夫妻双方2024年度离婚后购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻双方2024年度离婚后购房合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权归属第二条购房款项及支付方式2.1购房总金额2.2首付款金额及支付时间2.3贷款金额及还款方式2.4尾款支付时间及方式第三条购房资格及申请贷款3.1夫妻双方离婚证明3.2购房资格证明3.3收入证明3.4信用报告第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担第五条房屋维护与管理5.1物业费用承担5.2维修责任划分5.3装修限制第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条双方的权利与义务9.1购房者的权利与义务9.2出售者的权利与义务第十条税费承担10.1购房税费承担10.2过户税费承担第十一条违约金及赔偿11.1违约金计算方式11.2赔偿范围第十二条隐私保护12.1保护双方隐私12.2信息保密第十三条第三方服务机构13.1房地产经纪公司13.2贷款机构13.3律师事务所第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：平方米（具体面积以房产证为准）1.3房屋所有权归属：购房后，房屋所有权归购房者所有，出售者将不再拥有任何权利。第二条购房款项及支付方式2.1购房总金额：人民币（大写）X元整（小写）0000元2.2首付款金额及支付时间：购房者应于本合同签订之日起七个工作日内，向出售者支付首付款人民币（大写）X元整（小写）0000元。2.3贷款金额及还款方式：购房者应自行向贷款机构申请贷款，并按照贷款合同约定的还款方式进行还款。2.4尾款支付时间及方式：购房者应在本合同约定的房屋交付之日起七个工作日内，向出售者支付尾款人民币（大写）X元整（小写）0000元。第三条购房资格及申请贷款3.1夫妻双方离婚证明：购房者应向出售者提供有效的离婚证明，以证明其购房资格。3.2购房资格证明：购房者应向出售者提供购房资格证明，以证明其具备购房资格。3.3收入证明：购房者应向贷款机构提供稳定的收入证明，以申请贷款。3.4信用报告：购房者应向贷款机构提供信用报告，以申请贷款。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：出售者应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给购房者。4.2过户手续办理：购房者应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构办理过户手续。4.3过户费用承担：过户费用由购房者承担，具体费用以不动产登记机构收费标准为准。第五条房屋维护与管理5.1物业费用承担：购房者应按期向物业管理公司支付物业费用。5.2维修责任划分：房屋的正常使用维修责任由购房者承担，房屋的结构性问题由出售者承担。5.3装修限制：购房者应在取得房产证后方可进行装修，且不得擅自改变房屋结构和用途。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。6.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则本合同一经签订，即刻生效，不得解除。6.3违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：除非法律、法规另有规定，否则本合同在购房者支付完全部购房款项并完成过户手续后终止。8.3合同续约条件：本合同终止后，如购房者愿意，可以与出售者协商续约。第九条双方的权利与义务9.1购房者的权利与义务：9.1.1按合同约定支付购房款项。9.1.2按合同约定办理过户手续。9.1.3按合同约定合理使用、维护房屋。9.2出售者的权利与义务：9.2.1按合同约定交付房屋。9.2.2协助购房者办理过户手续。9.2.3保证房屋的权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致购房者损失的，出售者应承担相应责任。第十条税费承担10.1购房税费承担：购房者应承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。10.2过户税费承担：过户过程中产生的税费由购房者承担，包括但不限于不动产登记费、印花税等。第十一条违约金及赔偿11.1违约金计算方式：违约金为本合同购房总金额的1%。11.2赔偿范围：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条隐私保护12.1保护双方隐私：双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密：双方应保护对方的个人信息、财务信息等秘密，不得泄露给任何第三方。第十三条第三方服务机构13.2贷款机构：购房者应自行选择贷款机构，并按其贷款政策支付贷款相关费用。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2补充条款：任何补充条款均须以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于房地产经纪公司、贷款机构、律师事务所、评估机构、过户机构等，即为协助甲乙方完成房屋交易而参与进来的非合同主体。1.2第三方范围：本合同所述第三方，特指与甲乙方无直接合同关系的个人或单位，且与甲乙方无利益冲突的客观中立的服务提供者。第二条第三方机构的选定与责任2.1第三方机构选定：甲乙方应共同协商选择第三方机构，并签订相应的服务合同。