2024年度个人购房律师服务合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房律师服务合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房人）信息1.2乙方（律师）信息第二条服务内容2.1法律服务范围2.2服务项目2.2.1购房法律咨询2.2.2合同起草与审查2.2.3房产交易流程指导2.2.4产权转移登记协助2.2.5贷款相关法律事务2.2.6维权法律服务第三条服务时间3.1起始时间3.2结束时间第四条服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用包含内容第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同解除后的处理第十条一般条款10.1合同的成立与生效10.2合同的履行地点和履行方式10.3合同的转让10.4合同的附件第十一条特殊条款11.1律师服务费用的退还11.2律师服务期限的延长第十二条附则12.1合同的解释12.2合同的修订第十三条合同的签订日期第十四条合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房人）信息甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系方式：____________1.2乙方（律师）信息乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系方式：____________第二条服务内容2.1法律服务范围（1）提供购房法律咨询；（2）审查甲方提供的购房相关文件；（3）起草、修改和完善购房合同及相关文件；（4）指导甲方完成房产交易流程；（5）协助甲方办理产权转移登记手续；（6）提供贷款相关法律事务咨询；（7）提供维权法律服务。2.2服务项目2.2.1购房法律咨询乙方应对甲方的购房法律问题进行解答，包括但不限于购房政策、合同条款、产权问题等。2.2.2合同起草与审查乙方应根据甲方的需求，起草或审查购房合同及相关文件，确保合同条款的合法性、合理性和完整性。2.2.3房产交易流程指导乙方应对房产交易流程进行指导，协助甲方完成购房过程中的各项手续。2.2.4产权转移登记协助乙方应协助甲方办理产权转移登记手续，确保登记过程的顺利进行。2.2.5贷款相关法律事务乙方应对甲方的贷款问题进行解答，协助甲方与贷款机构沟通，确保贷款事宜的顺利进行。2.2.6维权法律服务乙方应对甲方的维权需求提供法律服务，包括但不限于合同纠纷、产权争议等。第三条服务时间3.1起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2结束时间本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1费用标准乙方提供本合同第二条所述服务，收取甲方服务费共计人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的费用标准，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。4.3费用包含内容乙方收取的服务费用包含本合同第二条所述服务内容，不包括其他未提及的服务。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整的购房相关信息；（2）甲方有权要求乙方解答购房过程中的法律问题；（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方完成购房过程中的各项手续。5.2乙方权利与义务（1）乙方应向甲方提供专业的购房法律服务；（2）乙方应按照约定完成购房过程中的各项手续；（3）乙方应保密甲方提供的购房相关信息；（4）乙方应在合同约定的服务期限内完成服务事项。第六条保密条款6.1保密内容本合同履行过程中，乙方知悉的甲方商业秘密、个人隐私等不宜对外公开的信息，均属于保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照约定支付服务费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金；（2）甲方未按照约定提供相关信息的，乙方有权拒绝提供法律服务；（3）乙方未按照约定完成服务事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.2违约责任承担违约方应承担因其违约给守约方造成的损失（包括直接损失和间接损失）的全部赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向房地产管理部门申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律诉讼如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条一般条款10.1合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并自签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的履行地点和履行方式本合同在【】履行。双方可以通过现场履行、邮寄、电子邮件等方式进行合同的履行。10.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.4合同的附件本合同附件为【】，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条特殊条款11.1律师服务费用的退还乙方在提供服务过程中，因甲方原因导致合同解除的，乙方有权扣除已产生费用后，退还剩余服务费用。11.2律师服务期限的延长如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限及费用。第十二条附则12.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修订本合同的修订须经双方书面同意，修订后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期本合同签订日期为【】。第十四条合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行修正。第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与甲方购房交易有关联的其他主体，包括但不限于开发商、中介机构、贷款机构、产权登记机构等。15.2第三方责任第三方应承担其行为所产生的法律责任，包括但不限于因第三方原因导致合同解除、违约或其他法律纠纷。