太原市自行车店租赁合同

太原市自行车店租赁合同合同编号：__________太原市自行车店租赁合同鉴于甲方为合法经营的自行车店，乙方愿意租赁甲方的自行车店进行经营，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.1乙方租赁甲方的自行车店，位于太原市（详细地址：__________），店铺面积为（平方米：__________）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年：__________），自（年月日：__________）起至（年月日：__________）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（元：__________）。3.2乙方应在每月（日：__________）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比：__________）作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方的自行车店仅用于经营自行车及相关产品，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变店铺结构和设施，不得损害甲方利益。五、维修与保养5.1甲方负责店铺内部的维修与保养，确保店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、解除合同7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除合同。7.2租赁期满后，乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.太原市自行车店租赁合同2.店铺平面图3.租赁店铺钥匙交接记录表4.租金支付证明5.店铺设施维修保养记录表6.店铺财产保险单7.合同解除证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁店铺，认定为违约行为。3.乙方擅自改变店铺结构和设施，认定为违约行为。4.乙方未办理店铺财产保险，认定为违约行为。5.甲方未按约定维修保养店铺设施，认定为违约行为。6.甲方提前解除合同无正当理由，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约行为：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁店铺：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方擅自改变店铺结构和设施：甲方可以要求乙方恢复原状，并有权解除合同。4.乙方未办理店铺财产保险：甲方可以要求乙方办理保险，并承担相应费用。5.甲方未按约定维修保养店铺设施：甲方应及时维修保养，确保设施正常使用。6.甲方提前解除合同无正当理由：甲方应承担违约责任，支付乙方相应赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为自行车店的所有者，愿意出租店铺。2.乙方为自行车店的经营者，愿意租赁甲方店铺进行经营。3.双方为明确租赁关系，保障