2024年度商业地产租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁代理合同本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁代理公司信息第二条租赁代理合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条租赁代理范围与条件3.1代理范围3.2代理条件第四条租赁代理费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条租赁代理服务内容5.1代理寻找承租人5.2提供租赁咨询5.3协助签订租赁合同第六条出租人与租赁代理公司的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2租赁代理公司的权利和义务第七条承租人的权利和义务7.1承租人的权利7.2承租人的义务第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3租赁代理公司违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决第十一条合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的附件14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息甲方（出租人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。1.2承租人信息乙方（承租人）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。1.3租赁代理公司信息丙方（租赁代理公司）：【丙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。第二条租赁代理合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。2.2合同结束日期本合同有效期至【年】【月】【日】止。第三条租赁代理范围与条件3.1代理范围丙方代理甲方的商业地产租赁业务，代理范围包括但不限于：【具体代理范围】。3.2代理条件（1）乙方须为合法注册并有效存在的企业或其他组织；（3）乙方须遵守中国法律法规及甲方制定的租赁管理规定。第四条租赁代理费用4.1代理费用标准丙方代理甲方商业地产租赁业务的代理费用为：【代理费用金额】元。4.2费用支付方式（1）按月支付：乙方每月【日】前支付当月代理费用；（2）一次性支付：乙方在本合同签订后【日内】支付全部代理费用。4.3费用支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付代理费用。第五条租赁代理服务内容5.1代理寻找承租人丙方负责在代理期限内为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人达成租赁意向。5.2提供租赁咨询丙方在代理期限内为甲方提供租赁相关的咨询服务，包括但不限于租赁市场动态、租赁合同条款咨询等。5.3协助签订租赁合同丙方协助甲方与承租人签订租赁合同，并负责办理相关手续。第六条出租人与租赁代理公司的权利和义务6.1出租人的权利和义务（1）按照合同约定收取租金；（2）监督乙方履行租赁合同约定的义务；（3）依法解除合同或采取其他措施维护自身权益。（1）提供符合合同约定的租赁物业；（2）保证租赁物业的安全和合法使用；（3）按照合同约定提供必要的协助和服务。6.2租赁代理公司的权利和义务（1）按照合同约定收取代理费用；（2）在代理范围内对外宣传和推广甲方商业地产；（3）按照合同约定对乙方进行租赁咨询和协助签订租赁合同。（1）诚实守信，依法开展租赁代理业务；（2）积极寻找合适的承租人，提高甲方商业地产的出租率；（3）协助甲方和乙方履行租赁合同约定的义务，维护甲乙双方的合法权益。第七条承租人的权利和义务7.1承租人的权利（1）按照合同约定使用和经营租赁物业；（2）要求甲方提供合同约定的协助和服务；（3）依法解除合同或采取其他措施维护自身权益。7.2承租人的义务（1）按照合同约定支付租金和其他费用；（2）依法合规使用租赁物业，不得擅自改变物业用途；（3）按照合同约定履行租赁合同约定的其他义务。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（4）一方发生法律法规规定的合同终止情形。第九条违约责任9.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定及法律法规规定执行。9.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定及法律法规规定执行。9.3租赁代理公司违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定及法律法规规定执行。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件任何一方提前终止本合同的，应提前【天数】书面通知对方。11.3合同终止条件本合同在合同有效期届满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期【年数】。12.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的附件本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分。14.3合同的签署日期本合同一式【份数】，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。签字或盖章日期：【年】【月】【日】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以各种方式参与甲乙双方的合作、协商或交易等行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）第三方与甲方或乙方存在合法的权益关系；（2）第三方参与的行为符合合同约定的合作、协商或交易方式；（3）第三方介入不影响甲方、乙方和丙方的合法权益。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供技术支持；（2）提供咨询服务；（3）参与项目合作；（4）提供财务支持。