15.3第三方权益第三方依据本合同所涉及的交易环节，享有相应的权益，包括但不限于合同履行过程中产生的费用结算、权益分配等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的告知义务乙方应在合同履行过程中，及时告知甲方第三方介入的相关情况，确保甲方了解交易环节中第三方的权益及责任。16.2第三方义务的履行第三方应按照本合同及交易环节的要求，履行其义务，包括但不限于提供合格的房产、配合办理贷款手续、协助完成产权登记等。16.3第三方责任限额如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。但甲方追偿金额不得超过乙方已收取的服务费用。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间发生的合同关系，由甲方自行处理。乙方仅提供法律咨询服务，不参与甲乙双方以外的合同关系。17.2第三方与乙方的划分乙方作为甲方的法律顾问，有权对甲方的交易行为进行监督和指导。但乙方不对第三方的行为承担责任。17.3第三方与中介方的划分如中介方参与本合同交易过程，中介方应承担其行为所产生的法律责任。乙方不对中介方的行为承担责任。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方争议的解决如第三方介入引发争议，甲方、乙方及第三方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向房地产管理部门申请调解。18.2第三方诉讼的提起调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.3第三方仲裁的申请如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十九条第三方介入的合同修订19.1第三方合同的修订本合同如有涉及第三方权益的修订，须经甲方、乙方及第三方书面同意，修订后的内容与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的生效日期本合同涉及第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同范本附件二：法律服务内容清单附件三：房产交易流程指南附件四：贷款申请相关文件附件五：产权转移登记申请表附件六：第三方机构名单及联系方式附件七：合同履行过程中产生的相关费用明细附件一：购房合同范本本附件为购房合同的范本，甲方应根据实际情况填写并签署。合同内容应包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。附件二：法律服务内容清单本附件详细列出了乙方应提供的法律服务内容，包括但不限于法律咨询、合同起草与审查、交易流程指导等。附件三：房产交易流程指南本附件为指导甲方完成房产交易流程的指南，内容包括但不限于交易步骤、所需材料、办理时间等。附件四：贷款申请相关文件本附件为贷款申请过程中所需的相关文件，包括但不限于收入证明、身份证明、房产评估报告等。附件五：产权转移登记申请表本附件为产权转移登记过程中所需的申请表，甲方应根据实际情况填写并提交。附件六：第三方机构名单及联系方式本附件列出了与甲方购房交易相关的第三方机构名单及联系方式，以便甲方在合同履行过程中与第三方进行沟通。附件七：合同履行过程中产生的相关费用明细本附件详细列出了合同履行过程中产生的费用明细，包括但不限于律师费、中介费、贷款手续费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的。示例：甲方在合同签订后一个月内未支付乙方服务费用。2.甲方未按照约定提供相关信息的。示例：甲方未向乙方提供购房合同中所需的真实、完整的房屋信息。3.乙方未按照约定完成服务事项的。示例：乙方未能在合同约定期限内完成合同起草工作。4.第三方未按照约定履行其义务的。示例：开发商未能在约定时间内提供符合质量标准的房屋。违约责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。2.乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.第三方违约的，甲方有权向第三方追偿，追偿金额不得超过乙方已收取的服务费用。4.如因第三方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付律师服务费用。全文完。2024年度个人购房律师服务合同协议2本合同目录一览第一条服务内容1.1购房法律咨询1.2合同审查1.3办理购房相关手续1.4代理协商和调解1.5提供诉讼代理服务第二条服务对象2.1购房个人2.2购房公司或其他机构第三条服务期限3.1本合同自签订之日起生效3.2服务期限至2024年12月31日止第四条服务费用4.1固定费用4.2按实际服务项目收费4.3费用支付方式及时间第五条双方的权利和义务5.1律师方的权利和义务5.2客户方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密期限6.3保密义务的解除第七条违约责任7.1律师方的违约责任7.2客户方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条解除和终止合同9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条一般条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的继承第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的生效11.3合同的废止第十二条合同的附件12.1购房合同12.2律师服务费收费标准第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1律师方签字14.2客户方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1购房法律咨询为本客户提供购房过程中的法律咨询，包括但不限于购房政策、贷款政策、税收政策等相关法律法规的咨询。1.2合同审查对客户提供的购房合同及相关文件进行审查，确保合同条款的合法性、合规性，保护客户的合法权益。1.3办理购房相关手续协助客户办理购房过程中的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同登记、产权过户、贷款申请等。1.4代理协商和调解在购房过程中，如发生纠纷，律师将代理客户进行协商和调解，力求达成双方满意的解决方案。1.5提供诉讼代理服务如购房过程中发生纠纷，客户选择通过诉讼解决，律师将提供全程诉讼代理服务，直至案件结束。第二条服务对象2.1购房个人本合同适用于购房个人客户，律师将根据客户的需求提供专业、全面的购房法律服务。2.2购房公司或其他机构本合同同样适用于购房公司或其他机构，律师将根据客户的需求提供专业、全面的购房法律服务。第三条服务期限3.1本合同自签订之日起生效。