2.2第三方责任：第三方机构在提供服务过程中，应对其服务内容负责，确保服务的合法性、准确性和及时性。2.3第三方责任限额：第三方机构的责任限额应在其服务合同中明确，若服务合同未明确，则第三方机构的责任限额为其收费的倍。第三条第三方机构的义务与权益3.1第三方义务：第三方机构应按照甲乙方的要求，提供专业、中立的服务，并保密甲乙方的隐私信息。3.2第三方权益：第三方机构有权根据服务内容，收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助与配合。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件：如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行变更。4.2合同变更程序：甲乙方应将变更内容通知对方，并在第三方机构的协助下，完成合同变更的手续。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约：如第三方机构未按照服务合同的约定提供服务，或提供服务不符合法律法规、行业标准的要求，第三方机构应承担相应的违约责任。5.2甲乙方违约：如甲乙方未按照本合同的约定履行合同义务，导致第三方机构无法正常提供服务的，甲乙方应承担相应的违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如本合同未尽事宜或因第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁。6.2第三方争议解决：如第三方机构与甲乙方之间发生争议，甲乙方应与第三方机构协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止与解除7.1合同终止条件：本合同在甲乙方支付完全部购房款项并完成过户手续后终止。7.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则本合同在甲乙方协商一致后解除。第八条第三方机构与甲乙方的关系8.1第三方机构与甲乙方：第三方机构仅为甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的合同关系。8.2第三方机构的责任：第三方机构的责任限于其提供服务的范围，不对甲乙方的其他义务承担责任。第九条第三方介入的额外条款与说明9.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于第三方机构的选择、责任限额、服务内容等。9.2说明：本合同中的第三方介入相关条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，以保障甲乙方的权益。第十条第三方机构的更换10.1更换条件：如甲乙方对第三方机构的服务不满意，且有充分的理由，甲乙方可以协商一致，更换第三方机构。10.2更换程序：甲乙方应将更换第三方机构的决定通知对方，并在第三方机构的协助下，完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：离婚证明附件三：购房资格证明附件四：收入证明附件五：信用报告附件六：房地产经纪服务合同附件七：贷款合同附件八：过户手续费收费标准附件九：物业管理费收费标准附件十：房屋维修责任划分协议附件十一：装修限制协议附件十二：第三方机构服务合同附件十三：房屋交付确认书附件十四：过户确认书附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或者不动产权证书的原件及复印件。附件说明：用于证明购房者将购买的房屋的所有权归购房者所有。附件二：离婚证明详细要求：提供有效的离婚证书原件及复印件。附件说明：用于证明购房者离婚状态，以及确认购房者有购房资格。附件三：购房资格证明详细要求：提供相关部门出具的购房资格证明原件及复印件。附件说明：用于证明购房者具备购房资格。附件四：收入证明详细要求：提供最近三个月的工资单或者收入证明原件及复印件。附件说明：用于证明购房者的还款能力。附件五：信用报告详细要求：提供最新的信用报告原件及复印件。附件说明：用于证明购房者的信用状况。附件六：房地产经纪服务合同详细要求：提供与房地产经纪公司签订的服务合同原件及复印件。附件说明：用于明确房地产经纪公司的服务内容和责任。附件七：贷款合同详细要求：提供与贷款机构签订的贷款合同原件及复印件。附件说明：用于明确贷款机构提供的贷款金额、还款方式和违约责任等。附件八：过户手续费收费标准详细要求：提供过户手续费的收费标准及计算方式。附件说明：用于明确过户手续费的收费标准和计算方式。附件九：物业管理费收费标准详细要求：提供物业管理费的收费标准及计算方式。附件说明：用于明确物业管理费的收费标准和计算方式。附件十：房屋维修责任划分协议详细要求：提供明确的房屋维修责任划分协议。附件说明：用于明确房屋的正常使用维修责任和结构性问题的维修责任。附件十一：装修限制协议详细要求：提供明确的装修限制协议。附件说明：用于明确装修的具体限制和要求。附件十二：第三方机构服务合同详细要求：提供与第三方机构签订的服务合同原件及复印件。附件说明：用于明确第三方机构的服务内容和责任。附件十三：房屋交付确认书详细要求：提供房屋交付确认书的原件及复印件。附件说明：用于确认房屋交付的时间和状态。附件十四：过户确认书详细要求：提供过户确认书的原件及复印件。附件说明：用于确认过户手续的完成和房屋所有权的转移。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房者未按合同约定支付购房款项。2.购房者未按合同约定办理过户手续。3.购房者未按合同约定合理使用、维护房屋。4.出售者未按合同约定交付房屋。5.出售者未按合同约定协助购房者办理过户手续。