节假日市场门面租赁协议

节假日市场门面租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面为____________________（具体位置），建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权。（2）负责门面的物业管理和维护，确保门面安全、卫生。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，遵守门面的管理制度。（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。（3）负责门面内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（4）保持门面卫生，不得乱扔垃圾，损坏公共设施。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供门面，或提供门面不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.节假日市场门面租赁协议正本2.节假日市场门面租赁协议副本3.租赁门面所有权证明文件4.租赁门面使用权证明文件5.乙方经营范围及资质证明文件6.租赁押金收据7.租金支付记录8.门面交接确认书9.门面维修、维护记录10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面或提供门面不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并使用门面的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用门面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供门面或门面不符合约定。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内整改或提供符合约定的门面。3.问题：门面损坏或维修。解决办法：及时与甲方沟通，由甲方负责门面的维修、维护。4.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，