3.2服务期限至2024年12月31日止，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条服务费用4.1固定费用本合同的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2按实际服务项目收费如客户需律师提供除合同约定的服务内容以外的其他服务，双方应另行签订书面补充协议，明确服务内容、费用及支付方式。4.3费用支付方式及时间客户应在本合同签订之日起七个工作日内，向律师支付服务费用。律师出具相关法律文件或完成相关服务后，客户不再支付任何费用。第五条双方的权利和义务5.1律师方的权利和义务律师应认真、勤勉地履行本合同约定的服务内容，保护客户的合法权益，解答客户的法律问题，提供专业的法律意见。5.2客户方的权利和义务客户应向律师提供真实、完整的购房相关信息，配合律师完成购房过程中的相关手续，按约定支付服务费用。第六条保密条款6.1保密信息的范围本合同履行过程中，律师和客户之间的交流、沟通内容及涉及的购房相关信息，均属于保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密义务的解除如双方达成书面一致意见，可以解除保密义务。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向购房地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决如双方约定仲裁解决不成，任何一方均可向购房地的人民法院提起诉讼，诉讼期间，本合同继续履行。第九条解除和终止合同9.1合同解除的条件如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。9.2合同终止的条件本合同履行完毕，或双方达成书面终止协议，本合同即行终止。第十条一般条款10.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的转让本合同不得转让，如一方需将本合同的权利和义务转让给第三方，应取得另一方的书面同意。10.3合同的继承本合同的权利和义务依法继承，继承方应继续履行本合同的约定。第十一条附则11.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字表述，按照合同的整体内容、目的和宗旨进行。11.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的废止本合同的废止应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的附件12.1购房合同本合同附件为购房合同，购房合同是本合同的重要组成部分。12.2律师服务费收费标准律师服务费收费标准详见附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1律师方签字本合同一式两份，律师签字后生效，律师方保留一份，客户方保留一份。14.2客户方签字客户方签字表示接受本合同的约定，本合同对双方具有法律约束力。14.3合同盖章本合同经双方签字盖章后生效，签字盖章后的合同具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、贷款银行、开发商、政府部门等，甲乙双方特此作出如下补充约定：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指本合同之外的参与购房过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、开发商、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与并影响本合同的履行。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应向第三方追偿。2.2甲乙双方有权依据本合同及法律法规的规定，要求第三方履行合同约定或承担相应责任。2.3第三方应按照本合同的约定或法律法规的规定，履行其合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方义务的履行3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或履行相关义务，确保购房过程的顺利进行。3.2第三方应遵守甲乙双方提供的购房相关信息，不得泄露或不当使用甲乙双方的商业秘密。3.3第三方应按照本合同的约定或法律法规的规定，承担其应承担的责任，不得推诿或逃避。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方在本合同中的约定或法律法规的规定为限。4.2如第三方未按本合同约定或法律法规的规定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方与第三方就赔偿责任达成书面协议的，从其协议。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应在本合同的附件或另行签订的协议中明确。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应依照本合同约定的争议解决方式解决。5.3本合同约定的第三方权利义务，如有与法律法规冲突的，以法律法规为准。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更如第三方发生变更，包括但不限于更换、合并、解散等，甲乙双方应按照本合同的约定或法律法规的规定，调整本合同的第三方介入事项。6.2第三方介入的终止如第三方不再参与购房过程，甲乙双方应按照本合同的约定或法律法规的规定，终止第三方介入本合同。第七条附加条款7.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确第三方在本合同中的权利义务及责任限额。7.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附加条款的约定履行各自的权利义务。第八条第三方签字盖章8.1第三方应在本合同或附加条款上签字盖章，以证明其对本合同的认可和遵守。8.2第三方签字盖章后，本合同或附加条款对其具有法律约束力。第九条通知和送达9.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达，应按照本合同约定的联系方式进行。9.2甲乙双方与第三方之间的法律文件，应以书面形式送达，并保留送达证据。第十条适用法律法规本合同及附加条款的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同的生效、变更和终止本合同及附加条款的生效、变更和终止，应依照法律法规的规定和甲乙双方的约定办理。第十二条附件本合同附件为第三方介入的具体事项，包括但不限于中介方、贷款银行、开发商、政府部门等。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同本附件为购