定的业务范围开展经营活动，不得超出范围。第二条加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.1.1加盟商应支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、培训费、技术支持费等。2.2加盟费用的支付方式2.2.1加盟商应按照合同约定的时间和方式向总部支付加盟费用。2.2.2加盟商支付加盟费用时，应提供合法的支付凭证。2.3加盟费用的退还条件2.3.1在合同期内，如加盟商符合合同约定的条件，可向总部申请退还部分加盟费用。2.3.2总部在收到加盟商的退款申请后，将在【】个工作日内进行审核，并根据实际情况决定是否退还加盟费用。第三条合同期限及续约3.1合同期限3.1.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为【】年。3.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。3.2合同续约条件3.2.1加盟商如申请合同续约，应提前【】个月向总部提出书面申请。3.2.2总部在收到加盟商的续约申请后，将在【】个工作日内进行审核，并根据实际情况决定是否同意续约。3.3合同终止条件3.3.1在合同期限内，如加盟商违反合同约定，总部有权终止合同。3.3.2在合同期限内，如加盟商自愿解除合同，应提前【】个月向总部提出书面申请，并按照合同约定的方式支付违约金。第四条加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.1.1加盟商有权使用总部提供的品牌、标识、商标等。4.1.2加盟商有权享受总部提供的培训、技术支持、业务指导等服务。4.2加盟商的义务4.2.1加盟商应按照合同约定的方式支付加盟费用。4.2.2加盟商应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2.3加盟商应按照总部提供的经营模式和标准进行经营活动。第五条总部对加盟商的支持与培训5.1总部提供的支持5.1.1总部将为加盟商提供品牌授权、商标使用、业务指导等服务。5.1.2总部将为加盟商提供培训，包括业务知识、操作流程、管理技能等。5.2总部提供的培训5.2.1总部将在合同期内为加盟商提供【】次培训，培训地点为【】。5.2.2加盟商应按照总部的时间安排参加培训，并支付培训费用。第六条加盟商的业务范围与限制6.1加盟商的业务范围6.1.1加盟商应在合同约定的业务范围内开展经营活动。6.1.2加盟商不得从事与房产中介服务无关的其他业务。6.2加盟商的业务限制6.2.1加盟商不得在合同约定的业务范围内进行违法经营活动。6.2.2加盟商不得使用与总部品牌、标识、商标相同或相似的名称、标识进行经营活动。第八条加盟商的品牌使用与维护8.1品牌使用的范围8.1.1加盟商应在合同约定的范围内使用总部提供的品牌、标识、商标等。8.1.2加盟商不得将品牌、标识、商标用于与房产中介服务无关的经营活动。8.2品牌维护的要求8.2.1加盟商应按照总部提供的品牌标准进行使用和维护。8.2.2加盟商应确保品牌在使用过程中的形象和质量，不得损害品牌声誉。第九条加盟商的广告与推广8.1广告宣传的要求8.1.1加盟商应按照总部提供的广告标准和规定进行宣传。8.1.2加盟商不得使用虚假、误导性的宣传手段，不得发布未经总部审核的广告内容。8.2推广活动的组织8.2.1加盟商应定期组织推广活动，扩大品牌知名度和市场影响力。8.2.2加盟商应向总部提供推广活动的计划和结果，以便总部进行监督和指导。第十条加盟商的信息反馈与沟通8.1信息反馈的方式8.1.1加盟商应定期向总部反馈经营情况、客户反馈等信息。8.1.2加盟商可通过电话、邮件、传真等方式与总部进行沟通。8.2沟通渠道的建立8.2.1总部将为加盟商提供专门的沟通渠道，确保双方的及时沟通和问题解决。8.2.2总部将定期与加盟商进行会议沟通，分享市场信息、业务经验等。第十一条总部与加盟商的合作关系8.1合作关系的维护8.1.1双方应共同努力，维护和谐的合作关系，促进共同发展。8.1.2双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同解决合作过程中的问题。8.2合作纠纷的解决8.2.1双方在合作过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规的规定。8.2合同解除的条件8.2.1在合同期限内，如一方违约，对方有权解除合同。8.2.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十三条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.1.1违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同约定等。8.1.2违约行为应由违约方承担相应的责任。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2具体的赔偿金额和方式，应由双方协商确定。第十四条其他条款8.1保密条款8.1.1双方应对在合作过程中获取的商业秘密、客户信息等予以保密。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。