2024年度高层建筑装饰装修工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层建筑装饰装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称高层建筑装饰装修工程的定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付及验收第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2施工标准5.3质量检验与验收第六条乙方义务与责任6.1施工许可与资质6.2施工组织与管理6.3工程安全与环保6.4工程变更处理第七条甲方义务与责任7.1配合与协调7.2施工现场提供7.3材料与设备供应7.4现场管理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁费用承担第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司地址：×××市×××路×××号第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程主要包括大堂、电梯厅、会议室、办公室、客房、餐厅等区域的精装修，以及相关给排水、电气、暖通等配套设施的安装。2.2工程地点：×××市×××路×××号×××大厦2.3工程规模：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单执行2.4工程预算：工程总预算为人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、税金等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本工程合同总价为人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照乙方提交的进度报告进行付款，付款比例为已完成工程量的70%。3.4质量保证金：工程验收合格后，甲方扣除质量保证金，质量保证金的扣除比例为合同总价的5%。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为××××年××月××日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为××××年××月××日。4.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、资金使用情况等内容。4.4工程交付及验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收，验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款，并扣除质量保证金。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2施工标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工。5.3质量检验与验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、互检和甲方检，甲方有权委托第三方进行质量检验，检验费用由乙方承担。验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第六条乙方义务与责任6.1施工许可与资质：乙方应具备国家规定的相关施工资质，并在有效期内。6.2施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，合理安排施工人员、施工进度和施工现场管理。6.3工程安全与环保：乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定进行施工，确保施工现场的安全和环保。6.4工程变更处理：如遇工程变更，乙方应立即向甲方报告，并根据甲方要求进行调整。第七条甲方义务与责任7.1配合与协调：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并协调解决施工过程中的问题。7.2施工现场提供：甲方应保证施工现场的供水、供电、供气等基本施工条件。7.3材料与设备供应：甲方应按照合同约定，按时供应乙方所需的材料和设备。7.4现场管理：甲方应负责施工现场的日常管理，确保施工现场的秩序和安全。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任：违约方应支付给对方合同总价款的10%作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失。8.3赔偿金额计算：损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面协议，经双方代表签字并加盖公章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格策略、施工工艺等。11.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为期三年。11.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应支付给对方违约金，违约金为泄露信息所造成的损失金额的两倍。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件：本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、检验检测机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，对其提供的服务或产品负责。2.2第三方应承担因其违约、过失或其他原因导致的本合同项下的损失赔偿责任。2.3第三方责任限额：第三方应对因其违约、过失或其他原因导致的损失承担不超过其合同金额的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定，获得相应的权益和利益。3.2第三方应遵守甲乙双方的保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露合同相关保密信息。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供合格的产品或服务、按时完成工作、遵守施工现场的管理规定等。4.2第三方应保证其提供的产品或服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或代理关系，第三方独立承担合同义务和责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。6.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，包括但不限于主体合并、分立、解散等，应及时通知甲乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应承担因变更导致的损失赔偿责任。第八条第三方保险8.1第三方应根据合同约定，办理相应的保险，包括但不限于产品责任保险、施工意外伤害保险等。8.2第三方应在保险有效期内，向甲乙方提供保险凭证。第九条第三方合规9.1第三方应保证其履行合同的行为符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。9.2第三方不得以任何方式违反或规避甲方、乙方的权益。第十条第三方与工程的关系10.1第三方应按照工程进度和甲方、乙方要求，合理安排其工作内容和时间。10.2第三方的工作应与工程的整体进度和质量要求相协调。第十一条第三方文件11.1第三方应向甲乙方提供其资质证明、许可证等相关文件。11.2第三方提供的文件应真实、完整、有效。第十二条第三方退出12.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲乙方。12.2第三方退出后，应按照甲乙方要求，处理好相关事宜，包括但不限于交接、善后处理等。第十三条第三方责任免除13.1第三方不承担因其无法控制的原因，如自然灾害、社会事件等导致的损失。13.2第三方不承担因其履行合同所必需的第三方（如分包方、供应商等）的违约或过失导致的损失。第十四条第三方与甲方、乙方的沟通14.1第三方应保持与甲乙方之间的良好沟通，及时报告工作进展和问题。14.2甲乙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题。第十五条附件本合同附件包括第三方提供的相关文件、资料、保险凭证等。附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括材料用量、人工数量、机械使用量等，以及相关的单位工程预算。附件二：施工图纸包括所有施工项目的详细图纸，标明施工细节、材料要求、工艺流程等。附件三：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。附件四：材料供应合同列出甲方与材料供应商之间的合同内容，包括材料种类、规格、数量、价格、交货时间等。附件五：设备供应合同列出甲方与设备供应商之间的合同内容，包括设备型号、数量、价格、交付时间等。附件六：施工分包合同列出甲方与分包商之间的合同内容，包括分包工程范围、工程量、工期、质量标准等。