2024年度装修施工单位与业主权利义务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装修施工单位与业主权利义务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1装修施工单位1.2业主第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工期及进度4.1工期计划4.2进度报告4.3工期延误第五条质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六条装修施工单位义务6.1施工安全6.2施工保护6.3材料供应6.4施工质量第七条业主义务7.1提供施工场地7.2协助施工7.3现场监督第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1装修施工单位的违约责任9.2业主的违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条解除和终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的签署和备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1装修施工单位1.1.1指承担本合同工程并提供相应施工服务的法人或其他组织。1.2业主1.2.1指拥有本合同工程所在房产的法人或其他组织，或根据法律法规、行政命令或合同约定对工程拥有所有权的自然人或其他组织。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.1.1指本合同中约定的施工区域和施工项目。2.2工程内容2.2.1指本合同中约定的施工工作内容和工程量。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1本合同工程的总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、税费等。3.2支付方式3.2.1业主应按照本合同约定的付款节点和金额，向装修施工单位支付合同价款。3.3支付时间3.3.1业主应在合同约定的付款节点前【】个工作日，向装修施工单位支付相应金额的价款。第四条工期及进度4.1工期计划4.1.1装修施工单位应按照本合同约定的工期计划完成工程，工期自【】起至【】日止。4.2进度报告4.2.1装修施工单位应定期向业主提供工程进度报告，并按照业主的要求参加现场协调会议。4.3工期延误4.3.1若装修施工单位原因导致工期延误，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条质量标准及验收5.1质量标准5.1.1本合同工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。5.2验收程序5.2.1工程完成后，装修施工单位应向业主提交验收申请，双方按照本合同约定的验收程序进行工程验收。5.3质量争议的处理5.3.1若在验收过程中发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条装修施工单位义务6.1施工安全6.1.1装修施工单位应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。6.2施工保护6.2.1装修施工单位应采取有效措施保护施工现场及周围环境，防止损害业主的财产和利益。6.3材料供应6.3.1装修施工单位应按照本合同约定的材料供应要求，提供符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的材料。6.4施工质量6.4.1装修施工单位应保证工程施工质量，确保工程达到本合同约定的质量标准。第八条变更及调整8.1变更范围8.1.1变更范围包括但不仅限于工程设计、施工内容、工程量、工程进度等。8.2变更程序8.2.1双方同意变更时，应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款、变更工期等。8.3变更费用8.3.1变更导致的额外费用，按照双方约定的方式计算和承担。第九条违约责任9.1装修施工单位的违约责任9.1.1装修施工单位未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金。9.2业主的违约责任9.2.1业主未按合同约定支付价款，应承担违约责任，向装修施工单位支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决10.2.1若协商不成，双方可申请第三方调解，调解结果对双方具有约束力。10.3仲裁解决10.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十一条解除和终止11.1解除条件11.1.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等。11.2终止条件11.2.1工程验收合格，合同约定的义务履行完毕，本合同自然终止。第十二条附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改和补充12.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同的解除和终止12.3.1本合同解除或终止后，装修施工单位应按照业主的要求完成工程收尾工作。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护13.2.1双方同意，工程中涉及的知识产权归属按照相关法律法规和双方约定处理。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十四条合同的签署和备案14.1签署日期14.1.1本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点14.2.1本合同于【地点】签署。14.3备案程序14.3.1双方应在合同签署后【】个工作日内，将合同副本报送相关备案部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，指除甲乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于设计单位、监理机构、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同约定的工程范围内，选择合适的第三方进行合作。2.3甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的合作协议，履行相应的合同义务。3.2第三方应对其提供的产品、服务或工作成果的质量、安全、合法性等承担责任。3.3第三方对其提供的产品、服务或工作成果，不得侵犯他人的知识产权。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合作，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的变更5.1若甲乙方同意第三方变更其提供的产品、服务或工作成果，应签订书面变更协议。第六条第三方责任限额6.1甲乙方与第三方签订的合作协议，应明确第三方的责任限额。6.2责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围、免责条款等。第七条第三方违约处理7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，按照双方签订的合作协议解决。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2甲乙方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成其合同义务后，其与甲乙方的合作关系自然终止。