8.2不可抗力条款8.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。8.3法律适用及争议解决条款8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方之间进行调解、协助或提供服务，以解决合同履行过程中的争议或问题。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在履行合同过程中发生争议，经协商无法解决时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并签订书面介入协议。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入可以通过调解、仲裁或其他双方同意的方式进行。3.2第三方介入的过程应公开、公正、公平，确保甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入后的权利与义务4.1第三方介入的权利4.1.1第三方有权了解甲乙方之间的争议和问题，并据此提供解决方案。4.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便进行介入处理。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方。4.2.2第三方应尽最大努力，公正公平地解决争议，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果应为甲乙双方所接受，并按照第三方提供的解决方案履行合同。5.2如果甲乙双方对第三方介入的结果有异议，可以协商解决，或按照合同约定的争议解决方式进行。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。6.2如果第三方介入未能解决争议，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的费用。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限应由甲乙双方在介入协议中约定。7.2第三方介入期限届满后，如果争议仍未解决，甲乙双方可以协商延长第三方介入的期限。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方是独立的个体，彼此之间不存在任何法律关系。8.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方责任限额9.1第三方介入的目的是协助解决争议，不承担合同履行过程中的任何责任。9.2第三方对甲乙方之间的争议不承担法律责任，甲乙方不得要求第三方承担任何违约、侵权等责任。第十条第三方介入的终止10.1甲乙双方协商一致可以终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十一条第三方介入后的通知义务11.1甲乙双方在第三方介入过程中，应及时通知第三方有关争议的情况和进展。11.2第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方报告介入结果和进展。第十二条第三方介入后的书面记录12.1第三方介入的过程和结果应由第三方书面记录，并由甲乙双方签字确认。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、客户信息等予以保密。13.2未经甲乙方同意，第三方不得向第三方披露保密信息。第十四条不可抗力事件的处理14.1如果第三方介入过程中发生不可抗力事件，导致无法继续介入，第三方应立即通知甲乙双方。14.2不可抗力事件的影响消除后，甲乙双方可以协商继续进行第三方介入。第十五条法律适用及争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2如果甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟商资质证明附件2：加盟商财务状况证明附件3：加盟商经营计划书附件4：加盟商培训记录附件5：加盟商广告宣传材料附件6：加盟商业务报告附件7：总部支持服务协议附件8：品牌使用许可协议附件9：保密协议附件10：不可抗力事件证明附件的详细要求和说明：附件1：加盟商资质证明加盟商应提供合法的营业执照，证明其具备合法的经营资格。加盟商应提供相关的行业资质证书，证明其具备相关的专业能力。附件2：加盟商财务状况证明附件3：加盟商经营计划书加盟商应提供详细的经营计划书，包括业务范围、市场分析、经营策略等。加盟商应提供具体的业务发展计划，包括新业务拓展、市场营销等。附件4：加盟商培训记录加盟商应提供参加总部培训的记录，证明其已经接受过相关的培训和指导。加盟商应提供培训后的考核结果，证明其已经具备相关的业务知识。附件5：加盟商广告宣传材料加盟商应提供广告宣传材料的样本，证明其已经按照总部要求进行宣传。加盟商应提供宣传效果的评估报告，证明其宣传活动的效果。附件6：加盟商业务报告加盟商应定期提供业务报告，包括业务进展、客户反馈、经营情况等。加盟商应提供业务报告的格式和内容要求，确保报告的准确性和完整性。附件7：总部支持服务协议总部应提供支持服务的内容和范围，包括培训、技术支持、业务指导等。