二零二四年甲乙双方个人抵押借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年甲乙双方个人抵押借款合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条抵押权的设立与消灭6.1抵押权设立6.2抵押权消灭第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的附件10.1附件一：贷款申请表10.2附件二：抵押物权属证明文件10.3附件三：其他相关文件第十一条双方的权利与义务11.1甲方的权利与义务11.2乙方的权利与义务第十二条合同的履行地与法院管辖12.1履行地12.2法院管辖第十三条其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3其他条款第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（借款人）甲方姓名：甲方身份证号码方联系方式：1385678甲方住址：北京市海淀区路号1.2乙方（贷款人）乙方名称：乙方营业执照号码：11010519800101001Y乙方联系方式：1395678乙方住址：北京市朝阳区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。2.2贷款用途甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，并用于自住。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为壹拾捌个月，自贷款发放之日起计算。3.2还款期限甲方应按照本合同约定的还款方式，按月还本付息，还款期限为贷款期限结束后伍个月。第四条利率与还款方式4.1贷款利率本次贷款的年利率为伍点伍零%（5.50%），按月计息。4.2还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本息之和，还款日为每月日。第五条抵押物5.1抵押物描述甲方将其名下位于北京市海淀区路号的房产（房产证号：）作为抵押物，用于担保本贷款的偿还。5.2抵押物权属证明甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明抵押物的所有权归甲方所有。第六条抵押权的设立与消灭6.1抵押权设立自本合同签订之日起，乙方依法享有对抵押物的抵押权，直至甲方偿还贷款本息全部结清。6.2抵押权消灭甲方按照本合同约定偿还全部贷款本息后，乙方的抵押权即行消灭。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定用途使用贷款、未按约定的还款方式及时间还款的，应承担违约责任。乙方有权按照本合同约定采取措施，包括但不限于宣布贷款立即到期、要求甲方提前还款、依法追究甲方的法律责任。8.2乙方违约乙方未按约定时间发放贷款、未按约定利率提供贷款的，应承担违约责任。甲方有权按照本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方立即发放贷款、要求乙方支付违约金、依法追究乙方的法律责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3有下列情形之一的，本合同解除：（1）甲方提前偿还全部贷款本息的；（2）甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定合同解除的其他情形。第十一条合同的附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：抵押物权属证明文件11.3附件三：房产证、土地使用权证等相关权属证明文件第十二条双方的权利与义务12.1甲方的权利与义务（1）按约定用途使用贷款；（2）按约定的还款方式及时间还款；（3）提供真实、准确、完整的个人信息及抵押物信息；（4）配合乙方进行贷款相关手续的办理；（5）按本合同约定承担违约责任。12.2乙方的权利与义务（1）按约定时间发放贷款；（2）按约定利率提供贷款；（3）保守甲方的个人信息及抵押物信息；（4）在甲方违约时，按照本合同约定采取措施；（5）按本合同约定承担违约责任。第十三条合同的履行地与法院管辖13.1本合同的履行地为中华人民共和国北京市。13.2双方同意，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本贷款业务的一方或多方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入情形第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与贷款的审批、发放、监管、还款等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其在贷款业务中的职责，确保贷款业务的真实性、合法性、有效性。第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性、有效性承担责任。2.2第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取贷款手续费、评估费、担保费等服务费用。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在贷款业务中的义务，包括但不限于提供真实、准确、完整的信息，按照约定时间完成相关工作。3.3第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，另行签订协议予以约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，另行签订协议予以约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式甲乙双方有权要求第三方支付违约金、赔偿损失，或解除与第三方的合同。第六条第三方退出6.1第三方退出第三方如因特殊原因需退出本合同，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其过错导致甲乙双方损失的赔偿责任。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方应对其在参与贷款业务过程中获取的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。7.2第三方信息保密期限第三方保密信息的期限自本合同终止或解除之日起计算，为期两年。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方与甲乙方的沟通8.2第三方与甲乙方的协作第三方应与甲乙双方协作，确保贷款业务的顺利进行。第九条适用法律与争议解决9.1适用法律本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决双方在履行本合同及第三方介入的相关事项过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3有下列情形之一的，本合同修正部分解除：（1）第三方提前退出本合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、法规规定合同解除的其他情形。第十一条合同的附件11.1附件一：第三方服务协议11.2附件二：第三方资质证明文件11.3附件三：其他相关文件第十二条双方的权利与义务12.1甲乙双方的权利与义务甲乙双方根据本合同及第三方介入的相关事项，享有相应的权利，承担相应的义务。12.2第三方的权利与义务第三方根据本合同及第三方介入的相关事项，享有相应的权利，承担相应的义务。第十三条合同的履行地与法院管辖13.1履行地本合同及第三方介入的相关事项的履行地与法院管辖，按照本合同第一条的规定执行。13.2法院管辖双方在履行本合同及第三方介入的相关事项过程中发生的争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包括甲乙双方的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等。申请人的个人信息需真实、准确、完整。附件二：抵押物权属证明文件详细要求和说明：包括房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明抵押物的所有权归甲方所有。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备相应的资质和能力。