6.出售者未按合同约定保证房屋权利瑕疵。7.第三方机构未按服务合同约定提供服务。8.甲乙方未按合同约定履行合同义务。违约责任认定：1.违约金计算方式：违约金为本合同购房总金额的1%。2.赔偿范围：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.购房者未按合同约定支付购房款项，构成违约，应支付违约金并赔偿因此给出售者造成的损失。2.出售者未按合同约定交付房屋，构成违约，应支付违约金并赔偿因此给购房者造成的损失。3.第三方机构未按服务合同约定提供服务，构成违约，应支付违约金并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。夫妻双方2024年度离婚后购房合同1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条购房主体2.1购房人姓名2.2购房人身份证号第三条购房款项3.1购房总金额3.2付款方式3.3付款时间第四条贷款事宜4.1贷款银行4.2贷款金额4.3贷款利率4.4还款方式第五条房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需材料第六条房产使用权6.1房产使用权归属6.2使用期限第七条物业费用7.1物业管理费7.2其他相关费用第八条维修责任8.1维修范围8.2维修费用承担第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：字第号第二条购房主体2.1购房人姓名：2.2购房人身份证号：第三条购房款项3.1购房总金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2付款方式：首付人民币万元，剩余款项通过贷款方式支付3.3付款时间：合同签订后个工作日内支付首付款第四条贷款事宜4.1贷款银行：中国建设银行北京市分行4.2贷款金额：人民币万元整4.3贷款利率：按照银行同期贷款利率执行，具体利率以银行最终审批为准4.4还款方式：等额本息还款方式第五条房产过户5.1过户时间：购房款项支付完毕后个工作日内完成房产过户手续5.2过户费用：按照北京市地方税务局的规定执行，双方各自承担相应费用5.3过户所需材料：双方有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、房产证等相关材料第六条房产使用权6.1房产使用权归属：自房产过户完成后，房产使用权归购房人所有6.2使用期限：永久使用第七条物业费用7.1物业管理费：人民币元/月，按年度支付7.2其他相关费用：水、电、燃气、网络、电视等费用由购房人承担第八条维修责任8.1维修范围：房屋及附属设施的正常维护和保养8.2维修费用承担：购房人承担房屋及附属设施的正常维护和保养费用第九条合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致9.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认第十条合同解除（1）双方协商一致解除合同（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并由双方签字盖章确认第十一条违约责任11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：合同签订地第十三条法律适用13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同履行过程中，及时通知第三方介入，并确保第三方了解合同约定的权利和义务。2.2第三方介入应按照合同约定和法律规定，履行相关职责，并承担相应责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方如未能履行其职责或提供的服务产品质量存在问题，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定和法律规定执行。4.2如合同未作约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收费标准的倍，但最高不超过万元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方的义务和责任不构成对另一方的义务和责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方如欲变更或解除合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的全部信息，并确保信息真实、准确、完整。7.2第三方应保密甲乙方提供的信息，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第八条第三方违约处理8.1第三方如未能履行其职责或违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如未能履行其职责或违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第九条第三方侵权处理9.1第三方如侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方如侵犯甲乙方的合法权益，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第十条第三方退出10.1第三方如欲退出合同履行，应提前个工作日通知甲乙方。10.2第三方退出后，甲乙方应继续履行合同，并有权要求第三方承担退出前的违约责任。第十一条第三方资格的审核11.1甲乙方应审核第三方的资格，确保第三方具备履行合同的能力和资格。