节能环保项目土地租赁合同乡镇

节能环保项目土地租赁合同乡镇合同编号：__________节能环保项目土地租赁合同（乡镇）出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________（地址）的平方米的土地使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述土地用于节能环保项目的建设和发展，双方经协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1出租方同意将位于__________（地址）的平方米的土地使用权出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述土地使用权，用于建设和发展节能环保项目。1.3租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。1.4承租方在租赁期满后，有权优先续租__________年。第二条租金及支付方式2.1承租方应按年向出租方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计为__________元。2.2承租方应在每年的__________月__________日前，将当年租金支付给出租方。2.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供土地使用权证。第三条合同的履行和终止3.1出租方应保证土地使用权的合法性和有效性，确保承租方在租赁期间能够合法使用该土地。3.2承租方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。3.3租赁期间，如遇政府征收、征用该土地，出租方和承租方应按法律规定办理相关手续，双方互不承担责任。3.4租赁期满后，承租方应将土地使用权归还给出租方，并承担相应的土地整治和恢复费用。第四条违约责任4.1出租方未按合同约定提供土地使用权，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__________%。4.2承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。4.3一方未履行合同约定的其他义务，应向另一方支付违约金，违约金的标准按双方约定执行。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.租赁合同双方的营业执照复印件3.租赁合同双方的法定代表人身份证明4.租赁合同双方的联系人信息表5.租赁合同双方的土地使用权评估报告6.租赁合同双方的信用评估报告7.租赁合同双方的环保审批文件8.租赁合同双方的节能评估报告9.租赁合同双方的租金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供土地使用权：包括但不限于土地使用权证未办理、土地被第三方占用等情况。2.承租方未按合同约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、不支付等情况。3.承租方未按合同约定使用土地：包括但不限于改变土地用途、非法建设、转租给第三方等情况。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于环境保护、节能要求、合同通知等义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁土地使用权并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.环保审批文件：指相关部门对租赁土地进行的环保评估和审批文件。7.节能评估报告：指对租赁土地使用的节能效果进行的评估报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证未办理：提前进行土地使用权证办理，确保合同签订前证件齐全。2.租金支付证明未提供：要求承租方按时支付租金，并提供支付证明。3.土地用途改变：一旦发现承租方改变土地用途，立即要求整改并恢复原状。4.环保要求未满足：要求承租方按照环保审批文件进行项目建设，确保满足环保要求。5.节能要求未满足：要求承租方按照节能评估报告进行节能措施的落实。6.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.节能环保项目建设的土地租赁。2.乡镇级别的土地租赁合同签订。3