附件五：评估报告详细要求和说明：如涉及抵押物评估，应提供第三方出具的评估报告，详细描述抵押物的评估过程、方法和结果。附件六：担保协议详细要求和说明：如第三方提供担保服务，应提供担保协议，明确担保的范围、比例、期限等。附件七：监管协议详细要求和说明：如第三方提供监管服务，应提供监管协议，明确监管的内容、方式、期限等。附件八：其他相关文件详细要求和说明：根据本合同及第三方介入的具体情况，可能需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按约定的还款方式及时间还款。3.乙方未按约定时间发放贷款。4.乙方未按约定利率提供贷款。5.第三方未按照本合同约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式及时间还款的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失、提前还款等。2.乙方违约责任乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失、补足贷款金额等。3.第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同义务等。示例说明：如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；如甲方未按约定的还款方式及时间还款，乙方有权要求甲方提前还款，并支付逾期利息。如乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付迟延履行利息；如乙方未按约定利率提供贷款，甲方有权要求乙方补足差额。如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年甲乙双方个人抵押借款合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3抵押物第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率及还款方式4.1利率4.2还款方式第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估第六条抵押物权属转移6.1抵押物权属转移条件6.2抵押物权属转移程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条合同附件14.1抵押物清单14.2相关证件及文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指甲乙双方约定的借款人，具有完全民事行为能力的自然人。1.2乙方（贷款人）：指甲乙双方约定的贷款人，具有完全民事行为能力的自然人。1.3抵押物：指甲方为担保借款本息而提供的、乙方同意接受的动产或不动产。第二条借款金额与用途2.1借款金额：双方约定甲方借款的金额为人民币【】。2.2借款用途：甲方借款用于【合法、明确的用途】，包括但不限于装修、购车、教育、医疗等。第三条借款期限3.1借款期限：双方约定借款期限为【】。3.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，向乙方还款。第四条利率及还款方式4.1利率：本合同借款利率为年化利率【%】。4.2.1按月还款：甲方每月还款金额为【】，还款时间为每月的【日】。4.2.2一次性还款：甲乙双方可以约定在合同到期日一次性还清借款本息。第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值：甲方提供的抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。5.2抵押物评估：甲方应提供抵押物的相关资料，包括但不限于产权证、评估报告等，以证明抵押物的价值。第六条抵押物权属转移6.1抵押物权属转移条件：甲方在借款期间应保证抵押物的权属清晰，不得转让、出租、出借或设定其他担保。6.2抵押物权属转移程序：如甲方发生违约情况，乙方有权依法申请实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间、金额还款的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本合同借款金额的【%】作为违约金。7.2乙方违约：乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本合同借款金额的【%】作为违约金。本合同的其余条款将在第二部分中详细约定。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3法律途径：如仲裁不成，可向本合同约定的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分或全部条款。9.3.1甲方按期偿还借款本息，抵押物解除抵押。9.3.2甲乙双方协商一致提前解除本合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：甲乙双方应以书面形式通知对方，通知应通过合同约定的联系方式进行。11.2送达地址：甲乙双方应在本合同中明确约定送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同约定的法院或仲裁委员会应位于中华人民共和国境内。第十三条其他约定13.1甲方声明：甲方保证所提供的个人信息、抵押物信息等均为真实、有效，无任何虚假、误导之处。13.2乙方声明：乙方保证按照本合同的约定提供贷款，并尊重甲方的合法权益。第十四条合同附件14.1抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。14.2相关证件及文件：包括但不限于甲方的身份证明、抵押物的产权证明、评估报告等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经过甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于评估、监管、担保等。3.2第三方应保持独立客观，公正履行职务，不得有损害甲乙双方合法权益的行为。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应根据甲乙双方的约定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方介入的事项、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方根据本合同约定履行职务，其权利义务由甲乙双方约定，并在合同中明确。5.2第三方与甲乙双方的权利义务争议：如第三方与甲乙双方在履行职务过程中发生权利义务争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式解决。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行职务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。6.2第三方违约责任的确定：第三方违约责任的范围、金额等，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方解除合同条件7.1第三方解除合同的条件：如第三方因不可抗力或其他无法预见的原因无法履行合同，可以解除合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方应书面通知甲乙双方，并说明解除合同的具体原因。第八条第三方与甲乙双方之间的沟通与协调8.2第三方与甲乙双方的协调：如第三方在履行职务过程中发生问题，应与甲乙双方协商解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方的介入即终止。9.2第三方介入终止的程序：第三方应向甲乙双方书面报告介入终止，并办理相关手续。第十条第三方介入后的合同变更与解除10.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。10.2第三方介入后的合同解除：如因第三方介入导致合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确解除条件。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式解决。第十二条第三方介入后的法律适用及管辖12.1第三方介入后的法律适用：本合同签订、履行、解释及