畜牧业房产合同审查

畜牧业房产合同审查合同编号：__________畜牧业房产合同审查甲方：__________乙方：__________鉴于甲方同意乙方继续使用该房产从事畜牧业生产，并同意就该房产的使用和租赁事宜签订本合同；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产的描述1.1甲方同意乙方使用位于__________的房产，该房产具体地址为：__________。1.2房产的面积为__________平方米，房产的结构、设施等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房产的使用4.1乙方同意按照甲方提供的房产用途使用房产，即从事畜牧业生产。4.2乙方应合理使用房产及设施，并确保在租赁期间保持房产及设施的安全、卫生和正常使用。4.3未经甲方同意，乙方不得将房产转租给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房产，不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.2甲方应确保房产及设施的安全、卫生和正常使用，如因房产及设施存在安全隐患导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3租赁期满后，甲方应按照本合同约定退还乙方租赁的房产。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，并按照约定支付租金。6.2乙方应合理使用房产及设施，并确保在租赁期间保持房产及设施的安全、卫生和正常使用。6.3租赁期满后，乙方应将房产及设施交还给甲方，如因乙方原因导致房产及设施损坏的，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供房产或设施，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担由此造成的一切损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房产设施情况说明（在此处详细描述房产的结构、设施等情况）附件二：房产照片（在此处附上房产的照片）一、附件列表：1.附件一：房产设施情况说明2.附件二：房产照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或设施，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担由此造成的一切损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有房产的一方。2.乙方：使用房产的一方。3.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用房产。4.租赁期限：乙方使用房产的时间范围。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产使用问题：如房产及设施存在安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理。2.租金支付问题：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.房产转租问题：未经