2024年一手房购买合同（含装修补贴）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房购买合同（含装修补贴）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3甲方指定的装修公司第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层第三条购买价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2首付款金额及支付时间3.3贷款金额及支付时间3.4剩余房款支付时间及方式第四条装修补贴4.1装修补贴金额4.2装修补贴支付时间4.3装修补贴使用规定第五条交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收不合格的处理第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户资料准备第七条售后服务7.1保修期限7.2维修服务第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费用12.3配套设施使用第十三条双方声明13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附件14.1房屋买卖合同14.2装修补贴方案14.3房屋交付标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，出售房屋的当事人。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人。1.3甲方指定的装修公司：指甲方选择的承担房屋装修任务的合法注册的装修企业。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：指甲方出售的房屋所在的具体位置，详细地址为____________。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，本合同所述房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，本合同所述房屋户型为____室____厅____卫。2.4房屋楼层：指房屋所在的楼层，本合同所述房屋楼层为____层。第三条购买价格及支付方式3.1房屋成交价格：双方经协商一致，本合同所述房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2首付款金额及支付时间：乙方应在签署本合同时支付首付款，首付款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。3.3贷款金额及支付时间：乙方选择贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），贷款时间为____年，贷款利率按照____银行贷款利率执行。贷款审批通过后，乙方应在____个工作日内将贷款金额支付给甲方。3.4剩余房款支付时间及方式：乙方应在贷款审批通过并将贷款金额支付给甲方后，按照甲方指定的方式和时间支付剩余房款。第四条装修补贴4.1装修补贴金额：甲方为乙方提供装修补贴，补贴金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2装修补贴支付时间：装修补贴将在乙方支付首付款后____个工作日内支付给乙方。4.3装修补贴使用规定：装修补贴归乙方所有，乙方有权选择是否使用该补贴进行房屋装修。如需使用，乙方应按照甲乙双方约定的条件和程序进行。第五条交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应在乙方支付首付款并办理完相关手续后，按照约定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间为____年__月__日。5.3验收不合格的处理：乙方对交付的房屋进行验收，如发现不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方在约定的时间内进行整改。如甲方未按约定时间整改或整改后仍不符合合同约定，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条产权过户6.1过户时间：双方应在签署本合同后____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照国家相关政策规定执行。过户费用由乙方承担。6.3过户资料准备：甲方应提供合法的房屋产权证明及相关资料，乙方应提供身份证明、户口本等相关资料。双方应共同配合完成过户手续。第七条售后服务7.1保修期限：房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。7.2维修服务：在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当造成房屋损坏，甲方有权拒绝维修，乙方应承担维修费用。附件一：房屋买卖合同附件二：装修补贴方案附件三：房屋交付标准第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更；（3）其他依法可以变更的情形。8.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%；（2）甲方未按约定履行装修补贴义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修补贴金额的____%；（3）甲方未按约定履行产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付首付款、贷款金额或剩余房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同解除条件：按照本合同第八条、第九条、第十条的规定解除合同。第十二条其他约定12.1物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。12.2水电费用：水电费用由乙方承担，具体费用按当地规定执行。12.3配套设施使用：乙方有权按照合同约定使用房屋及相关配套设施。第十三条双方声明13.1甲方声明：甲方保证房屋及装修质量符合国家相关标准，不存在法律法规禁止买卖的情形。13.2乙方声明：乙方自愿购买甲方房屋，并按照合同约定履行相关义务。第十四条附件14.1房屋买卖合同14.2装修补贴方案14.3房屋交付标准14.4产权过户资料清单14.5贷款相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司、装修公司等，即除甲乙双方之外的与本合同有关联的其他当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利进行。若第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方根据合同约定及法律法规，享有合同约定的权利，包括但不限于收取费用、行使合同约定的权利等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并按照合同约定及法律法规规定，办理相关手续。