2024年房屋租赁合同及附属设施条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同及附属设施条款本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修保养费用承担第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2承租方的权利和义务第九条提前解约及违约金9.1提前解约条件9.2违约金计算方式及支付第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1房屋转让12.2附属设施增减12.3房屋出租方变更第十三条附件13.1房屋照片13.2附属设施清单13.3租赁合同证明文件第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋楼层：_______层1.1.5房屋朝向：_______向1.2附属设施清单1.2.1家具清单：（详细列出家具名称、数量、品牌等信息）1.2.2家电清单：（详细列出家电名称、型号、品牌等信息）1.2.3其他附属设施：（详细列出其他附属设施名称、数量、品牌等信息）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账/现金支付第四条押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件及方式：（详细说明押金退还的条件及方式，如无损坏、按时交割等）第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：（详细列出房屋使用范围，如居住、办公、商业等）5.2房屋维护责任：（详细说明房屋维护责任，如出租方负责维修、承租方负责日常维护等）第六条房屋维修及保养6.1维修责任：（详细说明维修责任，如出租方负责大修、承租方负责小修等）6.2维修保养费用承担：（详细说明维修保养费用的承担方式，如出租方承担、承租方承担或双方分摊等）第七条房屋保险7.1保险责任：（详细说明保险责任的范围，如火灾、盗窃等）7.2保险费用承担：（详细说明保险费用的承担方式，如出租方承担、承租方承担或双方分摊等）第八条租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.1.1出租方应保证租赁房屋及附属设施符合国家相关法律法规和租赁合同的约定。8.1.2出租方应在租赁开始前将租赁房屋及附属设施的情况如实告知承租方。8.1.3出租方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业账户的设立和结算。8.1.4出租方应在租赁期间负责租赁房屋的结构安全、设备设施的正常运行和维修保养。8.1.5出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。8.2承租方的权利和义务8.2.1承租方应按照租赁合同的约定支付租金和押金。8.2.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，不得破坏或擅自改动。8.2.3承租方应在租赁期间负责租赁房屋的日常维护和清洁工作。8.2.4承租方不得将租赁房屋及附属设施转租、转借或用于非法用途。8.2.5承租方在租赁结束时应按照租赁合同的约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方。第九条提前解约及违约金9.1提前解约条件（详细说明提前解约的条件，如一方违反合同约定等）9.2违约金计算方式及支付（详细说明违约金的计算方式及支付流程）第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______法律法规。11.2争议解决地点：如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋转让：如出租方在租赁期间需转让房屋所有权，应提前_______通知承租方，并按照本合同的约定处理后续事宜。12.2附属设施增减：如在租赁期间需要增加或减少附属设施，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3房屋出租方变更：如出租方发生变更，应提前_______通知承租方，并按照本合同的约定处理后续事宜。第十三条附件13.1房屋照片（附件中应包含房屋内外部的照片，以直观展示房屋及附属设施的现状）13.2附属设施清单（附件中应详细列出附属设施的名称、数量、品牌等信息）13.3租赁合同证明文件（附件中应包含租赁合同的正式文件，如有特殊条款或附件，也应一并提供）第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方代表在此处签字并盖章）14.2承租方签字盖章（承租方代表在此处签字并盖章）14.3见证方签字盖章（如有见证方，见证方代表在此处签字并盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方介入的情形1.1第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险服务商、法律法规规定的其他第三方。第二条第三方服务的范围及责任2.1第三方服务的范围包括但不限于：房屋交易服务、维修保养、保险保障等。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并承担相应责任。2.3第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择及更换3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。3.2甲乙双方均有权在合同期内提出更换第三方的要求，但应提前通知对方并协商一致。第四条第三方费用及支付4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定及时支付相关费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应依法承担其提供服务过程中的法律责任。5.2第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的服务协议执行。若服务协议中未明确责任限额，双方应协商确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示，并按照本合同的约定履行义务。6.3甲乙双方应协助第三方履行其义务，并按照约定承担相关费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的保密8.1甲乙双方应对第三方提供的服务信息予以保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。8.2甲乙双方应确保第三方提供的服务信息真实、准确、完整。第九条第三方服务的评价与反馈9.1甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行评价与反馈，以促进第三方服务的改进。9.2甲乙双方应定期与第三方沟通，就服务过程中的问题进行协商解决。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件如下：（详细列出第三方介入终止的条件）10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理后续事宜。本部分条款为本合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：附属设施清单附件三：租赁合同证明文件附件一：房屋照片1.1照片应包括房屋的外部、内部以及各个房间的具体情况，以直观展示房屋的实际情况。1.2照片应由甲乙双方共同确认，确保照片的真实性和准确性。1.3照片应在租赁合同签订后的一定时间内提供，以便双方对房屋的实际情况有清晰的了解。附件二：附属设施清单2.1附属设施清单应详细列出所有附属设施的名称、数量、品牌等信息。2.2附属设施清单应由甲乙双方共同确认，确保清单的准确性和完整性。2.3附属设施清单应在租赁合同签订后的一定时间内提供，以便双方对附属设施的实际情况有清晰的了解。附件三：租赁合同证明文件3.1租赁合同证明文件应包括租赁合同的正式文件以及其他相关证明文件。