村集体资产租赁招标管理办法

村集体资产租赁招标管理办法合同编号：__________合同双方：甲方：（村集体资产管理部门名称）地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________乙方：（租赁方名称）地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________鉴于甲方拥有村集体资产，为提高资产利用效率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方村集体资产的租赁事宜达成如下协议：一、资产租赁范围及用途1.2乙方须按照甲方提供的资产清单核实租赁资产，并在签署本合同后五个工作日内向甲方支付租赁押金人民币____元整。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期限内，乙方享有租赁资产的使用权，并按本合同约定支付租金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元整/年。租金每____年支付一次，每次支付租金期限为一个租赁年度的开始之日。3.2乙方支付租金时，应向甲方提供有效付款凭证。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、资产维护与管理4.1乙方应合理使用租赁资产，按照甲方提供的资产清单对租赁资产进行定期检查和维护，确保租赁资产的安全和正常使用。4.2乙方不得擅自改变租赁资产的结构和功能，不得将租赁资产转让、转租或用于非法用途。4.3租赁期满后，乙方应将租赁资产按原状归还甲方，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁资产办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：租赁资产清单（此处列出租赁资产的具体信息，如土地面积、建筑物、设备等）附件二：租赁用途说明（此处详细说明乙方的租赁用途，包括项目名称、规划、预期效益等）一、附件列表：1.租赁资产清单2.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁资产。3.乙方未按约定维护和管理租赁资产。4.乙方未按约定办理保险手续。5.乙方未按约定归还租赁资产。6.甲方未按约定提供租赁资产。7.甲方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.村集体资产：指村庄集体所有的土地、建筑物、设备等财产。2.租赁：指甲方将村集体资产出租给乙方使用的行为。3.租金：指乙方为使用租赁资产支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用租赁资产的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：按照合同约定，向乙方收取滞纳金，或解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按约定使用租赁资产。解决办法：要求乙方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。3.问题：乙方未按约定维护和管理租赁资产。解决办法：要求乙方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。4.问题：乙方未按约定办理保险手续。解决办法：要求乙方立即办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.问题：乙方未按约定归还租赁资产。解决办法：要求乙方按照原状归还租赁资产