2024年度体育场馆建设及运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆建设及运营合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条体育场馆建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设周期第三条体育场馆运营3.1运营范围3.2运营管理3.3运营收益分配第四条投资与融资4.1投资金额4.2融资方式4.3投资回报第五条技术支持与服务5.1技术支持内容5.2技术服务期限5.3技术服务费用第六条营销与推广6.1营销策略6.2广告宣传6.3品牌合作第七条安全保障7.1安全管理7.2安全保障措施7.3安全事故处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××体育发展有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条体育场馆建设2.1建设内容：根据甲方要求，乙方负责新建一个包含足球场、篮球场、网球场、游泳馆等设施的体育场馆。2.2建设标准：体育场馆应符合国家相关体育场馆建设标准，包括场地设施、建筑安全、环保等方面。2.3建设周期：自合同签订之日起，乙方应在36个月内完成体育场馆的建设工作。第三条体育场馆运营3.1运营范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括场地租赁、赛事组织、会员服务等。3.2运营管理：乙方应建立健全运营管理制度，确保场馆的正常运营和顾客的满意度。3.3运营收益分配：甲方和乙方的收益分配比例为甲方占60%，乙方占40%。第四条投资与融资4.1投资金额：甲方预计投资总额为人民币1亿元，用于体育场馆的建设及运营。4.2融资方式：甲方可以选择自筹资金或通过银行贷款等方式筹集资金。4.3投资回报：甲方预期投资回报率为不低于8%。第五条技术支持与服务5.1技术支持内容：乙方应提供体育场馆建设及运营相关的技术支持，包括设计咨询、设备选型、运营指导等。5.2技术服务期限：自体育场馆建成之日起，乙方应提供不少于3年的技术服务。5.3技术服务费用：乙方技术服务费用为人民币500万元。第六条营销与推广6.1营销策略：乙方应制定并实施体育场馆的营销策略，包括线上推广、线下活动等。6.2广告宣传：乙方负责体育场馆的广告设计和宣传推广工作，费用由甲方承担。6.3品牌合作：乙方应积极寻求与知名品牌合作，提升体育场馆的知名度和影响力。第七条安全保障7.1安全管理：乙方应制定并执行体育场馆的安全管理制度，确保场馆的安全运营。7.2安全保障措施：乙方应配备完善的安全设施，如监控系统、消防设备等，并定期检查和维护。7.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并报告甲方。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，若遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力等因素，导致合同无法继续履行时，双方可协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章生效。第九条违约责任9.1违约行为：双方在合同履行过程中，如有违反合同约定的行为，均视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算：违约金的具体计算方式按照双方约定的违约金计算公式执行。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构提交仲裁申请。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或者双方书面同意终止合同。11.3合同延续程序：合同期满前，双方可书面协议续签合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起计算，保密期限为三年。12.3保密泄露责任：泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附则13.1合同附件：本合同的附件包括合同履行过程中涉及的各类文件、资料等。13.2合同修改：合同的修改应由双方书面协议，并经签字盖章生效。13.3合同解除：合同解除应由双方书面协议，并经签字盖章生效。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点：本合同签署地点为甲方地址。14.3签字盖章：合同双方代表签字盖章后，合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术服务提供方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入请求：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面介入请求。2.2第三方介入同意：对方在收到第三方介入请求后，应在五个工作日内给予书面同意或不同意。2.3第三方介入通知：一旦第三方介入得到同意，甲乙方应向第三方发出书面介入通知。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律规定，承担其应尽的责任和义务。3.2第三方权利：第三方在介入过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行等。3.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙方合法权益，不得泄露合同相关保密信息。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更请求：当第三方介入导致合同履行需要变更时，甲乙方应提出书面变更请求。4.2合同变更协商：甲乙方应就合同变更内容进行协商，并达成一致意见。4.3合同变更生效：合同变更协议经甲乙方签字盖章后生效。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所承担的风险程度、责任性质等因素确定。5.3第三方责任限额调整：甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方违反合同约定或法律规定，导致合同无法履行或造成损失的行为。6.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出时。7.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并办理相关退出手续。7.3第三方退出后果：第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方与甲方关系：第三方应遵循甲方管理制度，接受甲方监督。