科技园区续租合同范本

科技园区续租合同范本合同编号：__________科技园区续租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、物业基本情况1.2乙方租赁的物业包括：__________（具体房间号或面积等）。1.3物业现状：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）租金单价为：每平方米__________元/月；（2）租金总额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）租金支付方式：每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、物业管理及使用4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，爱护设施设备，不得损坏公共部位及设施。4.2乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方在租赁期内，应按照合同约定及法律法规的规定，合法使用物业，不得从事违法活动。五、维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技园区物业所有权证明2.科技园区物业现状照片3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.物业管理规定6.物业设施设备清单7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.合同变更/解除申请书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业：包括但不限于物业实际交付时间延迟、物业面积或设施设备不符合合同约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.乙方从事违法活动：乙方在租赁期内从事法律法规禁止的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的物业使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.物业管理规定：指甲方制定并用于管理物业的各项规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：甲方应及时履行合同约定，按时交付物业。如因特殊情况导致延迟，甲方应提前通知乙方，并尽快交付。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方可以催告乙方，并按照约定收取滞纳金。3.物业设施设备损坏：甲方应及时维修损坏的设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更/解除：甲乙双方应书面通知对方，并协商一致。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技园区物业租赁双方之间的权利义务