农场租赁合同范本：农业指导

农场租赁合同范本：农业指导合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁农场主要用于开展农业指导活动，包括但不限于农作物种植、养殖、农业技术培训等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的农场实际情况进行合理使用，确保农场的安全、环保和农业指导活动的顺利进行。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在农场内进行非法活动。4.3乙方应负责农场的日常维护和管理，确保农场设施的正常运行。五、维修及保养5.1甲方负责农场基础设施的维修和保养，确保农场基础设施的正常运行。5.2乙方负责农场的日常使用及设施的维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的农场及农业指导活动购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件办理。7.2租赁期内，如甲方需解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方提出的条件办理。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农场租赁合同2.租赁标的物清单3.农场基础设施维修保养记录4.农业指导活动计划书5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金。2.乙方未按约定使用农场：指乙方在使用农场过程中，未遵守合同约定的用途和规定。3.乙方未购买相应保险：指乙方未按照甲方要求，为租赁的农场及农业指导活动购买相应的保险。4.甲方未按约定维修保养农场基础设施：指甲方在租赁期内，未按照合同约定对农场基础设施进行维修和保养。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担赔偿责任的一种商业保险行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用农场：解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如违反约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.乙方未购买相应保险：解决办法：要求乙方在规定时间内购买保险，并将保险单据提交甲方备案。4.甲方未按约定维修保养农场基础设施：解决办法：甲方应及时维修保养农场基础设施，确保农场设施的正常运行。五、所有应用场景：1.农业公司租赁农场开展农业指导活动。2.教育