新建住宅居住权合并协议书

新建住宅居住权合并协议书合同编号：__________新建住宅居住权合并协议书甲方：__________乙方：__________一、合并居住权的范围1.1甲方拥有的居住权范围包括：__________（具体描述住宅的地址、面积、房间等）。1.2乙方自愿将其在住宅的居住权合并至甲方，合并后的居住权范围为：__________（具体描述合并后的居住权范围）。二、合并后的居住权2.1合并后的居住权归甲方所有，甲方有权按照自己的意愿使用、处置住宅。2.2乙方自合并之日起，不再享有在住宅的独立居住权，但乙方仍有权在住宅内居住。2.3甲方承诺，在合并后的居住权范围内，给予乙方合理的居住条件，保障乙方的居住权益。三、合并时间及方式3.1合并时间为：__________（具体合并时间）。3.2合并方式：__________（具体描述合并居住权的方式）。四、其他约定4.1合并后的居住权不得转让、继承或设定抵押。4.2合并后的居住权范围内，甲方和乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。4.3合并后的居住权范围内，甲方和乙方应共同维护住宅的完好和安全，合理使用住宅设施。4.4合并后的居住权范围内，甲方和乙方应尊重彼此的生活习惯和个人隐私，相互理解，和睦相处。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________（具体违约金金额）。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅所有权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.居住权合并申请表5.合并后的居住权证明6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间合并居住权：指甲方未能在协议约定的时间内完成居住权的合并手续。2.乙方未按照约定放弃独立居住权：指乙方在合并后仍继续主张其在住宅的独立居住权。3.甲方未保障乙方合理居住条件：指甲方在合并后的居住权范围内，未能提供给乙方合理的居住条件。4.甲方和乙方违反国家法律法规：指甲方和乙方在合并后的居住权范围内，从事违法行为。5.甲方和乙方未共同维护住宅完好和安全：指甲方和乙方未能共同承担维护住宅完好和安全的责任。6.甲方和乙方未尊重彼此生活习惯和个人隐私：指甲方和乙方在合并后的居住权范围内，未能尊重对方的生活习惯和个人隐私。三、法律名词及解释：1.居住权：指权利人在他人的住宅中居住的权利。2.合并居住权：指两个或多个居住权人将其居住权合并为一个居住权。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。4.法律意见书：指律师对合同相关法律问题出具的意见书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间合并居住权：解决办法：甲方应尽快完成居住权的合并手续，并向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定放弃独立居住权：解决办法：乙方应放弃在住宅的独立居住权，并按照协议约定合并至甲方。3.甲方未保障乙方合理居住条件：解决办法：甲方应按照协议约定，提供给乙方合理的居住条件。4.甲方和乙方违反国家法律法规：解决办法：甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。5.甲方和乙方未共同维护住宅完好和安全：解决办法：甲方和乙方应共同承担维护住宅完好和安全的责任，共同维护住宅设施。6.甲方和乙方未尊重彼此生活习惯和个人隐私：解决办法：甲方和乙方应尊重彼此的生活习惯和个人隐私，相互理解，和睦相处。五、所有应用场景：1.家庭成员之间合并居住权：如父母与子女共同居住，合并居住权以实现家庭和谐。2.同居伴侣合并居住权：如同居伴侣双方合并居住权，共同承担住宅相关责任。3.租赁房屋合并