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方、乙方和丙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。3.2甲方、乙方和丙方应明确第三方的权利、义务和责任，并签订书面协议。3.3甲方、乙方和丙方应共同监督第三方的合同履行情况，确保合同的顺利实施。第四条第三方介入的责权利划分4.1第三方介入的权益第三方根据介入协议约定，享有相应的权益，包括但不限于：（1）获得收益；（2）参与决策；（3）共享资源。4.2第三方介入的责任第三方应按照介入协议约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）提供合格的服务或产品；（2）承担合同约定的义务；（3）赔偿因违约造成的损失。4.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方和丙方的关系，应以本合同及第三方介入协议为准。第三方不应干预甲方、乙方和丙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约行为导致甲方、乙方或丙方损失的最大赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同履行风险、第三方信誉及经济实力等因素进行协商确定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更，应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除，应符合合同约定的解除条件，并经甲方、乙方和丙方协商一致。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反介入合同的约定，甲方、乙方和丙方可依据合同约定和法律法规规定处理。7.2第三方违约责任第三方违约造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定及法律法规规定执行。第八条甲方、乙方与第三方的关系8.1甲方、乙方与第三方的关系，应以本合同及第三方介入协议为准。8.2甲方、乙方不应依赖第三方介入协议外的其他协议或口头约定。8.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1第三方介入协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入协议的争议解决方式，可参照本合同第十条的约定执行。第十条合同的生效、解除和终止10.1第三方介入协议的生效条件第三方介入协议自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的解除条件第三方介入协议的解除，应符合合同约定的解除条件，并经甲方、乙方和丙方协商一致。10.3第三方介入协议的终止条件第三方介入协议在合同有效期届满或者甲方、乙方和丙方协商一致解除合同的情况下终止。第十一条其他条款11.1第三方介入协议的修改和补充第三方介入协议的修改和补充，应由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订。11.2第三方介入协议的附件第三方介入协议附件【附件名称】为本协议的有效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产租赁代理合同主体信息表详细记录甲方、乙方和丙方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、营业执照号等。附件二：商业地产租赁代理合同期限明细表详细记录合同的开始日期、结束日期以及续约条件等。附件三：商业地产租赁代理范围与条件详细表详细描述代理范围包括但不限于的地区、物业类型、租赁条件等。附件四：商业地产租赁代理费用明细表详细记录代理费用的标准、支付方式、支付时间等。附件五：商业地产租赁代理服务内容详细表详细描述代理服务的各项内容，包括但不限于寻找承租人、提供租赁咨询、协助签订租赁合同等。附件六：出租人与租赁代理公司的权利和义务详细表详细描述出租人和租赁代理公司在合同中的权利和义务。附件七：承租人的权利和义务详细表详细描述承租人在合同中的权利和义务。附件八：合同的变更与终止详细表详细描述合同变更和终止的条件、程序等。附件九：违约责任详细表详细描述各方在合同中的违约行为及相应的违约责任。附件十：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、方式、协调与管理、责权利划分、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定包括但不限于未按约定提供租赁物业、未保证租赁物业的安全和合法使用、未按照约定提供必要的协助和服务等。例如，若甲方未按约定提供租赁物业，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.承租人违约行为及责任认定包括但不限于未按约定支付租金和其他费用、未依法合规使用租赁物业、未按照约定履行租赁合同约定的其他义务等。例如，若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁代理公司违约行为及责任认定包括但不限于未按约定提供代理服务、未诚实守信依法开展租赁代理业务、未积极寻找合适的承租人等。例如，若丙方未按约定提供代理服务，导致甲方和乙方损失，丙方应承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定包括但不限于未按约定提供服务或产品、未承担合同约定的义务、未赔偿因违约造成的损失等。