8.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方要求，提供合同约定的服务。8.3第三方与双方关系：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得与甲乙方产生利益冲突。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入不影响合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方介入不影响其他条款：本第三方介入条款不影响本合同其他条款的执行。9.3第三方介入后的合同履行：甲乙方应与第三方共同推进合同履行，确保合同目标的实现。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。10.2第三方作为被告：第三方作为被告时，甲乙方应提供相关证据，支持自己的主张。10.3第三方作为第三人：第三方作为第三人时，有权参与争议解决，并行使相关权利。第十一条第三方介入后的合同终止与解除11.1合同终止条件：第三方介入引起的合同终止条件，按照合同约定和法律规定执行。11.2合同解除程序：第三方介入引起的合同解除，应遵循合同约定和法律规定，办理相关解除手续。11.3合同终止与解除后的责任：合同终止与解除后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。12.2第三方资质证明：第三方的资质证明文件，作为本合同的附件。12.3第三方介入费用明细：第三方介入所需的费用明细，作为本合同的附件。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行过程中涉及到的各类文件、资料清单附件2：第三方介入协议附件3：第三方资质证明文件附件4：第三方介入费用明细附件5：合同履行过程中的重要往来邮件、函件附件6：合同履行过程中的会议纪要附件7：合同履行过程中的付款凭证附件8：合同履行过程中的服务记录附件9：合同履行过程中的维修记录附件10：合同履行过程中的投诉与处理记录附件11：合同履行过程中的变更协议附件12：合同履行过程中的解除协议附件13：合同履行过程中的续签协议附件14：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件详细要求和说明：附件1：合同履行过程中涉及到的各类文件、资料清单，应详细列明文件和资料的名称、份数、提交时间等。附件2：第三方介入协议，应详细列明第三方介入的范围、期限、费用等。附件3：第三方资质证明文件，应包括第三方的营业执照、资质证书等。附件4：第三方介入费用明细，应详细列明费用的名称、金额、支付方式等。附件5：合同履行过程中的重要往来邮件、函件，应包括甲乙方与第三方之间的沟通记录。附件6：合同履行过程中的会议纪要，应详细记录会议的时间、地点、参会人员、讨论内容等。附件7：合同履行过程中的付款凭证，应包括付款的时间、金额、收款人等信息。附件8：合同履行过程中的服务记录，应详细记录服务的内容、时间、效果等。附件9：合同履行过程中的维修记录，应详细记录维修的时间、地点、原因、效果等。附件10：合同履行过程中的投诉与处理记录，应包括投诉的时间、内容、处理结果等。附件11：合同履行过程中的变更协议，应详细列明变更的内容、理由、双方同意的日期等。附件12：合同履行过程中的解除协议，应详细列明解除的原因、日期、双方同意的解除条件等。附件13：合同履行过程中的续签协议，应详细列明续签的日期、期限、费用等。附件14：合同履行过程中的其他相关文件和资料，应包括与合同履行相关的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行付款义务。2.甲方未按合同约定提供技术支持或服务。3.甲方未按合同约定提供相关文件和资料。4.乙方未按合同约定完成建设或运营工作。5.乙方未按合同约定提供广告宣传支持。6.乙方未按合同约定进行技术服务或支持。7.双方未按合同约定履行合同的其他义务。违约的责任认定标准：1.甲方未按合同约定履行付款义务的，应支付违约金，违约金计算方式为未付款金额的1%。2.甲方未按合同约定提供技术支持或服务的，应支付违约金，违约金计算方式为未提供技术支持或服务的天数乘以技术支持或服务的费用。3.甲方未按合同约定提供相关文件和资料的，应支付违约金，违约金计算方式为未提供文件和资料的数量乘以文件和资料的费用。5.乙方未按合同约定提供广告宣传支持的，应支付违约金，违约金计算方式为未提供广告宣传支持的天数乘以广告宣传支持的费用。6.乙方未按合同约定进行技术服务或支持的，应支付违约金，违约金计算方式为未提供技术服务或支持的天数乘以技术服务或支持的费用。7.双方未按合同约定履行合同的其他义务的，应根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按合同约定履行付款义务，甲方应支付违约金，违约金计算方式为未付款金额的1%。例如，如果甲方应支付500万元而未支付，则违约金为500万元乘以1%，即5万元。全文完。2024年度体育场馆建设及运营合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及功能2.3建设标准及要求2.4建设时间表及进度第三条体育场馆运营3.1运营范围及内容3.2运营管理团队3.3运营收益分配3.4运营成本及费用第四条投资及资金筹措4.1投资金额及出资方式4.2资金筹措及使用计划4.3投资回报及退出机制第五条技术支持及服务5.1技术支持内容5.2技术服务期限5.3技术服务费用第六条营销及推广6.1营销策略及方案6.2推广渠道及方式6.3营销费用及承担方式第七条安全保障及保险7.1安全保障措施7.2保险购买及责任承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及后果第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及后果9.2争议解决方式及适用法律第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约及程序第十一条保密条款11.1保密信息范围及内容11.2保密义务及期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任及处理方式第十三条不可抗力13.1不可抗力定义及范围13.2不可抗力后果及处理方式第十四条其他条款14.1合同的完整性和互斥性14.2合同的修改及补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条体育场馆建设2.1建设地点体育场馆建设地点位于省市区，具体位置见附件一。2.2建设规模及功能体育场馆的建设规模为平方米，主要包括体育场、体育馆、游泳馆等设施，功能包括体育比赛、训练、健身、休闲等，具体建设内容见附件二。2.3建设标准及要求体育场馆的建设标准应符合国家相关体育场馆建设标准和要求，具体见附件三。