附件七：保险凭证第三方提供的保险凭证，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件八：第三方资质证明第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件九：第三方许可证第三方的许可证文件，包括行业许可证、特种作业许可证等。附件十：工程进度报告第三方定期提交的工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、资金使用情况等。附件十一：质量检验报告第三方提交的工程质量检验报告，包括材料检验报告、工序检验报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定。4.第三方未按约定时间完成工作。5.甲方未按约定提供施工场地或材料设备。6.乙方未按约定提供施工图纸或技术规范。7.第三方未按约定遵守施工现场管理规定。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方更换或修复，并承担由此产生的费用。4.第三方未按约定时间完成工作，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。5.甲方未按约定提供施工场地或材料设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.乙方未按约定提供施工图纸或技术规范，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.第三方未按约定遵守施工现场管理规定，甲方或乙方有权要求第三方改正，并承担由此产生的费用。全文完。2024年度高层建筑装饰装修工程承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量监督与验收第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误第五条工程合同价格5.1合同价格5.2价格调整第六条付款方式与进度6.1付款方式6.2付款进度第七条技术与设计7.1技术要求7.2设计变更第八条施工安全与环保8.1施工安全8.2环保要求第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的终止与验收12.1合同终止12.2工程验收第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条工程范围与内容2.1工程范围乙方承包范围包括本项目所有装饰装修工程的设计、材料供应、施工、验收及保修等一切相关工作。2.2工程内容包括但不限于：室内外装修设计、墙面地面装饰、天花吊顶、门窗安装、电气布线、给排水管道、暖通空调安装、智能化系统等。第三条工程质量标准3.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保工程质量达到_____________等级。3.2质量监督与验收甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并在工程完成后进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由甲乙双方另行约定。第五条工程合同价格5.1合同价格本工程合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。5.2价格调整合同价格在签订合同时已包含所有施工费用，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条付款方式与进度6.1付款方式本工程付款采用进度付款方式，具体付款比例和时间由甲乙双方协商确定。6.2付款进度乙方完成合同约定的工作内容后，甲方按约定的付款比例支付相应款项。工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第二部分：其他条款（待补充）第八条技术与设计8.1技术要求乙方应按照甲方的要求和相关国家标准进行工程设计和技术施工，确保工程安全、美观、实用。8.2设计变更工程设计如有变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。设计变更导致的工程费用增减，双方可协商调整。第九条施工安全与环保9.1施工安全乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方安全要求进行施工，确保施工现场安全有序。9.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响，确保工程环保达标。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。10.2承包方违约如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更，可协商一致，签订补充协议。11.2合同解除除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理后续事宜。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止本合同在约定的工程验收合格后终止。12.2工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。第十三条保密条款13.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后_____________年失效。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附件说明本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术参数等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商、检测机构、质监部门等。15.2第三方介入情形本合同有效期内，如第三方介入工程，包括但不限于监理、设计、材料供应、施工分包等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。15.3第三方责任限额第三方介入工程时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为进行监督。第三方在工程中的责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。15.4第三方违约处理如第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权向乙方主张违约金，并要求乙方承担相应责任。乙方应在接到甲方通知后的_____________日内，依法采取措施，包括但不限于向第三方追偿。15.5第三方权益保障甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得因合同履行过程中产生的争议影响第三方的权益。第三方权益的保障应在补充协议中具体规定。15.6第三方支付条款如第三方介入工程，甲乙双方应在补充协议中明确支付条款，包括支付时间、支付方式、支付金额等。15.7第三方验收与质保第三方完成工程后，应按照合同约定进行验收。验收不合格的，第三方应承担整改责任。工程质保期内，第三方应对工程质量问题负责修复或赔偿。15.8第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担相应法律责任。15.9第三方退出条款如第三方中途退出工程，应提前_____________日通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。15.10第三方法律适用与争议解决第三方介入工程产生的法律纠纷，适用中华人民共和国法律。甲乙双方与第三方之间的争议，可协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。15.11第三方责任划分第三方在工程中的责任划分，应根据第三方与甲乙双方签订的补充协议确定。如补充协议未明确，可根据第三方在工程中所扮演的角色和造成的损失原因进行划分。15.12第三方权益保护与责任限制甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得滥用合同权利限制第三方的发展和利益。第三方在合同履行过程中的责任限制，应在补充协议中明确。15.13第三方信息披露甲乙双方应要求第三方及时提供与工程相关的必要信息，包括但不限于施工进度、质量情况、材料检验报告等。15.14第三方违约影响第三方违约导致工程进度延误、质量问题或安全事故等，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任，并采取措施减少损失。15.15第三方赔偿责任如第三方违约给甲乙双方造成经济损失，第三方应按照甲乙双方的要求承担赔偿责任。赔偿金额应在补充协议中明确。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细描述：包括建筑设计、装修设计、电气设计等相关图纸和文件。附件二：施工图纸详细描述：包括施工细节、材料使用、施工工艺等详细施工图纸。附件三：技术参数说明详细描述：包括工程所需材料的技术参数、性能指标、使用方法等。附件四：材料供应清单详细描述：列出工程所需的所有材料名称、数量、品牌、规格等。附件五：施工方案详细描述：包括施工组织设计、施