民宿转让合同

民宿转让合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条民宿转让1.1甲方同意将民宿的经营权及所有权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方的民宿经营权及所有权。第二条转让价格及支付方式2.1民宿的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供民宿的所有权、经营权等相关证明文件。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款。3.3双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同向相关部门办理民宿转让手续。第四条权利义务4.1甲方应保证民宿的经营权及所有权归乙方所有，如因甲方原因导致民宿的经营权及所有权无法转让给乙方，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付转让款，如乙方逾期支付转让款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。4.3甲方应在办理民宿转让手续过程中提供必要的协助，如因甲方原因导致转让手续未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。4.4乙方应在转让完成后，按照原经营方式继续经营民宿，并保证民宿的正常运营。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.民宿所有权、经营权等相关证明文件2.转让款支付凭证3.民宿转让手续相关文件4.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供民宿所有权、经营权等相关证明文件2.乙方未按约定时间支付转让款3.甲方未协助乙方完成民宿转让手续4.乙方未按原经营方式继续经营民宿或未能保证民宿的正常运营三、法律名词及解释：1.民宿：指以提供住宿服务为主的经营性场所，具备独立卫生设施的房间，可供旅客住宿。2.转让方：指拥有民宿所有权及经营权的当事人。3.受让方：指购买民宿所有权及经营权的当事人。4.转让款：指受让方支付给转让方的民宿所有权及经营权的价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间提供证明文件的问题，乙方应与甲方积极沟通，要求甲方尽快提供相关证明文件。如甲方仍不履行，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付转让款的问题，甲方应与乙方积极沟通，要求乙方尽快支付转让款。如乙方仍不履行，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到甲方未协助乙方完成转让手续的问题，乙方应与甲方积极沟通，要求甲方尽快协助完成转让手续。如甲方仍不履行，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.遇到乙方未按原经营方式继续经营民宿或未能保证民宿的正常运营的问题，甲方有权要求乙方尽快改正。如乙方仍不履