酒吧租赁合同：酒水销售

酒吧租赁合同：酒水销售合同编号：__________酒吧租赁合同：酒水销售甲方（出租方）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的酒吧，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的酒吧，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。三、酒水销售1.乙方有权在租赁期间进行酒水销售，但必须遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣产品。2.乙方应在销售过程中，注重品牌形象，不得以任何方式损害甲方酒吧的声誉。3.乙方销售酒水所得收入，扣除成本及税收后，与甲方按约定的比例分成。具体分成比例在合同附件中约定。四、权利义务1.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。2.甲方应保证酒吧设施的正常运行，确保乙方经营所需的水电等基础设施畅通。3.乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动。4.乙方应爱护酒吧设施，如有损坏，应按甲方的要求予以赔偿。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：酒水销售分成比例及具体分成办法一、附件列表：1.酒水销售分成比例及具体分成办法二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方违法经营：乙方在经营过程中，违反国家相关法律法规的行为。4.乙方损害甲方酒吧声誉：乙方在销售过程中，以任何方式损害甲方酒吧声誉的行为。5.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定，按时支付租金的行为。6.乙方未按甲方要求赔偿损坏设施：乙方在租赁期间，未按照甲方要求赔偿损坏的设施的行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的甲方租赁乙方使用酒吧的时间期限。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的酒吧使用费用。3.滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期费用。4.分成比例：甲方与乙方就酒水销售所得收入按约定比例分成。5.违约金：甲方或乙方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.违法经营：乙方在经营过程中，违反国家相关法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方销售假冒伪劣产品：发现乙方销售假冒伪劣产品时，立即要求乙方停止销售，并向有关部门报告。2.乙方未支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。3.乙方提前解除合同：乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金，并按照合同约定办理相关手续。4.乙方损害甲方酒吧声誉：发现乙方损害甲方酒吧声誉时，要求乙方立即停止损害行为，并向公众澄清事实。5.酒吧设施损坏：发现酒吧设施损坏时，及时与乙方沟通，要求乙方按甲方要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒吧，希望出租给乙方经营。2.乙方