9.2甲乙方与第三方签订的合作协议，约定的终止条件满足时，合作关系终止。第十条第三方退出后的义务10.1第三方退出后，应将其与工程相关的所有权利和义务转移给甲乙方。10.2第三方退出后，应对其提供的产品、服务或工作成果的质量、安全等继续承担责任，直至工程验收合格。第十一条第三方介入对甲乙方的影响11.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同价款、付款节点、工期等。11.2第三方介入不影响甲乙方之间的违约责任、争议解决等。第十二条第三方信息的披露12.1甲乙方应向对方披露与第三方签订的合作协议的主要内容。12.2甲乙方应向对方提供第三方的资质、经验和商业信誉等资料。第十三条第三方介入的合同补充13.1本合同的任何补充协议，均应经甲乙方双方同意，并明确第三方为合同的一方。13.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。第十四条第三方介入的生效14.1本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，自甲乙方双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，对甲乙方和第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：材料供应清单附件4：设备供应清单附件5：施工组织设计附件6：施工安全措施方案附件7：质量保证措施方案附件8：工程进度计划附件9：付款凭证附件10：验收报告附件11：变更协议附件12：违约金计算公式附件13：争议解决方式确认书附件14：第三方资质证明文件附件1：工程设计文件详细要求：应包括工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。附件2：施工图纸详细要求：应包括施工布局图、施工细部图、施工节点图等，需明确施工过程中的各项工作内容和工程量。附件3：材料供应清单详细要求：应包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等信息，需符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。附件4：设备供应清单详细要求：应包括设备名称、型号、数量、技术参数、质量标准等信息，需符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。附件5：施工组织设计详细要求：应包括施工方案、施工工艺、施工组织机构、施工人员配置等信息，需符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。附件6：施工安全措施方案详细要求：应包括施工安全措施、安全防护设施、安全管理制度等信息，需符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。附件7：质量保证措施方案详细要求：应包括质量控制措施、质量检测方法、质量管理制度等信息，需符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。附件8：工程进度计划详细要求：应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等信息，需符合本合同约定的工期计划。附件9：付款凭证详细要求：应包括付款申请、付款审批、付款确认等信息，需符合本合同约定的付款方式和支付时间。附件10：验收报告详细要求：应包括工程验收记录、验收结论、验收合格证明等信息，需符合本合同约定的验收程序和质量标准。附件11：变更协议详细要求：应包括变更内容、变更价款、变更工期等信息，需符合本合同约定的变更程序和变更费用承担方式。附件12：违约金计算公式详细要求：应明确违约金的计算方法和计算公式，需符合本合同约定的违约责任。附件13：争议解决方式确认书详细要求：应包括争议解决方式（如协商、调解、仲裁等）和双方确认的争议解决机构等信息。附件14：第三方资质证明文件详细要求：应包括第三方的资质证书、许可证、业绩证明等信息，需符合本合同约定的第三方资质要求。说明二：违约行为及责任认定：1.装修施工单位未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的质量标准。2.业主未按合同约定支付价款，或延迟支付价款。3.装修施工单位未按合同约定提供材料、设备，或提供的材料、设备不符合质量标准。4.装修施工单位未按合同约定履行安全、环保等义务，导致工程安全事故。5.业主未按合同约定提供施工场地，或干扰施工。6.双方未按合同约定履行合同义务，导致工程进度延误。违约责任认定标准：1.装修施工单位违约：按照合同约定承担违约金、赔偿损失等责任。2.业主违约：按照合同约定承担违约金、赔偿损失等责任。3.第三方违约：按照甲乙方与第三方签订的合作协议承担违约责任。示例说明：1.若装修施工单位未按合同约定完成工程，需支付违约金【】元。2.若业主未按合同约定支付价款，需支付违约金【】元。3.若装修施工单位提供的材料不符合质量标准，需承担材料价款【】元的赔偿责任。4.若业主未按合同约定提供施工场地，导致工程进度延误，需支付违约金【】元。全文完。2024年度装修施工单位与业主权利义务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1装修施工单位1.2业主第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期第四条质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条装修施工单位义务6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3工程质量控制6.4工程安全防护6.5工程资料管理第七条业主义务7.1配合与协助7.2工程变更处理7.3工程验收7.4工程款支付第八条违约责任8.1装修施工单位违约8.2业主违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的转让11.1装修施工单位转让11.2业主转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1装修施工单位：指依法成立并具有相应资质的从事装修施工活动的企业或个体工商户。1.2业主：指房屋的所有人或使用权人，与装修施工单位签订本合同的一方。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围：指本合同约定的装修施工项目所涉及的空间范围，包括房屋内的各个房间、公共区域及室外附属设施等。2.2工程内容：指本合同约定的装修施工项目，包括设计、施工、材料供应、设备安装、验收等环节。第三条合同工期3.1开工日期：双方约定的工程正式开始施工的日期。3.2竣工日期：双方约定的工程全部完工并交付使用的日期。第四条质量标准4.1施工质量标准：按照国家和地方的相关法律法规、规范标准及行业惯例进行施工，确保工程质量符合规定。4.2材料质量标准：使用的装修材料应符合国家相关环保、安全、质量等标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：双方约定的工程总造价，包括施工费、材料费、管理费、税费等。5.2支付方式：双方约定的支付合同总价的方式，如预付定金、进度付款、最终付款等。5.3进度付款：按照双方约定的工程进度，业主按实际完成工程量支付相应款项。5.4最终付款：工程验收合格后，业主支付合同总价扣除已支付进度款项后的剩余款项。第六条装修施工单位义务6.1施工组织与管理：装修施工单位应合理安排施工计划，确保工程按期完成；建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、整洁。