商务楼宇物业管家招聘协议

商务楼宇物业管家招聘协议合同编号：__________鉴于甲方为商务楼宇的业主或物业管理方，需要招聘专业的物业管家团队负责商务楼宇的物业管理服务；乙方具备专业的物业管家团队，愿意为甲方提供相关服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供商务楼宇物业管家服务，包括但不局限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业管理秩序维护；（4）客户服务与投诉处理；（5）物业增值服务；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业服务质量，保障甲方权益。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应在本协议期满前____个月书面签订续约协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式及时足额支付服务费用。3.3甲方应按照本协议约定及时支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照本协议约定支付服务费用；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，要求乙方按照约定提供服务；（3）甲方有权在协议期内提出合理的服务要求，乙方应及时响应并按照约定提供服务；（4）甲方不得无故提前解除本协议，如甲方确有特殊原因需提前解除本协议的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（5）甲方应协助乙方进行物业管理，共同维护商务楼宇的和谐稳定。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定提供专业的物业管家服务；（2）乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，确保物业服务质量，保障甲方权益；（3）乙方应及时处理甲方的合理诉求，确保甲方满意度；（4）乙方不得无故提前解除本协议，如乙方确有特殊原因需提前解除本协议的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（5）乙方应主动接受甲方的监督和检查，对甲方的意见和建议及时进行整改；（6）乙方应按照约定方式及时足额支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金；乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.物业服务项目明细表6.物业服务费用支付凭证7.物业服务质量标准和要求8.物业服务违约金计算方式9.物业服务合同续约协议10.物业服务合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供服务的，认定为违约行为。3.甲方未经乙方同意提前解除合同的，认定为违约行为。4.乙方未经甲方同意提前解除合同的，认定为违约行为。5.双方在履行合同过程中，违反法律法规的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指商务楼宇的业主或物业管理方。2.乙方：指提供商务楼宇物业管家服务的团队或个人。3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管家服务所需收取的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.物业服务质量：指乙方按照约定提供物业管家服务的水准和效果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付服务费用；甲方逾期不支付的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定提供服务；乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未经乙方同意提前解除合同。解决办法：甲方应按照约定提前通知乙方，并支付乙方违约金。4.问题：乙方未经甲方同意提前解除合同。解决办法：乙方应按照约定提前通知甲方，并支付甲方违约金。五、所有应用场景：1.商务楼宇物业管理方招聘物