11.2甲乙方有权要求第三方提供相关资质证明和信誉证明。第十二条第三方履行情况的监督12.1甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。12.2甲乙方如发现第三方存在问题，有权要求第三方及时整改。第十三条第三方与甲乙方的沟通13.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。13.2第三方如未能与甲乙方保持良好沟通，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第十四条第三方介入的附加条款14.1如甲乙方与第三方另有约定，本合同另有规定的除外。14.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：购房人身份证复印件附件三：婚姻状况证明复印件附件四：房产过户申请表附件五：贷款申请表附件六：物业管理费收费标准及协议附件七：房屋维修保养服务协议附件八：补充协议附件九：第三方资质证明文件附件十：第三方信誉证明文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：购房人身份证复印件说明：本附件为购房人身份证的复印件，用于证明购房人的身份信息。附件三：婚姻状况证明复印件说明：本附件为婚姻状况证明的复印件，用于证明购房人的婚姻状况。附件四：房产过户申请表说明：本附件为房产过户申请表，用于记录房产过户的相关信息。附件五：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，用于记录购房人申请贷款的相关信息。附件六：物业管理费收费标准及协议说明：本附件为物业管理费收费标准及协议，用于规定物业管理费的收费标准和支付方式。附件七：房屋维修保养服务协议说明：本附件为房屋维修保养服务协议，用于规定房屋维修保养的相关事项。附件八：补充协议说明：本附件为补充协议，用于记录合同履行过程中的补充事项。附件九：第三方资质证明文件说明：本附件为第三方资质证明文件，用于证明第三方的资格和能力。附件十：第三方信誉证明文件说明：本附件为第三方信誉证明文件，用于证明第三方的信誉情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行付款义务。2.甲乙方未按照合同约定履行房产过户手续。3.甲乙方未按照合同约定履行贷款手续。4.甲乙方未按照合同约定支付物业管理费。5.甲乙方未按照合同约定进行房屋维修保养。6.第三方未按照合同约定提供服务或产品。7.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行付款义务的，应承担迟延履行违约金，违约金金额为逾期付款金额的%。2.甲乙方未按照合同约定履行房产过户手续的，应承担房产过户费用的一半作为违约金。3.甲乙方未按照合同约定履行贷款手续的，应承担贷款手续费用的一半作为违约金。4.甲乙方未按照合同约定支付物业管理费的，应承担物业管理费的滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的%。5.甲乙方未按照合同约定进行房屋维修保养的，应承担维修保养费用的一半作为违约金。6.第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担服务或产品金额的%作为违约金。7.第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约金，违约金金额为第三方收费标准的倍，但最高不超过万元。示例说明：如甲乙方未按照合同约定履行付款义务，导致房屋过户手续未能按时完成，甲方应承担迟延履行违约金，违约金金额为逾期付款金额的10%。例如，甲乙方应于2024年1月1日前支付首付款人民币10万元，如甲方未能按时支付，则应承担迟延履行违约金人民币1万元。全文完。夫妻双方2024年度离婚后购房合同2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条购房款项及支付方式2.1购房总金额2.2首付款金额及支付时间2.3剩余房款及支付方式第三条贷款事宜3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款利率3.4还款方式第四条离婚后财产分配4.1房产归属4.2财产分割方式4.3财产分割时间第五条购房资格及购房人5.1购房人资格5.2购房人姓名5.3购房人身份证号码第六条合同的履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2双方身份证复印件10.3离婚证书复印件10.4贷款合同复印件第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条双方签字第十三条合同签订日期第十四条合同的有效期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号待确定。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属面积。1.3房屋所有权：房屋的所有权归甲方（丈夫）所有，乙方（妻子）不拥有房屋的任何权益。第二条购房款项及支付方式2.1购房总金额：房屋的购买总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于房屋成交价、契税、装修费、家具家电购置费等其他与购房相关的费用。2.2首付款金额及支付时间：甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付首付款人民币万元整，作为购房的一部分款项。