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：房屋交付、产权过户、贷款办理、装修施工等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因其履行合同所产生的损失，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。3.2第三方对于因其未履行合同所产生的损失，承担的责任限额不超过其应当承担的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，依据合同约定及相关法律法规，第三方应履行其合同约定的义务，确保合同的顺利进行。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，依据合同约定及相关法律法规，第三方应履行其合同约定的义务，确保合同的顺利进行。第五条第三方未履行义务的处理5.1第三方未履行义务的处理：若第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方在约定的时间内履行义务；若第三方在约定的时间内仍未能履行义务，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。5.2第三方未履行义务导致的损失赔偿：因第三方未履行义务导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担损失赔偿责任。第六条第三方收费及支付6.1第三方收费：第三方根据合同约定及法律法规，收取的费用包括但不限于服务费、手续费等。6.2第三方收费支付：甲乙双方应按照合同约定及法律法规，支付给第三方其应当收取的费用。第七条第三方服务内容的变更及解除7.1第三方服务内容变更：若甲乙双方协商一致，需要变更第三方的服务内容，应提前书面通知第三方，并办理相关手续。7.2第三方服务内容解除：若甲乙双方协商一致，需要解除第三方的服务内容，应提前书面通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙双方的沟通与协调8.2第三方与甲乙双方的协调：第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方协调一致，确保合同的顺利进行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止：当合同履行完毕，第三方介入即终止。9.2第三方介入终止后的义务：第三方在合同履行完毕后，应按照合同约定及相关法律法规，履行其终止后的义务。第十条违约责任10.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。10.2甲乙双方违约责任：甲乙双方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方的损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在合同中约定。12.2第三方介入的时间：第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。12.3第三方介入的条件：第三方介入的条件由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。第十三条双方声明13.1甲方声明：甲方保证第三方介入的合法性、合规性，并确保第三方能够按照合同约定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：装修补贴方案附件三：房屋交付标准附件四：产权过户资料清单附件五：贷款相关文件附件六：物业管理规定附件七：装修公司服务协议附件八：第三方服务协议附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明了房屋的买卖双方信息、房屋的位置、面积、户型、楼层等基本信息、购买价格、支付方式、交付及验收、产权过户、售后服务、违约责任等条款。附件二：装修补贴方案详细要求和说明：本附件详细列明了装修补贴的金额、支付时间、使用规定等内容。附件三：房屋交付标准详细要求和说明：本附件详细列明了房屋交付时的标准，包括房屋内外装修、设施设备正常使用等。附件四：产权过户资料清单详细要求和说明：本附件列明了产权过户所需的所有资料清单，包括双方的身份证明、户口本、房屋所有权证等。附件五：贷款相关文件详细要求和说明：本附件列明了贷款所需的文件，包括贷款申请表、身份证明、收入证明等。附件六：物业管理规定详细要求和说明：本附件详细列明了物业管理的各项规定，包括物业费的收取标准、使用公共设施的规定等。附件七：装修公司服务协议详细要求和说明：本附件详细列明了装修公司的服务内容、服务标准、费用等。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列明了第三方的服务内容、服务标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应承担违约金，违约金为房价的1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付首付款，乙方应承担违约金，违约金为应付款项的1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未能在约定的时间内履行其义务，第三方应承担违约金，违约金为应承担的费用总额。全文完。2024年一手房购买合同（含装修补贴）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3甲方指定的装修公司第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层第三条购买价格及支付方式3.1房屋总价3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5付款时间及方式第四条装修补贴及装修标准4.1装修补贴金额4.2装修公司选择4.3装修标准及材料第五条交付及交付时间5.1房屋交付标准5.2交付时间5.3交付手续第六条产权过户6.1过户费用6.2过户时间6.3过户手续第七条售后服务7.1质保期7.2维修服务7.3物业服务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的手续第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的赔偿责任第十三条其他条款13.1房屋装修及家具家电赠送13.2物业费及水电费承担13.3合同的翻译及解释第十四条附件14.1房屋买卖合同14.2装修补贴协议14.3房屋平面图14.4付款凭证及收据第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同约定的出售房屋的房地产开发商或其合法继承人。1.2乙方（买方）：指本合同约定的购买房屋的的个人或单位。1.3甲方指定的装修公司：指甲方根据本合同约定，为乙方提供装修服务的公司。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。2.4房屋楼层：_______层。第三条购买价格及支付方式3.1房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2定金：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付。