2.4建设时间表及进度体育场馆的建设时间表及进度见附件四。第三条体育场馆运营3.1运营范围及内容丙方负责体育场馆的日常运营管理，包括票务、安保、清洁、设施维护等，同时负责场馆的商务运营，包括广告招商、活动策划等，具体运营内容见附件五。3.2运营管理团队丙方应组建专业的运营管理团队，负责体育场馆的日常运营管理工作，具体团队组成及职责见附件六。3.3运营收益分配体育场馆的运营收益分配方式如下：（1）甲方：运营收入的5%归甲方所有；（2）乙方：运营收入的15%归乙方所有；（3）丙方：运营收入的剩余部分归丙方所有。3.4运营成本及费用体育场馆的运营成本及费用包括但不限于人员工资、物料采购、设施维护等，具体成本及费用见附件七。第四条投资及资金筹措4.1投资金额及出资方式甲方向体育场馆项目投资总额为万元，乙方向体育场馆项目投资总额为万元，丙方向体育场馆项目投资总额为万元。投资方式包括货币投资和实物投资。4.2资金筹措及使用计划各方应按照投资额度和出资方式，按时足额完成投资。资金使用计划见附件八。4.3投资回报及退出机制投资回报方式如下：（1）甲方：每年从运营收入中获取5%的回报；（2）乙方：每年从运营收入中获取15%的回报；（3）丙方：根据运营实际情况获取回报。投资退出机制如下：（1）在合同履行期限内，各方不得要求退出投资；（2）合同履行期满后，各方按照投资比例享有优先购买权。第五条技术支持及服务5.1技术支持内容乙方负责为体育场馆提供专业技术支持，包括场馆设计、设备选型、运营管理等方面的技术支持。5.2技术服务期限技术服务期限为合同签订之日起至体育场馆建设完成并投入运营之日止。5.3技术服务费用乙方提供的技术服务费用为万元，支付方式及期限见附件九。第六条营销及推广6.1营销策略及方案丙方负责制定体育场馆的营销策略及方案，并进行市场调研、广告宣传、活动策划等工作。6.2推广渠道及方式推广渠道包括线上线下媒体、社交媒体、户外广告等，具体推广方式见附件十。6.3营销费用及承担方式营销费用包括但不限于广告费、活动策划费、宣传费等，由丙方承担。具体费用及支付方式见附件十一。第八条合同的变更与解除8.1变更条件及程序任何一方可以根据实际情况提出合同变更的请求，并书面通知其他各方。变更请求需经全体各方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件及后果合同的解除需经全体各方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于资产处置、债务清偿等。第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及后果各方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于违约金、损害赔偿等。9.2争议解决方式及适用法律合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。适用法律为中国法律。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件见附件十二。10.3合同续约及程序合同续约需经各方协商一致，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围及内容保密信息范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务及期限各方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属体育场馆建设及运营过程中产生的知识产权归各方共同所有。12.2侵权责任及处理方式侵权责任及处理方式见附件十三。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果及处理方式因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，各方应立即通知其他各方，并协商解决。第十四条其他条款14.1合同的完整性和互斥性本合同是各方之间关于体育场馆建设及运营的完整协议，取代了所有之前的谈判、协议和承诺。14.2合同的修改及补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经各方签字盖章后生效。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于资产处置、债务清偿等。本部分内容为合同的第八条至第十四条，共计字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或提供服务、商品的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于咨询顾问、设计单位、施工单位、供应商、合作伙伴等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件当本合同执行过程中，需要第三方提供专业服务、技术支持或参与项目实施时，各方可协商决定引入第三方。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定第三方介入的需求；（2）甲方、乙方、丙方共同选定第三方，或各自推荐候选人选，经协商一致后确定；（3）第三方与甲方、乙方、丙方签订书面服务协议或合同，明确各方权利义务；（4）第三方按照约定提供服务或参与项目实施。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照约定的服务内容、质量标准、时间节点等履行合同义务，并对其提供的服务或参与的项目实施承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方、丙方造成的直接经济损失，承担有限责任。第三方承担的责任限额不得超过其合同收入的一半。第四条第三方与各方之间的关系4.1第三方与甲方之间的关系第三方应按照合同约定向甲方提供服务或参与项目实施，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方之间的关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务或参与项目实施，并接受乙方的监督和管理。4.3第三方与丙方之间的关系第三方应按照合同约定向丙方提供服务或参与项目实施，并接受丙方的监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为及后果第三方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于违约金、损害赔偿等。5.2第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方认为第三方存在违约行为的，可以书面形式通知第三方。第三方应在接到通知后个工作日内回复，并提出解决方案。如第