2.3剩余房款及支付方式：购房剩余款项将通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款金额、利率和还款方式详见第三条贷款事宜的约定。第三条贷款事宜3.1贷款银行：双方约定选择中国农业银行作为贷款银行。3.2贷款金额：贷款金额为人民币X万元整，用于支付购房剩余款项。3.3贷款利率：贷款利率按银行同期贷款利率执行，如有利率调整，按调整后的利率执行。3.4还款方式：甲方和乙方共同承担贷款的还款责任，采取等额本息还款方式，按月还款。第四条离婚后财产分配4.1房产归属：离婚后，该房屋归甲方（丈夫）所有，乙方（妻子）不拥有房屋的任何权益。4.2财产分割方式：双方约定，甲方支付给乙方离婚财产分割款人民币万元整，作为财产分割的一部分。4.3财产分割时间：财产分割款在合同签订后个工作日内支付给乙方。第五条购房资格及购房人5.1购房人资格：甲方（丈夫）具有购房资格，具备购买该房屋的能力和条件。5.2购房人姓名：购房人为甲方（丈夫）的全名。5.3购房人身份证号码：购房人的身份证号码为X。第六条合同的履行及变更6.1合同履行期限：双方应按照合同的约定，履行各自的义务，完成购房的相关手续。6.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围和条件，并经双方签字盖章后生效。第七条违约责任7.1违约情形：双方同意，如任何一方违反合同的约定，均视为违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此所遭受的损失等。7.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照双方约定的人民币万元整计算，具体计算方法详见合同附件中的违约金计算公式。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为北京仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定的条款执行，包括但不限于房屋过户登记完成、贷款还清等。第十条合同附件10.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件。10.2双方身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件应附本合同后，以证明双方的身份。10.3离婚证书复印件：甲乙双方的离婚证书复印件应附本合同后，作为合同的有效组成部分。10.4贷款合同复印件：如甲方和乙方选择贷款方式支付购房款项，应提供贷款合同的复印件。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：双方可以在本合同基础上，就其他相关事项进行约定，并以书面形式附加于本合同后。第十二条双方签字双方在此确认已阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同，并同意受其约束。甲方（丈夫）：_________________________乙方（妻子）：_________________________第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十四条合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于房地产中介机构、贷款银行、评估机构、过户登记机构等与购房过程相关的服务机构和个人。1.2第三方范围：第三方指与甲方和乙方无直接利益关系，但为甲乙双方提供服务或协助完成购房过程的机构和个人。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，提供专业、高效的服务，确保购房过程的顺利进行。2.2第三方责任：第三方应承担因其自身原因导致合同履行不当的责任，包括但不限于提供错误信息、延误办理手续等。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等，由甲乙双方按照约定承担。3.2费用支付方式：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第四条第三方介入的时间和流程4.1第三方介入时间：第三方介入的时间应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入流程：甲乙双方应按照合同约定的流程，通知第三方介入，第三方按照约定完成相关服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照相关法律法规和行业惯例执行。如无明确规定的，甲乙双方应协商确定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应包括但不限于第三方所提供服务的费用、赔偿限额等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务负责。6.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其提供的服务负责。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。7.2第三方介入的终止：如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，并通知原第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为北京仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院：如甲乙双方选择诉讼解决