6.2施工人员管理：装修施工单位应对施工人员进行专业培训，保证其具备相应的技能和素质；严格执行国家关于劳动保护的相关规定，保障施工人员权益。6.3工程质量控制：装修施工单位应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；对施工过程中出现的问题及时与业主、设计师沟通，确保工程顺利进行。6.4工程安全防护：装修施工单位应遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定，做好施工现场的安全防护工作，确保人员和财产的安全。6.5工程资料管理：装修施工单位应妥善保管工程相关资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等，以备查验。第七条业主义务7.1配合与协助：业主应按照合同约定，提供施工场地、水电等必要条件，协助装修施工单位开展施工活动。7.2工程变更处理：如业主提出工程变更，应与装修施工单位协商一致，并按照合同约定办理相关手续。7.3工程验收：业主应在合同约定的验收期限内对工程进行验收，提出验收意见；如验收合格，应签署验收合格证书。7.4工程款支付：业主应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项，违约者应承担相应责任。第八条违约责任8.1装修施工单位违约8.1.1未按合同约定完成工程：装修施工单位应按合同约定的工期完成工程，如延期完成，应支付违约金。8.1.2工程质量不符合约定：如工程质量不符合合同约定的质量标准，装修施工单位应负责修复或重新施工，并支付违约金。8.1.3材料供应不符合约定：如装修施工单位提供的材料不符合合同约定的质量标准，应负责更换或退款。8.2业主违约8.2.1未按约定支付工程款：业主应按合同约定的付款方式及时支付工程款项，如延期支付，应支付违约金。8.2.2未提供施工条件：如业主未按合同约定提供施工场地、水电等必要条件，应承担违约责任。8.2.3提出不合理变更：如业主提出的工程变更导致工程延期、增加费用等，应承担相应责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十一条合同的转让11.1装修施工单位转让：装修施工单位不得擅自将合同权利义务转让给第三方。11.2业主转让：业主不得擅自将合同权利义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2泄露后果：如泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或延期履行，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、工程量清单、材料品牌及型号等。14.2补充协议：合同履行过程中，双方如有其他约定，可签订补充协议。14.3法律法规规定：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。15.2第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方介入以保证合同的顺利进行时，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入。15.3第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监督和检查。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地履行其职责，并保密甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应对其履行合同过程中的行为承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额：甲乙双方与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，其行为不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，其行为不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。18.3第三方与甲乙双方：第三方介入不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利义务。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更：当合同履行过程中，需要变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除：当合同履行完毕后，第三方介入自动解除。如提前解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入的争议解决20.1协商解决：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。20.2调解解决：如协商不成，甲乙双方与第三方可向相关机构申请调解。20.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方与第三方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。20.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方与第三方可通过法律途径解决争议。第二十一条第三方介入的附加条款21.1附加条款：甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，签订附加条款，明确双方的权利义务。21.2条款效力：附加条款与本合同具有同等效力。第二十二条第三方介入的说明22.1第三方介入：本合同履行过程中，如涉及到第三方介入，甲乙双方应根据本合同的相关条款，明确第三方的权利义务。22.2责任划分：甲乙双方应明确第三方与自身的权利义务划分，避免因履行不当导致损失。22.3合同履行：甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。第二十三条第三方介入后的合同变更23.1变更条件：当本合同履行过程中，需要变更第三方介入的条件时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。23.2变更效力：书面变更协议与本合同具有同等效力。第二十四条第三方介入后的合同解除24.1解除条件：当本合同履行完毕后，或甲乙双方协商一致提前解除合同时，第三方介入自动解除。24.2解除程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十五条第三方介入后的争议解决25.1争议解决：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。25.2调解解决：如协商不成，甲乙双方与第三方可向相关机构申请调解。25.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方与第三方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。25.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方与第三方可通过法律途径解决争议。第二十六条第三方介入后的附加条款26.1附加条款：甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，签订附加条款，明确双方的权利义务。26.2条款效力：附加条款与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述：本附件包括装修施工的详细图纸，包括但不限于设计方案