3.3首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。3.4贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.5付款时间及方式：按照甲乙双方约定的时间和方式支付。第四条装修补贴及装修标准4.1装修补贴金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2装修公司选择：甲方有权指定一家具备相关资质的装修公司为乙方提供装修服务。4.3装修标准及材料：按照甲方提供的装修方案和材料清单执行。第五条交付及交付时间5.1房屋交付标准：按照本合同约定的房屋交付标准进行交付。5.2交付时间：_______年_______月_______日。5.3交付手续：甲乙双方按照本合同约定的交付手续进行。第六条产权过户6.1过户费用：过户所产生的费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。6.2过户时间：_______年_______月_______日。6.3过户手续：甲乙双方按照法律规定和本合同约定的手续进行。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且不违反法律、法规、政策规定；（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2解除条件：（1）甲乙双方协商一致，且符合合同约定；（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.3变更和解除的手续：（1）甲乙双方应当书面签订变更协议或解除协议；（2）变更或解除协议应当符合法律法规、政策规定；（3）变更或解除协议后，甲乙双方应当按照协议约定履行相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未能按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任；（2）甲方未能按照约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金；（3）甲方提供的房屋不符合本合同约定的质量标准的，甲方应当负责修复或赔偿乙方损失。9.2乙方违约：（1）乙方未能按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任；（2）乙方未能按照约定时间支付房价款的，应当按照迟延支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金；（3）乙方提供的资料不真实、不完整，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额及方式：（1）违约金计算：按照迟延交付部分房价款的双倍计算；（2）赔偿金额计算：按照实际损失金额计算，赔偿金额最高不超过房价款的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应当通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如甲乙双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖法院：如甲乙双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕或者甲乙双方协商一致终止。11.3合同续约条件：甲乙双方可以在合同到期前协商一致，并签订书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的赔偿责任：泄露方应当按照泄露的秘密对受损方造成的实际损失承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1房屋装修及家具家电赠送：具体赠送物品及赠送标准详见附件。13.2物业费及水电费承担：物业费由乙方承担，水电费由甲乙双方按实际使用情况承担。第十四条附件14.1房屋买卖合同：本合同的附件，详细约定房屋买卖的相关权利义务。14.2装修补贴协议：本合同的附件，详细约定装修补贴的相关权利义务。14.3房屋平面图：本合同的附件，标明房屋的布局、尺寸等信息。14.4付款凭证及收据：本合同的附件，记录付款的相关信息。第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入的说明18.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介机构、贷款银行、装修公司、物业公司等，协助甲乙双方完成房屋交易、贷款、装修等相关事宜。18.2第三方责任：第三方应按照约定履行相关职责，确保甲乙双方的权益得到保障。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。18.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相关费用，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.4第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量，如因服务质量导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1中介机构：中介机构应如实介绍房屋情况，如因中介机构故意隐瞒或虚假陈述导致甲乙双方损失，中介机构应承担相应赔偿责任。19.2贷款银行：贷款银行应按照约定时间审批贷款，如因贷款银行原因导致贷款延迟，贷款银行应承担相应责任。19.3装修公司：装修公司应按照约定完成装修工程，如因装修公司原因导致装修质量问题，装修公司应承担相应赔偿责任。19.4物业公司：物业公司应按照约定提供物业管理服务，如因物业公司原因导致甲乙双方损失，物业公司应承担相应赔偿责任。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。20.2第三方责任限额的确定：根据第三方在合同履行过程中的实际收入确定，但最高不超过合同总价的5%。20.3第三方在履行合同过程中，如存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失，不受责任限额的限制。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不涉及甲乙双方之间的纠纷。21.2第三方与中介机构：如第三方为中介机构，中介机构应承担第三方在履行合同过程中的法律责任。21.3第三方与贷款银行：如第三方为贷款银行，贷款银行应承担第三方在履行合同过程中的法律责任。21.4第三方与装修公司、物业公司：如第三方为装修公司或物业公司，装修公司或物业公司应承担第三方在履行合同过程中的法律责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2如甲乙双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。22.3诉讼或仲裁过程中，甲乙双方应提供充分的证据，证明第三方的过错及造成的损失。第二十三条合同的生效、终止和续约23.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。23.2本合同履行完毕或者甲乙双方协商一致终止。23.3合同续约需甲乙双方协商一致，并签订