商业综合体项目招标文件样本

商业综合体项目招标文件样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：商业综合体项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目周期：自双方签订合同之日起至项目验收合格之日止。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法规、行业标准和甲方要求的货物、产品和服务。2.2乙方应确保提供的货物、产品和服务质量，满足甲方的需求。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，确保项目进度和质量。2.4乙方应承担因自身原因导致的货物、产品和服务质量问题责任。2.5乙方应按照甲方要求保守商业秘密，不得泄露甲方提供的任何商业信息。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定向乙方支付货款和服务费用。3.2甲方应提供乙方开展项目所需的现场条件、配合人员和其他必要支持。3.3甲方应按照约定时间支付乙方进度款，确保乙方正常开展项目。3.4甲方有权对乙方提供的货物、产品和服务进行监督和检验，并提出改进意见。3.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝支付款项。四、合同价格4.1乙方向甲方提供的货物、产品和服务价格按照双方约定的价格执行。4.2乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整、准确的invoices和相关单据，以便甲方支付相应款项。4.3甲方应在收到乙方提交的invoices和相关单据后，按照约定时间支付款项。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认。5.2在合同执行过程中，如因国家法律法规、政策变化等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更、解除或终止合同。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除或终止合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体项目详细说明2.乙方资质证明文件3.乙方提供的产品和服务目录4.合同价格明细表5.项目进度计划表6.质量检验标准和方法7.保密协议8.变更、解除和终止合同的申请表格9.争议解决申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间节点完成项目，视为违约。2.乙方提供的货物、产品和服务不符合国家法规、行业标准和甲方要求，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。4.甲方未按照合同约定支付货款和服务费用，视为违约。5.甲方未提供乙方开展项目所需的现场条件、配合人员和其他必要支持，视为违约。6.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体项目：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公、居住等多功能于一体的大型商业建筑群。2.资质：指乙方在相关行业所取得的合法经营资格和能力证明。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.质量检验标准和方法：指双方约定的检验乙方提供的货物、产品和服务质量的标准和方法。5.保密协议：指双方约定的关于保护商业秘密的协议。6.合同履行地：指合同双方约定的履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。甲方应提供必要支持，协助乙方解决问题。2.产品质量问题：乙方应及时更换或修复不合格产品，并承担相应责任。甲方有权要求乙方支付违约金。3.保密协议泄露：违约方应承担相应法律责任。双方可协商赔偿金额，并采取措施防止信息继续泄露。4.支付款项问题：甲方应及时支付合同款项，确保乙方正常履行合同。如甲方拖延或拒绝支付，乙方有权依法追讨。5.合同变更、解除和终止：双方应书面签署补充协议，并经双方确认。如因政策等原因导致合同无法履行，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目招标2.商业综合体运营管理服务采购