例如，若第三方未按约定提供服务或产品，导致甲方、乙方或丙方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业地产租赁代理合同1本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二条租赁代理合同标的2.1物业基本信息2.2租赁面积与用途2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1出租人承担费用4.2承租人承担费用4.3代理方承担费用第五条代理服务内容5.1代理方职责5.2出租人职责5.3承租人职责第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3代理方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条款第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1物业保险12.2安全生产责任12.3税收与优惠政策第十三条附件13.1租赁物业清单13.2租赁合同副本13.3其他重要文件第十四条签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.1.2出租人地址：×××1.1.3法定代表人：×××1.2承租人信息1.2.2承租人地址：×××1.2.3法定代表人：×××1.3代理方信息1.3.2代理方地址：×××1.3.3法定代表人：×××第二条租赁代理合同标的2.1物业基本信息2.1.1物业名称：×××2.1.2物业地址：×××2.1.3物业类型：×××2.2租赁面积与用途2.2.1租赁面积：×××平方米2.2.2租赁用途：×××2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：×××2.3.2租赁结束日期：×××第三条租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金单价：×××元/平方米/月3.1.2租金总额：×××元3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每月3.2.2支付日期：每月的×日3.3租金支付方式3.3.1支付方式：银行转账3.3.2账户信息：×××第四条费用承担4.1出租人承担费用4.1.1物业管理费：×××元/月4.1.2维修基金：×××元4.2承租人承担费用4.2.1水电费：×××元/月4.2.2网络费：×××元/月4.2.3及其他：×××元/月4.3代理方承担费用4.3.1代理费：×××元第五条代理服务内容5.1代理方职责5.1.1寻找合适的承租人5.1.2协助双方签订租赁合同5.1.3协助办理租赁手续5.2出租人职责5.2.1提供物业相关信息5.2.2配合代理方寻找承租人5.2.3按约定时间交付物业5.3承租人职责5.3.1按时支付租金及各项费用5.3.2合理使用物业，不得擅自改动结构5.3.3遵守物业管理规定，维护公共秩序第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方同意并签订书面变更协议6.1.2法律法规规定的其他条件6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致6.2.2乙方未按约定支付租金及费用6.2.3甲方未按约定交付物业6.2.4乙方严重违反物业管理规定6.2.5法律法规规定的其他条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决合同履行中发生的争议。8.2调解解决8.2.1双方同意将合同争议提交给×××进行调解。8.3法律途径8.3.1如协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同到期，双方未续约或解除合同。9.2.2双方协商一致终止合同。9.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同续约条款9.3.1合同到期前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限10.2.1双方对保密内容的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密内容，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他约定12.1物业保险12.1.1乙方应按甲方要求，为租赁物业办理保险，并将保险单副本交甲方备案。12.2安全生产责任12.2.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保租赁物业的安全。12.3税收与优惠政策12.3.1双方应按照国家税收政策规定，依法缴纳相关税费。第十三条附件13.1租赁物业清单13.2租赁合同副本13.3其他重要文件第十四条签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同于××××年××月××日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签字盖章之日起生效。14.3签署地点14.3.1本合同于××××年××月××日在×××签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利与义务履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1第三方作为租赁物的出卖人，向乙方提供租赁物。2.1.2第三方作为服务提供方，参与物业的管理、维修等服务。2.1.3第三方作为保险人，为租赁物提供保险。2.1.4第三方作为担保人，为乙方的支付义务提供担保。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应视为第三方已知悉本合同的条款，并同意受其约束。3.2第三方应承担因其履行合同义务不当而产生的责任。3.3第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定，要求甲方或乙方履行合同义务。4.2第三方有权就其提供的服务或商品，向甲方或乙方收取费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不超过其介入合同项下实际收取的费用。6.2第三方如因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，不受前述责任限额的限制。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲方或乙方有权要求其履行合同义务或承担违约责任。7.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方解除合同8.1第三方有权解除本合同，但应提前通知甲方和乙方。8.2第三方解除本合同的，不影响其应承担的责任。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方能够正常履行其合同义务。9.2甲方和乙方应协助第三方解决因履行本合同而产生的问题。