3.2租赁合同证明文件应由甲乙双方共同确认，确保文件的完整性和有效性。3.3租赁合同证明文件应在租赁合同签订后的一定时间内提供，以便双方对租赁合同的履行有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定支付租金、押金或其他费用。2.甲乙双方未按照约定使用和维护租赁房屋及附属设施。3.甲乙双方未按照约定履行租赁合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定支付租金、押金或其他费用，应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例进行。2.甲乙双方未按照约定使用和维护租赁房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿责任。3.甲乙双方未按照约定履行租赁合同的其他义务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲未按照约定支付租金，乙可以要求甲支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例进行。2.若甲未按照约定使用和维护租赁房屋，导致房屋损坏，乙可以要求甲承担修复费用。3.若甲未按照约定履行租赁合同的其他义务，如未按时交割房屋，乙可以要求甲承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋租赁合同及附属设施条款2本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2宠物饲养13.3访客管理第十四条合同的成立与生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体房号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，不包括共有部分面积。1.3附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、卫生间、厨房、供暖、空调、水电设施、煤气管道、有线电视线路、网络线路等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每次支付周期到期前支付当期租金。3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金至租客指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租客仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。5.2房屋维护责任：租客应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。第六条房屋维修6.1维修责任：房东负责房屋的大修和结构性维修，租客负责日常小修和小问题。6.2维修通知：租客发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知房东，房东应在接到通知后X个工作日内进行维修。第八条房屋转租8.1转租条件：租客在征得房东书面同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租通知：租客应在转租前X个工作日书面通知房东，并提交转租合同副本。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：任何一方在合同履行期间出现严重违约行为，另一方有权提前解除合同。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应至少提前X个工作日书面通知对方。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、转租未经同意等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加设施使用：租客在使用附加设施时应遵守相关规则，如有损坏应承担赔偿责任。13.2宠物饲养：未经房东书面同意，租客不得在租赁房屋内饲养宠物。13.3访客管理：租客应妥善管理访客，确保其行为不影响周围邻居的正常生活。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效：本合同自成立之日起X个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行、与甲乙方有直接或间接关系的一方。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于：中介方、维修保养方、保险公司、政府部门等。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任：第三方介入时，应按照约定或相关法律法规履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方不承担的责任：除非有明确的约定或法律法规规定，第三方不承担合同以外的任何责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙方根据合同约定或法律法规规定，与第三方协商确定第三方责任限额。4.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需调整，甲乙方应书面协商一致后进行修改。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同义务，甲乙方不直接对第三方承担责任。5.2第三方与租客：第三方在履行合同过程中，与租客产生纠纷的，由第三方独立解决。5.3第三方与房东：第三方在履行合同过程中，与房东产生纠纷的，由第三方独立解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定或法律法规规定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。7.2第三方权益受损的处理：如甲乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密：甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。8.2第三方信息泄露的处理：如甲乙方泄露第三方信息，导致第三方遭受损失的，甲乙方应承担相应的法律责任。第九条第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前X个工作日通知甲乙方。9.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙方应重新协商确定新的第三方，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入的书面协议10.1第三方介入的书面协议：甲乙方与第三方就本合同的履行达成一致意见的，应签订书面协议。10.2书面协议的效力：书面协议是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同第三方介入的修正条款自双方签字或盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。如本合同其他条款与本修正条款存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：附属设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋维修申请表附件七：保险单据附件八：房屋转租协议附件九：第三方介入协议附件十：违约行为记录表附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：该附件应包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、产权证号等详细信息，由房东提供，并经相关部门认证。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：该附件为本合同的主件，应包含租赁房屋及附属设施、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修、保