总部应提供支持服务的具体实施计划，包括服务的时间、方式等。附件8：品牌使用许可协议总部应提供品牌使用许可的条款，明确加盟商可以使用品牌、标识、商标等。总部应提供品牌使用的要求和限制，包括使用的方式、范围等。附件9：保密协议加盟商和总部应签署保密协议，约定双方在合作过程中获取的商业秘密、客户信息等应予以保密。保密协议应明确保密信息的范围和保密期限，以及违反保密协议的责任。附件10：不可抗力事件证明如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应提供不可抗力事件证明。不可抗力事件证明应详细描述不可抗力事件的情况和影响，并附上相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、方式支付加盟费用。2.未按照合同约定的业务范围开展经营活动。3.未按照总部提供的经营模式和标准进行经营活动。4.未按照合同约定的时间、方式向总部支付其他费用。5.未按照合同约定的方式进行广告宣传和推广活动。6.未按照合同约定的方式保护品牌、标识、商标等。7.未按照合同约定的方式履行保密义务。8.发生不可抗力事件，导致无法履行合同。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。2.具体的赔偿金额和方式，应由双方协商确定。3.违约方应按照合同约定的方式履行违约责任，以消除违约造成的影响。4.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如果加盟商未按照合同约定的时间支付加盟费用，总部可以要求加盟商支付逾期违约金，并有权解除合同。具体违约金的比例和计算方式应在合同中明确。如果加盟商未按照合同约定的业务范围开展经营活动，总部可以要求加盟商立即停止违约行为，并承担因此造成的损失。具体损失的计算方式和赔偿标准应在合同中明确。其他情况的违约行为和责任认定，甲乙双方应根据合同的具体约定进行协商确定。全文完。二零二四年度中介加盟合同：房产中介服务连锁经营范本5本合同目录一览1.加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的财务要求1.3加盟商的信誉要求2.加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.2加盟费用的支付方式2.3加盟费用的退还条件3.加盟期限及续约3.1加盟期限的长短3.2加盟期限的起始时间3.3续约的条件及流程4.商标及品牌使用权4.1商标的使用范围4.2品牌的使用要求4.3品牌保护及维权5.加盟商的经营权与责任5.1加盟商的经营权5.2加盟商的经营责任5.3加盟商的违规处理6.总部对加盟商的支持与培训6.1加盟商培训的内容6.2总部对加盟商的支持政策6.3支持与培训的终止条件7.加盟商的市场营销及推广7.1加盟商的市场营销策略7.2加盟商的推广活动7.3市场推广费用的承担8.信息共享与沟通8.1加盟商与总部的信息共享8.2加盟商之间的信息保密8.3沟通渠道的建立与维护9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果10.违约责任及赔偿10.1违约行为的界定10.2违约责任的处理10.3赔偿金额的计算方法11.争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的成本承担12.合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同续约的申请与审批13.合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的附件14.其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的补充协议14.3合同的修改与替换第一部分：合同如下：第一条加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商应具备独立法人资格，持有有效的营业执照。1.1.3加盟商应具备与从事房产中介服务相关的行业经验和管理能力。1.2加盟商的财务要求1.2.2加盟商应提供真实、完整的财务报表，以证明其财务状况。1.3加盟商的信誉要求1.3.1加盟商应遵守国家法律法规，无不良信用记录。1.3.2加盟商应诚实守信，不得有欺诈、虚假宣传等行为。第二条加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.1.1加盟费用为人民币万元整。2.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用权、培训、技术支持等。2.2加盟费用的支付方式2.2.1加盟商应在签署合同后七个工作日内，向总部支付全额加盟费用。2.2.2加盟商可选择银行转账、支票等支付方式。2.3加盟费用的退还条件2.3.1在合同签订后，若加盟商未经总部同意擅自退出合同，则无权要求退还加盟费用。2.3.2在合同签订后，若加盟商因特殊原因无法继续经营，经总部同意解除合同的，总部可视情况部分退还加盟费用。第三条加盟期限及续约3.1加盟期限的长短3.1.1加盟期限为____年，自合同签订之日起计算。3.1.2加盟期限届满后，加盟商如欲继续加盟，应提前六个月向总部提出续约申请。3.2加盟期限的起始时