第十条第三方介入的变更10.1第三方如欲变更其名称、地址、法定代表人等信息的，应提前通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方应在收到第三方通知后，及时更新本合同的相关信息。第十一条第三方介入的终止11.1第三方如欲终止其介入本合同的，应提前通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方应在收到第三方通知后，及时办理相关手续，以确保合同的顺利进行。第十二条违约责任12.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。12.2甲方和乙方如违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十三条争议解决13.1双方如因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单1.1物业名称：×××商业中心1.2物业地址：×××1.3物业类型：商业办公综合楼1.4物业面积：×××平方米1.5物业现状描述：×××附件二：租赁合同副本2.1合同编号：××××××2.2合同签订日期：××××年××月××日2.3合同有效期：自××××年××月××日至××××年××月××日附件三：物业管理制度3.1物业管理条款：×××3.2物业服务内容：×××3.3物业服务标准：×××附件四：租金支付明细表4.1租金计算方式：×××4.2租金支付周期：每月4.3租金支付日期：每月的×日附件五：费用承担明细表5.1甲方承担费用：×××5.2乙方承担费用：×××5.3丙方承担费用：×××附件六：第三方服务提供方信息6.1服务提供方名称：×××6.2服务提供方地址：×××6.3服务提供方法定代表人：×××附件七：物业保险单副本7.1保险单编号：××××××7.2保险单签订日期：××××年××月××日7.3保险期限：自××××年××月××日至××××年××月××日附件八：第三方担保函8.1担保人名称：×××8.2担保人地址：×××8.3担保人法定代表人：×××8.4担保金额：×××说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金及费用。3.丙方未按约定履行代理职责，或代理过程中出现疏忽导致损失。4.第三方未按约定提供服务或商品，或服务过程中出现质量问题。5.甲方、乙方、丙方、第三方之间因信息披露不实导致损失。责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。4.违约方应按合同约定承担相应的违约金或赔偿金。示例说明：如甲方未按约定时间交付物业，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受的经济损失，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失计算。如乙方未按约定时间支付租金，甲方因此遭受的经济损失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方实际损失计算。如丙方未按约定履行代理职责，导致甲方、乙方损失，丙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方、乙方实际损失计算。如第三方未按约定提供服务或商品，导致甲方、乙方损失，第三方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方、乙方实际损失计算。全文完。2024年度商业地产租赁代理合同2本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理机构信息第二条租赁物业信息2.1物业基本信息2.2物业位置与交通2.3物业结构与面积2.4物业使用性质第三条租赁代理范围与期限3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用第四条租赁代理权限4.1出租人与承租人之间合同的签署4.2代理机构对出租人的权益保障4.3代理机构对承租人的权益保障第五条租赁条件与标准5.1租赁条件5.2租赁标准5.3租赁押金第六条租赁合同的履行6.1出租人的义务6.2承租人的义务6.3代理机构的义务第七条租赁合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条租赁合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条租金支付与管理10.1租金支付方式10.2租金支付时间10.3租金管理第十一条物业维护与管理11.1物业维护责任11.2物业管理责任11.3物业维修基金第十二条保险事宜12.1保险购买12.2保险理赔12.3保险费用承担第十三条合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承第十四条其他条款14.1违约金14.2合同的补充与附件14.3合同解除后的权益处理14.4法律适用14.5联系方式14.6合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.1.2注册地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租人信息1.2.2注册地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3代理机构信息1.3.2注册地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______第二条租赁物业信息2.1物业基本信息2.1.1物业名称：_______2.1.2物业地址：_______2.1.3物业用途：_______2.2物业位置与交通2.2.1地理位置描述：_______2.2.2交通情况描述：_______2.3物业结构与面积2.3.1物业结构：_______2.3.2物业总面积：_______2.3.3租赁面积：_______2.4物业使用性质2.4.1物业使用性质：_______第三条租赁代理范围与期限3.1代理范围3.1.1代理业务范围：_______3.1.2代理业务地域范围：_______3.2代理期限3.2.1代理起始日期：_______3.2.2代理终止日期：_______3.3代理费用3.3.1代理费用金额：_______3.3.2代理费用支付方式：_______3.3.3代理费用支付时间：_______第四条租赁代理权限4.1出租人与承租人之间合同的签署4.1.1代理机构作为中介，负责协调出租人与承租人之间的合同签署工作。4.2代理机构对出租人的权益保障4.2.1代理机构应确保出租人的权益不受损害，包括但不限于租金收入、物业使用状况等。4.3代理机构对承租人的权益保障4.3.1代理机构应确保承租人的合法权益，包括但不限于物业使用、维修服务等。第五条租赁条件与标准5.1租赁条件5.1.1租赁条件包括但不限于：租金支付、物业使用、维修责任等。5.2租赁标准5.2.1租赁标准包括但不限于：物业设施、物业环境、服务质量等。5.3租赁押金5.3.1承租人应支付租赁押金，金额为：_______元。5.3.2租赁押金的退还：_______第六条租赁合同的履行6.1出租人的义务6.1.1出租人应按照合同约定提供物业，并保证物业的合法性、安全性。6.2承租人的义务6.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用物业。6.3代理机构的义务6.3.1代理机构应按照合同约定，履行租赁代理职责，维护出租人和承租人的合法权益。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径8.4.1如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条租赁合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件如下：9.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；9.2.1.2合同一方违约，导致合同无法履行；9.2.1.3合同约定的其他终止条件。9.3合同续约条件9.3.1双方同意，租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。第十条租金支付与管理10.1租金支付方式10.1.1承租人应通过银行转账等非现金方式向出租人支付租金。10.2租金支付时间10.2.1承租人应在每个租赁期限的开始之日起_______日内支付当期租金。10.3租金管理10.3.1代理机构负责租金的收取和管理，确保租金的及时、准确支付。第十一条物业维护与管理11.1物业维护责任11.1.1出租人负责物业的结构安全、设施设备维修等维护工作。11.2物业管理责任11.2.1代理机构负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业清洁、安保等。11.3物业维修基金11.3.1代理机构应设立物业维修基金，用于物业的日常维修和保养。第十二条保险事宜12.1保险购买12.1.1出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。12.2保险理赔12.2.1如发生保险事故，双方应共同配合保险公司进行理赔。12.3保险费用承担12.3.1保险费用由出租人承担。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同继承13.2.1如一方发生继承事项，本合同的权利义务由继承人继承。第十四条其他条款14.1违约金14.1.1如一方违约，应向守约方支付违约金，金额为：_______元。14.2合同的补充与附件14.2.1本合同附件包括但不限于：物业清单、租赁图纸等。14.3合同解除后的权益处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等问题。14.4法律适用14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5联系方式14.5.1双方应保持联系方式的有效性，以便及时沟通。14.5.2出租人联系人和联系方式：_______14.5.3承租人联系人和联系方式：_______14.5.4代理机构联系人和联系方式：_______14.6合同签署日期与地点14.6.1本合同于_______年_______月_______日签署于_______。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险方等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险方、及其他提供辅助服务的个人或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如出现甲乙方无法解决的问题，可以邀请第三方介入协助解决。2.1.2第三方介入需经甲乙双方共同协商同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过甲乙双方协商确定的方式进行，如咨询、评估、调解等。2.2.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三条第三方的责任和权益3.1第三方应独立承担其介入行为所产生的责任和权益。3.2第三方介入时，其行为不应违反本合同的任何约定，并应遵循公平、公正、公开的原则。3.3第三方不得利用其介入地位，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并应在补充协议中明确。4.2第三方介入费用支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入完成后，其介入行为终止。5.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。6.2第三方介入时，应明确其与甲乙双方之间的权利义务划分。6.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方介入时，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方应以其自身能力承担责任，不得要求甲乙双方承担超出约定责任限额的责任。7.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。8.2书面协议应明确双方的权利义务、责任限额、费用等内容。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方其权利义务、责任限额等信息。9.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并履行告知义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应